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1、泓域咨询MACRO/ 血压测量仪器及器具投资建设项目立项报告血压测量仪器及器具投资建设项目立项报告 “十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、
2、企业和产品。但这并不意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称血
3、压测量仪器及器具投资建设项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业示范区（二）项目负责人薛xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训
4、基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，
5、我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为血压测量仪器及器具，根据市场情况，预计年产值5532.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积11645.82平方米（折合约17.46亩），其中：净用地面积11645.8
6、2平方米（红线范围折合约17.46亩）。项目规划总建筑面积15838.32平方米，其中：规划建设主体工程10918.35平方米，计容建筑面积15838.32平方米；预计建筑工程投资1288.80万元。2、项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1398.06万元。七、设备购置项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1398.06万元。八、节能分析1、项目年用电量552149.68千瓦时，折合67.86吨标准煤。2、项目年总用水量3709.23立方米，折合0.32吨标准煤。3、“血压测量仪器及器具投资建设项目投资建设项目”，年用电量552149.68千瓦时，年总用水量3709.23立方米
7、，项目年综合总耗能量（当量值）68.18吨标准煤/年。达产年综合节能量21.53吨标准煤/年，项目总节能率29.88%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3635.68万元，其中：固定资产投资2944.98万元，占项目总投资的81.00%；流动资金690.70万元，占项目总投资的19.00%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5532.00万元，总成本费用4
8、296.23万元，税金及附加67.04万元，利润总额1235.77万元，利税总额1473.26万元，税后净利润926.83万元，达产年纳税总额546.43万元；达产年投资利润率33.99%，投资利税率40.52%，投资回报率25.49%，全部投资回收期5.42年，提供就业职位85个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“血压测量仪器及器具投资建设项目”主要从事血压测量仪器及器具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（20
9、13年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性血压测量仪器及器具投资建设项目选址于xxx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：血压测量仪器及器具投资建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境
10、质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“血压测量仪器及器具投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位85个，达产年纳税总额546.43万元，可以促进xxx工业示范区
11、区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率33.99%，投资利税率40.52%，全部投资回报率25.49%，全部投资回收期5.42年，固定资产投资回收期5.42年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11645.8217.46亩1.1容积率1.361.2建筑系数61.61%1.3投资强度万元/亩168.671.4基底面积平方米7174.991.5总建筑面积平方米15838.321.6绿化面积平方米1259.58绿化率7.95%2总投资万元3635.682.1固定资产投资
12、万元2944.982.1.1土建工程投资万元1288.802.1.1.1土建工程投资占比万元35.45%2.1.2设备投资万元1398.062.1.2.1设备投资占比38.45%2.1.3其它投资万元258.122.1.3.1其它投资占比7.10%2.1.4固定资产投资占比81.00%2.2流动资金万元690.702.2.1流动资金占比19.00%3收入万元5532.004总成本万元4296.235利润总额万元1235.776净利润万元926.837所得税万元1.368增值税万元170.459税金及附加万元67.0410纳税总额万元546.4311利税总额万元1473.2612投资利润率33.99%13投资利税率40.52%14投资回报率25.49%15回收期年5.4216设备数量台（套）8717年用电量千瓦时552149.6818年用水量立方米3709.2319总能耗吨标准煤68.1820节能率29.88%21节能量吨标准煤21.5322员工数量人85
