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1、商铺租赁合同律师篇一：版商铺租赁合同甲 方（出租方）：身份证号码：联系地址 :联系电话： 电子邮箱: 微信号：甲 方（出租方）：身份证号码：联系地址 :联系电话： 电子邮箱: 微信号：甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就乙方承租甲方商铺用于XXXX经营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、 商铺的基本情况1.甲方保证拥有座落在 市 区(县) 路 号的房屋（以下称“商铺”）的合法所有权，可对外进行出租，使用性质为商用。商铺所有权证书编号为： ，土地使用权证书编号特别提示：本合同仅供参考和学习使用，请使用者结合自身实际情况进行合理的调整，如有需要可联系交为： 。2.甲方出租给乙方使用的该商
2、铺建筑面积共 平方米。该商铺 （存在/不存在）抵押， （存在/不存在）查封。3.该商铺的现有装修及家具、设施状况以及水表、电表、燃气表现数，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据（详见附件）。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺，租赁商铺仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该商铺的使用用途。三、 租赁期限1.该商铺租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止,如甲方的实际交房时间晚于上述日期的，则租赁期
3、间相应顺延。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2特别提示：本合同仅供参考和学习使用，请使用者结合自身实际情况进行合理的调整，如有需要可联系交篇二：商铺租赁合同(律师修订适用于餐饮经营的版本)商铺租赁合同合同号：出租方： （以下简称甲方）通信地址：联系电话：承租方： （以下简称乙方）通信地址：身份证号码：联 系 人：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜签订本合同。第一节 租赁商铺概况及经营范围甲方出租给乙
4、方使用的商铺位于号房屋（以下称该商铺），建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。 经营范围：乙方租赁商铺的用途是经营 （经营范围）。品牌（商号）为 。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更本合同第条约定的该商铺经营范围。第二节 租赁期限及房屋交付、装修、开业时间 该商铺租赁期限为 个月，从 年 月 日起至 年月 日止。租赁期满后，本合同自动终止。如乙方有意在租赁期限届满后续租该商铺的，乙方应在租赁期限届满2个月之前书面告知甲方，甲乙双方协商一致后另行签订租赁合同。第三节租金和租金缴付方式 租金按月结算，装修期(免租期)不在计算之内，以建筑面积计取。合同期限内租金标准如下：第一年（ 年月 日至
5、年月 日）月租金合计人民币（大写） 元整（即￥ 元），年租金共计人民币（大写）元整（即￥ 元），乙方应于 年 月 日前向甲方支付人民币（大写）元整（即￥ 元），于 年 月 日前向甲方支付人民币（大写）元整（即￥ 元）。第二年（ 年月 日至 年月 日）月租金为人民币 元/平方米。月租金合计人民币（大写） 元整（即￥ 元）本合同第条约定的标准向甲方缴付下一个月度租金。第三年（ 年月 日至 年月 日）月租金为人民币 元/平方米，月租金合计人民币（大写）元整（即￥ 元）本合同第条约定的标准向甲方缴付下一个月度租金。第四节 租赁保证金和物业服务费的缴付方式 乙方在合同签订之日向甲方缴付租赁保证金人民币元
6、。保证金是乙方承诺按照本合同约定的期限和条件履行本合同的担保，担保范围包括乙方应付的租金、违约金等乙方因本合同履行而产篇三：拟定版本商铺租赁合同甲方（出租方）：珠海市XX市场乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条 商铺房的位置、面积、装修设施情况：甲方出租给乙方的商铺位于 XX市场一楼后门A9 ，面积合计为： 30 平米的商铺、附属设备设施和附属场地。第二条 租赁期限1、本合同租赁期限为 3 年，自 20XX 年 9 月 15 日起至 XX 年9 月 15 日止。2、租期届满，乙方
7、如需续租，应在租赁期届满 2 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条 租金、租赁期相关费用及税金：1、商铺租金为： XXX 元/年（每年度租金按照实际情况进行调整，一双方确定的为准），租金在签订合同后 5 日内一次性支付给甲方。2、水费、电费、物业管理费、有线电视费、费等其他费用按乙方使用情况另行计算，乙方每月按时缴纳。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋维修及改造：1
