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1、【MeiWei81-优质实用版文档】目录1、整体施工方案2、施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施4、各分部分项工程的施工方案与质量保证措施5、安全文明施工和环境保护措施6、项目管理班子的人员岗位职责、分工7、劳动力、机械设备和材料投入计划8、工程质量通病的防治措施9、冬雨季施工、已有设备和管线的加固、保护等特殊情况的施工措施10、新技术、新产品、新材料、新工艺应用11、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案1整体施工方案1.1工程说明编制依据：中国电信集团公司山东省淄博市电信分公司生产机楼工程装修工程的招标文件；中国电信集团公司山东省淄博市
2、电信分公司生产机楼工程装修工程的招标工程量清单及施工图纸；现行国家有关规范、标准和规程；山东省相关文件及规定；我公司对现场环境的实地考察；同类工程施工工法、工程做法和施工经验。编制原则：遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定做到统一标准，规范编制；遵循设计文件和规范投标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度及安全；实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰，确保高速度、高
3、质量、高效完成本项目的施工任务；坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理及业主的意见，严格管理；坚持专业化作业与综合化管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的；工程概况：工程名称，中国电信集团公司山东省淄博市电信分公司生产机楼工程；工程地点：中国电信集团公司山东省淄博市电信分公司生产机楼工程；建筑面积，约10872M2；结构类型及层数，框剪结构；工期要求，150日历天；承包方式，采取包工、包料；1.2施工组织整体设想1.2.1整体方案指导思想：本工程做
4、为室内装饰工程，施工顺序采用自上而下的顺序即管线隐蔽天花装饰墙面装饰地面装饰设备安装。这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小。1.2.2方案的针对性：为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。用公司完善的
5、质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。本工程材料使用较多、地位重要、参与单位多。因此，在项目实施过程中，一个好的管理是项目成功的关键。首先，我们将按照管理的原则，建立一个符合本工程实施需要的项目管理机构。在这个机构中，不仅设有对我们自己施工的项目的管理监督部门，还有专门负责配合甲方和监理工作，并协调社会关系
6、，在工程管理部设有专门负责管理分包方的管理人员。同时，在项目成员上，我们选择了具有丰富的总承包管理经验和能力的项目经理做为该项目经理，其他管理人员也选择高素质的人员。这些部门和人员的设置将使我们的管理工作更加具有针对性。协调好与甲方的关系，配合甲方实现项目的最终目的，获得最大利益，是我们的责任，因此我们将采取一系列措施配合甲方工作，减轻甲方的工作，具体措施见第二项为业主提供全方位高品质服务计划。一个成功的项目，必须体现出设计师的设计意图，满足甲方的使用需求，因此，与本工程设计方的良好配合，是保证工程施工顺利进行的必要条件。任何一个工程的设计图纸都会存在一定的问题。这些问题如果不能及时发现，会给
7、项目的顺利实施造成障碍，导致工期延长或成本增加。因此，在工程中标后，我们将立即安排项目人员就位，相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，必须十分细致、深入，重点是各专业系统间的配合、协调情况和各节点的细部做法，是否有矛盾冲突的地方或遗漏的项目。审图工作在工程中标并获得图纸后7天内完成，将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与设计师对图纸进行沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。一般大型工程，施工中进行补充设计是常见的。考虑到本工程比较重要，以后可能会根据已完成部分的实际情况进行补充设计，我们将积极配合设计师进行补充设计，提供设计参数。本工程许多项目专业性非常强，有许多材料和半成品需要绘制自己的加工制
8、作和安装详图。这样，所有深化设计图都将先由我们总包方初审，重点是深化设计图与合同图纸或其它方的深化设计图有无冲突和矛盾的地方，避免“各自为战”，互相影响。最后报设计师和监理工程师审核确认。监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管，对甲方负责，这对我们的工作也是一种促进，因此我们充分尊重和信任监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行城乡建委工程建设监理规范的要求，积极配合其监理工作，与监理方齐心协力把项目管理好，实施好。现场属于我们的设施、设备均可供监理工程师使用，如：会议室、复印机、打印机等。为了让工程早日交付甲方使用，获得更大的经济和社会效益，我们将采取必要的措施加快工程施工速度，
9、这样不可避免的要在节假日、休息日施工，也就不可避免的要影响监理工程师的正常休息，我们将加强施工的计划性，提前一周制定出工作计划，报给监理工程师，便于其安排工作和休息时间。样品报送对于合同专用条件或其他合同文件中约定的所有需要报送样品的材料或工程设备，我方均在用于工程之前60天向监理工程师提交样品并附上产品说明书、证书、出厂报告、性能介绍、使用说明等相关资料，以供检验。报送任何样品时均按监理工程师同意的格式填写并递交样品报验单。样品存放得到监理批准后的样品由我方负责存放。我方为样品存放提供固定的样品存放室并保持良好的环境条件，保证样品不会因存放不当而造成任何破坏、变性、变形或丢失。样品存放室设专
