建筑工程基础定额与工程量清单计价规范

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1、2019/7/14,1,建筑工程定额与预算,主讲：杨宾,重庆大学建设管理与房地产学院,第三章 建筑工程基础定额与 工程量清单计价规范,（第二讲）,2019/7/14,2,第三章 建筑工程基础定额与 工程量清单计价规范,3-1 建筑工程基础定额概述,3-2 建筑工程基础定额的组成,3-3 建筑工程基础定额工程量计算规则,3-4 建筑工程工程量清单计价规范计价规则,2019/7/14,3,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工 程 量 计 算 规 则,一、建筑面积计算规则,二、工程量的概念及有关规定,三、各分部工程工程量计算规则 （土石方工程等）,第三章 建筑工程基础定额与 工程量清单计价规范

2、,2019/7/14,4,二、工程量的概念及有关规定,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（一）工程量的基本概念,（二）工程量计算的基本原则,（三）工程量计算的一般方法,2019/7/14,5,（一）工程量的基本概念,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（1）工程量 是指以物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指需经过度量的具有物理属性的单位，例如长度、面积、体积、重量等的单位。自然计量单位是指不需度量而是以建筑物的自然属性表示的计量单位，如座、台、套、个、组等单位。 工程量的计算是十分重要的，工程量计算的准确度直接

3、影响定额直接费，从而对工程造价造成很大影响。施工企业可以根据工程量的大小安排施工进度计划。工程量的计算十分复杂，而且工作量较大，一般地说，工程量计算所需的工作时间约占编制施工图预算所需全部时间的70。,2019/7/14,6,（2）计算工程量,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,计算工程量，就是根据施工图纸和定额项目的划分列出分项工程或结构构件(即定额项目)名称，根据工程量计算规则列出计算式，最后得出结果的过程。 汇总工程量时，其准确度取值，立方米、平方米、米以下取两位小数，吨以下取三位小数，千克、件取整数。 计算工程量时，应依据预算定额的顺序，分部、分项依次计算，并尽可能

4、采用表格及计算机，简化计算过程。,2019/7/14,7,（二）工程量计算的基本原则,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,1口径一致 所计算分项工程项目的工作内容和范围，必须同预算定额中相应项目的工作内容和范围一致，以便准确地套用预算定额。 例如，某省估价表中规定，普通钢窗安装工程包括普通钢窗的成品价与运输费，因此计算普通钢窗安装工程量时已包括此内容，而不应重复列出钢窗购置、运输项目。 不仔细阅读定额中的工作内容，势必造成重复列项、漏项等错误，影响工程量计算的准确度。因而，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸外，还要熟练掌握定额中每一个分部、分项工程所包含的工作内容及工作范围，

5、从而避免重复列项及漏项。,2019/7/14,8,（二）工程量计算的基本原则（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,2工程量计算规则要一致 计算工程量时必须遵循本地区现行的预算定额(或单位估价表)中的工程量计算规则。 由于我国各地区的具体情况各不相同，因而各地区之间的定额及计算规则，各地区与全国基础定额及计算规则都不尽相同，所以在计算工程量时使用定额(或单位估价表)一定要按与定额(或单位估价表)相配套的工程量计算规则。只有这样，才能有统一的计算标准，保证工程量计算的准确。,2019/7/14,9,（二）工程量计算的基本原则（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额

6、工程量计算规则,3计量单位要一致 根据施工图纸计算工程量时，要选择与定额相同计量单位。 例如，预算定额中混凝土的计算单位是10m3，计算混凝土工程量时，单位也要用m3；套用定额时，将单位折算成10m3，即得到套用定额时的工程数量。,2019/7/14,10,（二）工程量计算的基本原则（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,4计算尺寸的取定要准确 在计算工程量之前，要核对施工图尺寸，如有错误应及时向设计人员质疑。在计算工程量时，要按照定额的计算规则要求取定计算尺寸。 例如，在计算外墙砌体时，应按“中心线”长度计算墙长，如果以偏轴线计算时，就会发生多算或少算工程量的现象。,

7、2019/7/14,11,（三）工程量计算的一般方法,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,一般土建工程计算工程量时，通常采用两种方法。 一种是按施工顺序计算工程量； 一种是按统筹法计算工程量（第六章讲）。 但实际计算时也可以把这两种方法相互结合起来应用。 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按施工顺序自上而下、由外向内，并结合预算定额手册中的定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。一个建筑物或构筑物是由很多分部分项工程组成的，在实际计算中容易发生漏算或重复计算，从而影响工程量计算的准确性。为了加快计算速度，避免重复计算或漏算，同一个计算项目的工程量计算也应根据工程项目的

8、不同结构形式，按照施工图纸并遵循一定的计算顺序依次进行。,2019/7/14,12,（三）工程量计算的一般方法（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,1按顺时针顺序计算工程量 从图纸的左上方一点开始，从左至右逐项进行，环绕一周后又回到原开始点为止。图3-23所标示的数字即是按顷时针顺序计算工程量。 这种方法一般适用于计算外墙、外墙基础、外墙挖地槽、地面、天棚等工程。 2按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量 这种方法一般适用于计算内墙、内墙基础、内墙挖槽、内墙装饰等工程。图3-24中所标示的数字是计算工程量的顺序。 3按轴线编号顺序计算工程量 这种方法一般适用于