8、、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 5日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。第五条 房屋的转让与转租：- 1 -XX市场篇四：拟定版本商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条 商铺房的位臵、面积、装修设施情况：1、甲方出租将位于 ，面积合计为： 平米
9、的，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。2、本商铺主要用于等经营。乙方必须确保其经营行为符合法律、法规要求及政府有关政策规定。乙方如需改变经营范围后继续使用该商铺或者改变约定用途，须向甲方书面申请并提供必要资料，经甲方书面同意后才能实施。第二条 租赁期限1、本合同租赁期限为年，自 年 月日起至 年 月日止。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条 商铺租金、转让费、租赁期相关费用及税金：1、商铺租金为： X元/月，租赁期间租金不变，租金每年支付一次，在签订合同后 日内乙方支付一年租金给甲方，后续
10、租金在到期前支付，先付后租。2、本合同签订后，甲方将上述商铺内的柜台设备器材（详见附件一转让物品清单）及商铺经营权转让给乙方使用，乙方同意受让，本次商铺转让费共计 X 元，本合同签订后，乙方一次性支付甲方。- 1 -篇五：商铺租赁合同(律师修订适用于餐饮经营的版本)商铺租赁合同合同号：出租方： （以下简称甲方）通信地址：联系电话：承租方： （以下简称乙方）通信地址：身份证号码：联 系 人：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利与义务。甲乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜签订本合同。第一节 租赁商铺概况及经营范围甲方出租给乙方使用的商铺位于号房屋（以下称该商铺）
11、。建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。 经营范围：乙方租赁商铺的用途是经营 （经营范围）。品牌（商号）为 。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更本合同第条约定的该商铺经营范围。第二节 租赁期限及房屋交付、装修、开业时间 该商铺租赁期限为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后。本合同自动终止。如乙方有意在租赁期限届满后续租该商铺的，乙方应在租赁期限届满2个月之前书面告知甲方，甲乙双方协商一致后另行签订租赁合同。第三节租金和租金缴付方式 租金按月结算，装修期(免租期)不在计算之内，以建筑面积计取。合同期限内租金标准如下：第一年（ 年月 日至 年月 日）月租金合计人民币（大写）元
12、整（即￥ 元），年租金共计人民币（大写）元整（即￥ 元），乙方应于 年 月 日前向甲方支付人民币（大写）元整（即￥ 元）。于 年 月 日前向甲方支付人民币（大写）元整（即￥ 元）。第二年（ 年月 日至 年月 日）月租金为人民币 元/平方米。月租金合计人民币（大写） 元整（即￥ 元）；本年度租金按月支付，乙第三年（ 年月 日至 年月 日）月租金为人民币 元/平方米，月租金合计人民币（大写）元整（即￥ 元）；本年度租金按月支付。第四节 租赁保证金和物业服务费的缴付方式乙方在合同签订之日向甲方缴付租赁保证金人民币元。保证金是乙方承诺按照本合同约定的期限和条件履行本合同的担保，担保范围包括乙方应付的租
13、金、违约金等乙方因本合同履行而产生的相对甲方的所有债务。如乙方拖欠租金及其它费用或因违约应向甲方支付赔偿金的，甲方可从租赁保证金中扣取。 按合同约定扣取租赁保证金的事项发生时，甲方以书面的形式告知乙方后直接扣取，乙方须在扣取之日起5日内补足租赁保证金，否则需按本合同第条承担违约责任。 乙方承担的违约责任或赔偿责任不以上述租赁保证金为限，保证金不足的，甲方可以继续追偿。 本合同及物业服务合同终止时，甲方确认乙方不存在按本合同约定不予退还保证金的违约行为，且乙方根据本合同约定支付完全部款项后，甲方将租赁保证金无息返还乙方。 甲方按本合同约定不予向乙方退还保证金的，不妨碍甲方根据本合同的其它条款追索
14、乙方违约责任的权利。为确保乙方正常经营，甲方已按照国务院物业管理条例及湖南省实施篇六：名律师修订：酒店、商铺租赁合同门面租赁合同书出租方: 郑州XX酒店有限公司（一下简称甲方） 承租方:（一下简称乙方） 根据 中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方权利义务，双方本着平等互利的原则，就双方租赁事宜达成以下协议，共同遵照执行：一、物业位置及租赁面积1、甲方将位于河南省郑州市 及其配套设施，有偿租给乙方作为商务酒店经营场地使用。2、甲方保证该门面使用面积为 平方米，如乙方在经营过程中，发现使用面积不足 平方米（该面积计算以乙方委托的具有司法鉴定资格的机构测量的使用面积为准），经测量后的使用面积小于合同约定的面积，则甲方应当承担如下违约责任：、相差5平方米，乙方有权免费使用该房屋一年，且委托机构测量的全部费用由甲方承担；、相差5平方米，乙方除有权免费使用该房屋一年外，甲方还应向乙方支付合同总额的20%作为违约金，且委托机构