10、人管理，并保证监理工程师极其任何授权人能随时进入。材料和工程设备的检验本工程任何材料或工程设备的检查、检测和检验工作，我方直接委托给具有相应资质并事先经过监理工程师批准的试验室进行。工艺检验，施工过程中对工艺工序的检验对于必须进行检查和检验的施工工艺，我方提前48小时通知监理工程师准备参加检查和检验的项目、时间与地点，并准备好相应的记录表格。隐蔽工程和中间验收，施工过程中任何隐蔽工程或中间验收部位，我方自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时通知监理工程师，通知内容包括我方自检记录、隐蔽或中间验收的部位和内容、验收时间和地点。经过监理工程师检验并得到的批准，才能对这些部位进行覆盖、包装或隐蔽。重
11、新检验，无论监理工程师是否参加检验，当其提出对已经包装、覆盖或隐蔽的工程重新检验要求时，我方均按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。对于施工过程中监理工程师下发的“监理通知单”及时回复，解释相关问题的原因，并制定详细的整改措施。对材料供应商的管理也是影响到项目能否按计划顺利实施的关键。所有材料供应商均必须拥有生产、经营相关产品的合法资格，并将相关证件报总包方备案。同时，供应商还应有满足本工程规模的供应能力。所有材料供应商必须先提供样品和产品的说明书及检测报告，正式送货按样品验收，且必须具有产品合格证。供应时间要求准确，因此，供应商必须严格按计划时间送货到现场，定货方也应提前确定送货时
12、间，总包方将总体安排各材料的堆放位置。所有材料供应商应和总包方或分包方签定正式供货合同，明确双方责任。坚持贯彻“质量第一，用户至上，文明施工，竭诚服务”的宗旨，贯彻国务院颁发的建筑工程质量管理条例的相关内容，在该工程上将我公司施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。将本工程列为总公司重点工程，科学地配备资源，我公司提交给甲方一全套具有同类型施工经验的项目班子。研讨制定科学的施工方案，报工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。确定和建立与有关方面联系沟通方式和制度，明确文件传递手段和责任，并报业主批准。在本工程施工中，我公司将在现场实
13、行计算机联网，与业主、监理实现数据共享。按照有关规定和施工合同，结合业主的要求，制定完善本工程的生产、生活、安全管理规定，并报业主批准。确定施工总体的管理模式，报业主批准。我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有效协调、监督、管理，以项目经理负责制为核心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。现场管理人员统一标识。严格图纸预审制度，发现问题务必于施工前及时报告甲方及监理单位、设计单位，以避免经济及工期损失。如果我方中标，将把施工阶段的
14、服务延伸到设计阶段。我方将立即在现场设立专人与设计院联系，进一步了解设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。施工中可能出现的各种结构状况和建筑构造做法，如预应力钢筋等均有能力进行二次设计，协助设计单位完善施工图设计，使设计更趋完善完美主持施工图纸会审，协助业主与设计方进行设计交底，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。现场成立设计翻样室，参与设计深化放样工作。所有翻样均经业主、设计与监理确认后实施。积极协调因设计原因造成各专业之间诸如标高、管道排列、几何尺寸等出现的矛盾，协助设计作好平衡处理工作。1.2.3施工段划分：总体施工工序：现场拆除、
15、清理、临时设施搭设测量放线管线隐蔽天花吊顶门、栏杆工程固定书柜制作墙面装饰涂料、油漆工程地面工程装饰灯具安装清洁收尾竣工验收。中国电信集团公司山东省淄博市电信分公司生产机楼工程装修工程具有要求高，工期短，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用分层施工组织方式是针对该下面工程的较理想的方法。所谓分层分项目施工组织方式是将该工程的整体工程分解成多个施工段，也就是划分为多个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成多个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成多个施工工层；按照施工过程分别建立专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入
16、施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来；保证装修工程项目的施工全过程在时间上、空间上合理的施工。办公楼采用分层专业施工队伍施工，装饰工程分为三个施工班组、设备安装分为三个施工班组。临时用电维护由公司负责安排1-2人保证各个施工队的日常电器作业用电，直到完成全部施工任务。分层分项目施工组织方式具有以下特点：a科学利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；b分层施工队伍，提高了工作效率，使各层做得更精，质量更有保障。达到分层施工队伍，有比较、有追赶的精神，能够提高施工质量及工期。c为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。除此而外，分项目施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果。关键工序的施工技术措施：测量放线一定要准确、完备。为此
