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1、泓域咨询MACRO/ 线性IC投资项目立项申请线性IC投资项目立项申请 “十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整:推进产业政策从选择性主导转为功能性主导,产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来,我国实施的是选择性产业政策,通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济,以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置,这虽然发挥了经济赶超的重要作用,但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后,传统产业投资相对饱和,市场具有高度不确定性,企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式,此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不
2、需要政府实施产业政策了,而是产业政策方向需要转型,从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的,它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征,政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着,今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为,虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策,但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术,并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进,多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式,补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位(一)项目名称线性IC投资项目(二)项目承办
3、单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人(一)项目选址xx高新技术产业开发区(二)项目负责人沈xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系,以及ERP生产管理系统,并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司正处于快速发展阶段,特别是随着新项目的建设及未来产能扩张,将需要大量专业技术人才充实
4、到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业,公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍,提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用,探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式,积极培育1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合,从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建,政府与企业共建,企业与企业联建,引进国际国内企业承建,鼓励社会团体承建等多种联建方式
5、,实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用,严格执行土地使用标准,加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿,鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发,鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造,提高单位土地面积投资强度和使用效率。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模(一)产品方案项目主要产品为线性IC,根据市场情况,预计年产值11846.00万元。(二)建设规模1、该项目总征地面积36191.
6、42平方米(折合约54.26亩),其中:净用地面积36191.42平方米(红线范围折合约54.26亩)。项目规划总建筑面积39810.56平方米,其中:规划建设主体工程25991.69平方米,计容建筑面积39810.56平方米;预计建筑工程投资2802.79万元。2、项目计划购置设备共计104台(套),设备购置费4131.09万元。七、设备购置项目计划购置设备共计104台(套),设备购置费4131.09万元。八、节能分析1、项目年用电量791447.08千瓦时,折合97.27吨标准煤。2、项目年总用水量9262.56立方米,折合0.79吨标准煤。3、“线性IC投资项目投资建设项目”,年用电量7
7、91447.08千瓦时,年总用水量9262.56立方米,项目年综合总耗能量(当量值)98.06吨标准煤/年。达产年综合节能量30.97吨标准煤/年,项目总节能率27.17%,能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx高新技术产业开发区发展规划,符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10502.54万元,其中:固定资产投资9040.80万元,占项目总投资的86.08%;流动资金1461.74万元,占项目总投资的13.92%
8、。十一、经济效益测算预期达产年营业收入11846.00万元,总成本费用9259.11万元,税金及附加187.58万元,利润总额2586.89万元,利税总额3131.28万元,税后净利润1940.17万元,达产年纳税总额1191.11万元;达产年投资利润率24.63%,投资利税率29.81%,投资回报率18.47%,全部投资回收期6.91年,提供就业职位201个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性(一)产业发展政策符合性由xxx投资
9、公司承办的“线性IC投资项目”主要从事线性IC项目投资经营,其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性线性IC投资项目选址于xx高新技术产业开发区,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。(三)“三线一单”符合性1、生态保护红线:线性IC投资项目用地性质为建设用地,不在主
10、导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“线性IC投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx高新技
11、术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位201个,达产年纳税总额1191.11万元,可以促进xx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率24.63%,投资利税率29.81%,全部投资回报率18.47%,全部投资回收期6.91年,固定资产投资回收期6.91年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36191.4254.26亩1.1容积率1.101.2建筑系数76.37%1.3投资强度万元/亩166.621.4基底面积平方米27639.391.5总建筑面积
12、平方米39810.561.6绿化面积平方米3084.48绿化率7.75%2总投资万元10502.542.1固定资产投资万元9040.802.1.1土建工程投资万元2802.792.1.1.1土建工程投资占比万元26.69%2.1.2设备投资万元4131.092.1.2.1设备投资占比39.33%2.1.3其它投资万元2106.922.1.3.1其它投资占比20.06%2.1.4固定资产投资占比86.08%2.2流动资金万元1461.742.2.1流动资金占比13.92%3收入万元11846.004总成本万元9259.115利润总额万元2586.896净利润万元1940.177所得税万元1.108增值税万元356.819税金及附加万元187.5810纳税总额万元1191.1111利税总额万元3131.2812投资利润率24.63%13投资利税率29.81%14投资回报率18.47%15回收期年6.9116设备数量台(套)10417年用电量千瓦时791447.0818年用水量立方米9262.5619总能耗吨标准煤98.0620节能率27.17%21节能量吨标准煤30.9722员工数量人201