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1、承包土地合同范文农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。下面是xx为您整理的关于承包土地合同范文的相关资料，欢迎阅读！【1】甲方：海南八味实业有限公司 （转包方）乙方： （受让方）为了加速海南国际旅游岛的开发建设，充分发挥各自方面的优势，在平等互利的原则上，经双方友好协商，甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经济农场的亩土地转包给乙方开发经营。为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据中华人民共
2、和国农村土地承包法及其他相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同条款。第一条 转包土地概况本承包土地面积平方米（亩）（以国土部门确定的土地面积为准），东至木头一、二、三经济社，王介经济社；南至王介经济社；西至大坡沟；北至木头一、二、三经济社。第二条 转包方式甲方将海南八味实业有限公司100%的股权及公司名下承包亩的土地使用权转让给乙方经营。第三条 转包期限土地承包经营使用权承包期限按原李爱柳承包合同，即从20XX年4月11日起，至2058年4月11日止。第四条 转承包租金及付款方式1、转包土地使用权及地上附属物，按每亩每年600元/亩计算，共计五十年租金为：壹亿贰仟贰佰伍拾叁万肆仟肆佰
3、元整（￥万元），该款含青苗补偿在内。2、付款方式：合同签订之日起，乙方先首付1000万元给甲方指定的银行账户； 余款万元，乙方在三个工作日内，汇入甲、乙双方指定的银行共管账户；甲方将海南八味实业有限公司的法定代表人莫绍兴及100%的股权变更为乙方指定名下的同时，从共管账户解付万元给甲方指定的银行账户。3、余款4000万元，青苗补偿时结清。第五条 土地承包使用权交付与回收，按甲方（李爱柳）与田头村委会签约的承包合同规定条款履行。第六条 甲方的权利和义务1、负责按原承包合同转让给乙方名下。2、协助乙方沟通完善政府相关事宜。3、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位（围墙、铁丝网等）。第七条 乙方的权
4、利和义务1、按甲方原承包合同约定条款转包的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。2、按照甲方原承包合同条款规定按时足额交纳土地承包费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，如不能依法经营开发，造成损失，乙方自行承担责任。第八条 协议的变更和解除有下列情况之一者，本协议可以变更或解除。1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；2、订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3、一方违约，使协议无法履行的；4、双方履行本协议条款完毕；5、因不可抗力使协议无法履行的。第九条 争议的解决在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不能解
5、决的，双方均有权向仲裁委员会或法院起诉。第十条 其他约定1、在协议执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、协议未尽事宜，由甲乙双方协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。3、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。4、本协议自乙方首付1000万元款项到甲方指定银行账户之日起生效。甲方：（盖章）代表：（签字）乙方：（盖章）代表：（签字）*年*月*日【2】发包方： (以下简称甲方)_身份证号：_住址：_承包方：(以下简称乙方)_身份证号：_住址：_为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，按照法定程序，依照民法通则、合同法、中华人民共和国土地承包法等相关法律、法规和规章规定，
6、甲、乙双方本着依法、公平、自愿、有偿、互利互惠的原则，经双方协商一致，签订本合同，条款如下，以便双方共同遵守，长期承包土地合同范本。一、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级和用途1、土地的名称：2、坐落：3、面积： 亩(大写)4、四至界限为：东：_;南：_;西：_;北：_。5、质量等级：6、用途：本合同转让的土地用于农业生产，经县级以上地方人民政府土地行政主管部门依法批准，可以改变土地用途、用于非农建设。二、流转方式、期限和流转费及支付方式1、以转让方式流转。2、转让期：长期，即从 年 月 日起。3、转让费经双方商议确定为：每亩计人民币(大写)： 万元，(小写 ：?_)，共 亩，应支付转让费合
7、计 人民币(大写)： 万元，(小写 ：?_)。4、转让费一次性付清。一次支付人民币(大写)： 万元，(小写 ：?_)。三、甲乙双方权利义务(一)甲方权利义务：1、依照本合同约定的时间将本合同项下约定面积的耕地在5日内完全交付给乙方。2、指导和监督乙方及时耕种，保护地力，保持水土，防止荒芜。3、监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务，并督促其承担和履行对集体的各种义务。4、按有关政策规定，及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。5、积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务。6、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终