9、计算内外墙壁挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程(图3-25)。 4按结构构件编号顺序计算工程量 如图3-26所示，构件工程量计算顺序是：柱Z1、Z2、Z3、Z4；主梁L1、L2、L3、L4；连系梁GLl、GL2、GL3、GL4；板B1、B2、B3、B4。,2019/7/14,13,三、各分部工程工程量计算规则,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（一）土石方工程,（二）桩基础工程,（三）脚手架工程,（四）砌筑工程,（五）,2019/7/14,14,（一） 土石方工程,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,1土石方工程量计算一般规定,2. 人工

10、土方工程量计算,3. 机械土方工程量计算,4. 石方工程量计算,2019/7/14,15,1土石方工程量计算一般规定,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,1）土方体积：土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算虚方体积、夯实体积、松填体积时，可按表3-3所列数值进行换算。,2）挖土：挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。 (教材P.59有误） 注：人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18；干、湿土的划分，根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。,3）平整场地、挖土石方、挖沟槽和挖基坑的区别 建筑工

11、程的挖土石方项目包括平整场地、挖土石方、挖沟槽和挖基坑等四个类型，它们的区别如表3-4所示。,2019/7/14,16,1土石方工程量计算一般规定（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,4）放坡：土方开挖过程中，当挖土超过一定深度时，为了防止侧壁坍塌，确保安全操作，必须采取放坡、支挡土板、拉锚护壁等施工措施。当采用放坡时，按表3-5规定的放坡起点和放坡系数数值计算土方工程量。,5）支挡土板：土方在需要放坡的土方工程中，由于工程设计需要或受施工场地限制而不能放坡时，需要支撑挡土板时，挡土板支撑有密撑和疏撑两种类型，支设挡土板需要增加挖土宽度，单面支设挡土板增加10cm，双

12、面支设挡土板增加20cm（即每边各增加10cm），支设挡土板和放坡不能同时计算。,2019/7/14,17,1土石方工程量计算一般规定（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,6）工作面：基础施工中，为保证施工操作的正常进行，在基础的两边或周边必须留设一定宽度范围的工作面，基础工程施工所需工作面按表3-6规定计取。,2019/7/14,18,2. 人工土方工程量计算,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,1）平整场地工程量计算 平整场地是指建筑物或构筑物场地厚度在30cm以内的就地挖填土及找平工作。平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各增加2m范围的面积

13、，以平方米(m2)计算。常见建筑物平面类型的工程量计算公式如下： S = (A+2) (B+2) = Sd+2L外+16 (3-16) 式中 A，B建筑物长、宽方向的外边线长，m； Sd底层建筑面积，m2； L外外墙外边线周长，m。,2019/7/14,19,例3-1,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,图3-27是某建筑物底面积的外边线尺寸，试计算其平整场地面积。,解 Sd=10.04(5.2+5.84+10.06+5.84+2.5)+5.841.12 =308.43(m2) 场地平整按每边各增加2m范围的面积计算，按式(3-16)，考虑阳角和阴角处的增减面积相抵，则场地

14、平整面积为：S=308.43+(10.04+5.2+5.84+10.06+5.84+2.5)2+1.142+16 =491.15(m2),2019/7/14,20,2）挖沟槽工程量计算,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,挖沟槽按体积以立方米(m3)计算工程量。 沟槽的长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；沟槽内外突出部分(包括垛、附墙烟囱等)的体积，并入沟槽土方工程量内计算；计算放坡时，交接处的重复工程量不予扣除。 沟槽宽度按图示尺寸计算，深度按图示槽底面至设计室外地坪的深度计算。 挖沟槽工程量应根据是否增加工作面，支挡土板，放坡和不放坡等

15、具体情况分别计算。,2019/7/14,21,2）挖沟槽工程量计算（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（1）不放坡，不支挡土板，不留工作面。如图3-28所示，其计算公式为： V= b h l (3-17) 式中 V挖槽工程量(下同)，m3； b槽底宽度，m； h挖土深度，m； l沟槽长度，m。,2019/7/14,22,2）挖沟槽工程量计算（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（2）不放坡，不支挡土板，留工作面。图3-29所示，计算公式为： V=(b+2c)hl (3-18) 式中 b基础底宽度，m； c增加工作面，按表3-6取值。,201

16、9/7/14,23,2）挖沟槽工程量计算（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（3）不放坡，双面支挡土板，留工作面。图3-30为沟槽的横断面，其计算公式为： V=（b+2c+0.2)hl (3-19) 式中 0.2双面挡土板的厚度，m。,2019/7/14,24,2）挖沟槽工程量计算（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（4）放坡，不支挡土板，留工作面。如图3-31所示，其计算公式为： (3-20) 式中 是一放坡系数，按表3-5取值。,2019/7/14,25,2）挖沟槽工程量计算（续）,3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额 工程量计算规则,（5）单面放坡，单面支挡土板，留工作面。如图3-32是所示，其计算公式为： (3-21