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1、商品房买卖合同打印篇一：商品房买卖合同(专业版 A4直接打印)商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前。买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需
2、要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：30801982 ）合同双方当事人：出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 联系电话：邮政编码： 委托代理人：地址：邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人：【本人】【法定代表人】姓名：桑金良
3、国籍： 中国【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址：邮政编码： 联系电话：【委托代理人 】姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 电话： 2根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拔批准文件号】【划拔土地使用权转让批准文件号】为 。该地块土地面积为 ，规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 。建设工程规划
4、许可证号为： ，施工许可证号为 。第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称商品房，其房屋平面图见本合同附 件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 【幢】【座】 【 单元】【 层 】 号房。 该商品房的用途为，属 结构，层商为 米，建筑层数地上 层，地下 层 。3该商品房阳台是 【 封闭式 】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公
5、用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 。第四条 计价方式与价款出卖人与买受约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（ 人民 币）每平方米 元，总金额( 人民 币) 仟 佰 拾 万 仟佰拾 元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米元，总金额（币） 仟佰 拾 万 仟 佰拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。4、。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当理人选择的计价方式，本条款定以【 建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的不适用本条约定
6、。合同约定面积与产权登记面积的差异的，以产权登记面积为准。4商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）。（2）。（3）。（4）。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给 买受人，并按 中国人民银行公布的同期贷款 利率付约束利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部份的房价款由买受人补足；超出3%部份的房价款由出卖人承担，产
7、权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值进退出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比= 100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限。5篇二：房产买卖合同打印房产买卖合同本合同双方当事人：出卖方（转让方）甲方：身份证号： 联系电话： 身份证号： 联系电话： 买受方（承接方）乙方：身份证号： 联系电话：甲乙双方本着“自愿、平等、信用”的原则，经友好协商，一致同意达成如下房屋出售协议，以资共同守信执行。第一条：房屋的基本情况如下：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落在
8、，共一套，房屋的结构为框架结构，建筑面积为 ，房屋为住房、车库，包括水电户头、现有的固定实施和移动设施。第二条：房屋面积的特殊约定，本协议第一条所约定的面积为房产证上标明的面积为准。第三条：房屋使用权性质：该房屋相应的使用权，所有权随着乙方给甲方转让费后一律归乙方所有，该房屋买卖转让后一定时期后按照有关规定，甲方配合乙方办好使用权转让手续。第四条：甲乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币 （大写）元整。甲乙双方同意，自本合同签订起，所有房屋额购买金额全部由乙方承担，以后的房屋转让手续均由乙方承担。本协议签订后，购置房屋升值后，甲方不得进行相关的后续追认款项的确定，乙方具有房屋的使
9、用权，拥有权和处置权，甲方一律不得干涉。第五条：付款方式：本次购房由乙方一次性付清甲方房款，甲方收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交予乙方，不得拖延。第六条：上述房地产风险责任自该房产权利转让之日起转让给乙方。第七条：甲方所买房产时如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责，与乙方无关。第八条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中间协调人一份，本合同和购置的房屋合同具有同等的法律效力，执行中发生异议的双方协调解决，解决不了的由仲裁机构裁决。第九条：甲方保证在交易本房屋时不存在转让纠纷，乙方负责全程办理，甲方只提供证件。第十条：甲方收到乙方的转让费后，及时填写收款书面凭证，并签字认可。第
10、十一条：本协议从甲乙双方签订之日起生效。甲方（签字盖章）：中间人：乙方（签字盖章）：年 月 日篇三：版商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号企业资质证书号法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人：【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证（）】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：【委托代表人】【 】姓名：国籍：地址：邮政编码： 电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定
11、，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于 编号为号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为 ，规划用途为，土地使用年限自年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】园。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为 。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房（）】预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见
12、本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 【幢】【座】【单元】【层】 号房。该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高3m，建设层数地上层，地下 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附表二）。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币） 千
13、 百 拾 万 千 百 拾 元整。3、按套（单元计算，该商品房总价款为（千 百 拾 元整。4.。第五条 面积确认及面积差异处理。(注：按套计价见附件四补充协议第3条)根据当事人选择的计价方式 ，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）、（2）、 （3）、 （4）、 2、双方同意按以下原则处理：（1）、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的记价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限。（见附件四补充