8、止合同，收回土地，合同范本长期承包土地合同范本。违反此项的，须赔偿乙方因此遭受的所有损失。7、若在将来不定时发生国家政策变动，所得任何财产性补偿及补偿方式都与甲方无关，所得利益及及财产性利益均归乙方，甲方对此清楚且无任何异议。(二)乙方权利义务：1、依合同约定在5日内接收本合同项下约定面积的土地。2、按有关政策规定，享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。3、自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导、积极完成上级下达的种植计划任务。4、全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务，以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款。5、承包期内，经甲方同意，有权
9、依法进行土地使用权的流转并获得合法收益。6、珍惜土地，保护地力，保持水土，不得荒芜。7、因不可抗御的自然灾害，造成承包土地内农作物严重减产或绝收，经核实后，可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务。8、转让土地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的财产性补偿及任何财产性补偿方式。四、违约责任一方违约，须向另一方赔付违约金人民币(大写)： 万元，(小写 ：?_)及与其相关的期望内合理经济损失(此处的合理经济损失为一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失)，情节严重的，除赔付违约金和经济损失外，守约方有权终止合同。五、合同效力：此合同经双方签字和公证机关公证后即具
10、有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。六、争议解决方式：本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解;若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。七、其他事项1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经公证机关公证后生效。2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式三份，甲乙双方和公证机关各执一份，每份均具有同等的法律效力。附：耕地和家庭人口状况登记表发包方： (签章) 承包方： (签章)年 月 日 年 月 日公证机关：(签章)年 月 日【3】发
11、包方：陆川县珊罗镇六燕村14队承包方： （简称甲方） （简称乙方） 随着市场经济发展，开发岭地资源在搞种植业发展农村人民生活增加经济收入，经甲乙双方反复协商，双方签订合同如下，供双方共同遵守执行。一、承包地点及面积，甲方将六燕村14队所有集体的山岭约500亩左右。二、承包时间：从二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止。三、承包方式：1、甲方岭上原有树木在承包期间，乙方不得砍伐，原有树木归甲方所有，私人原种树木及房屋保持原状。2、乙方承包期间，乙方所种的树木，每次所得收成与甲方分成七、三开（甲方所得收成的金额30%，乙方所得收成金额70%）。砍伐木材甲方委派代表现场监督和结算。四、甲方负责：
12、1、本承包岭地所有权属甲方所有，乙方只有使用权，在承包期间发生土地权属纠纷的，甲方必须出面解决。2、甲方及甲方群众不得以任何借口干预破坏乙方的正常经营活动，谁破坏谁负责。五、乙方责任：合同期满时，乙方种在甲方场地的树木，未砍伐成材的幼树、及岭地应无偿归还甲方所有。六、违约责任：1、如甲方单方终止本合同不愿给乙方继续承包的，甲方必须赔偿惭方历年的投资款70%。2、如乙方单方终止本合同不愿继续承包的，乙方所种的树木归甲方所有。七、合同期间，如国家需要征用土地补偿费归甲方所有，树木补偿70归乙方所有，甲方得补偿款30%。八、其它：1、本合同生效后，需要补充的，经双方协商同意，可以补充协议。2、本合同
13、一式两份，甲方、乙方、各存一份。甲方代表：乙方代表：年 月 日【4】承包方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：发包方（以下简称丙方）：为了进一步稳定和完善农村土地承包关系，搞活土地流转，促进农业和农村经济结构调整，提高土地资源的使用效益，本着平等协商、自愿有偿、互利互惠的原则，经协商，现就农村土地承包经营权流转达成如下协议：一、土地流转形式：二、流转土地情况：该土地位于 乡（镇） 村 社，土地名称 ，四至界限：东 南 西 北 ，总计面积 亩，其中田 亩，土 亩。（详细田土数量分户花名册附后）三、流转期限：在原承包合同期内，甲方将该宗地流转给乙方，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
14、四、流转土地用途： 乙方将该宗土地作为 用地或开发经营特色农业。土地流转期内，乙方不得改变土地所有权或者使用权的性质，也不得改变土地的农业用途。五、使用费及支付方式：乙方按土每年每亩 公斤玉米、田每年每亩 公斤稻谷，并按当年渝北区粮食主管部门收购中价计算现金交给甲方作为使用费，若今后国家不再收购粮食，以渝北区物价部门核定的大宗稻谷、玉米中价计算租金。为确保甲方应收使用费相对稳定，乙方计价交纳租金时，稻谷、玉米的最低价格不能低于每市斤人民币 元。乙方于合同签订之日向甲方缴清一年的使用费，从次年开始，每年8月30日前预交下年使用费，实行先交使用费后用土地的办法。乙方按照误农户一季小春或大春庄稼交一年使用费的原则支
