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1、泓域咨询MACRO/ 烟胶投资项目立项申请烟胶投资项目立项申请围绕“中国制造2025”已明确的任务和措施，加快启动高端装备创新、智能制造、工业强基、绿色制造、国家制造业创新中心建设等重大工程，以及质量品牌提升、发展服务型制造行动计划，针对当前产业转型升级的迫切要求，启动实施一批市场潜力大、关联程度高、带动能力强、产业基础好的重大项目。通过工程实施提振需求，改造传统产业，推动重点领域发展，提高产业竞争力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称烟胶投资项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范区（二）项目负责人王xx三、项目承办单位基本情况公司坚持
2、以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了
3、较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况园区建立重大项目滚动发展机制。围绕我市“十三五”规划和“五个一百”三年行动计划，以民间投资为重点，谋划重大项目库，精心组织实施一批发展前景好、投资效益高的标杆性重大项目。开展重大项目前期攻坚行动，建立市、县（市、区）协同推进重大项目前期攻坚计划机制，市级主抓50个左右重大项目前期，各县（
4、市、区）政府和各开发主体同步启动编制本地重大项目前期攻坚计划，全市协同推进实施500个左右重大项目前期。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为烟胶，根据市场情况，预计年产值17495.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积54033.67平方米（折合约81.01亩），其中：净用地面积54033.67平方米（红线范围折合约81.01亩）。项目规划总建筑面积86453.87平方米，其中：规划建设主体工程
5、52596.74平方米，计容建筑面积86453.87平方米；预计建筑工程投资7164.96万元。2、项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费5417.60万元。七、设备购置项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费5417.60万元。八、节能分析1、项目年用电量406992.73千瓦时，折合50.02吨标准煤。2、项目年总用水量13889.55立方米，折合1.19吨标准煤。3、“烟胶投资项目投资建设项目”，年用电量406992.73千瓦时，年总用水量13889.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.21吨标准煤/年。达产年综合节能量21.95吨标准煤/年，项目总节能率23.1
6、6%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16263.34万元，其中：固定资产投资14501.60万元，占项目总投资的89.17%；流动资金1761.74万元，占项目总投资的10.83%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入17495.00万元，总成本费用13129.75万元，税金及附加288.39万元，利润总额4365.25万元，利税总额5255.74万元，税后净
7、利润3273.94万元，达产年纳税总额1981.80万元；达产年投资利润率26.84%，投资利税率32.32%，投资回报率20.13%，全部投资回收期6.47年，提供就业职位258个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“烟胶投资项目”主要从事烟胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目
8、。（二）项目选址与用地规划相容性烟胶投资项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：烟胶投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境
9、容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“烟胶投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位258个，达产年纳税总额1981.80万元，可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.8
10、4%，投资利税率32.32%，全部投资回报率20.13%，全部投资回收期6.47年，固定资产投资回收期6.47年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54033.6781.01亩1.1容积率1.601.2建筑系数72.96%1.3投资强度万元/亩179.011.4基底面积平方米39422.971.5总建筑面积平方米86453.871.6绿化面积平方米6360.43绿化率7.36%2总投资万元16263.342.1固定资产投资万元14501.602.1.1土建工程投资万元7164.962.1.1.1土建工程投资占
11、比万元44.06%2.1.2设备投资万元5417.602.1.2.1设备投资占比33.31%2.1.3其它投资万元1919.042.1.3.1其它投资占比11.80%2.1.4固定资产投资占比89.17%2.2流动资金万元1761.742.2.1流动资金占比10.83%3收入万元17495.004总成本万元13129.755利润总额万元4365.256净利润万元3273.947所得税万元1.608增值税万元602.109税金及附加万元288.3910纳税总额万元1981.8011利税总额万元5255.7412投资利润率26.84%13投资利税率32.32%14投资回报率20.13%15回收期年6.4716设备数量台（套）14017年用电量千瓦时406992.7318年用水量立方米13889.5519总能耗吨标准煤51.2120节能率23.16%21节能量吨标准煤21.9522员工数量人258
