《集资建房转让合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集资建房转让合同.doc（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、集资建房转让合同篇一：集资房买卖合同范本集资房买卖协议书工作单位： 住址：联系电话：乙方： 身份证号码： 职业： 工作单位： 住址：联系电话：鉴于：1、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的
2、实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、 甲方： 身份证号码： 职业：协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建住房的房屋产权特签订以下协议：第一条 集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、房屋坐落于 清泉小区 第 栋层号，房屋结构为室厅厨卫（原始结构），建筑面积为 平方米，房屋用途为住宅。2、房屋为甲方单位集资建设的房屋，甲方依据其单位的规定。可通过集资建房取得的房屋的产权。甲方须保证其有权处分该房屋。即甲方单位允许转卖、所有产权人一致同意处分，且该房屋上不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。3、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。第二条
3、集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据。并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条 集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作
4、，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条 集资房屋交付、产权证的办理和取得（一）房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋及其附带全部钥匙转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。（二)产权证的办理和取得1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下。则甲方应自能办理该房屋产权证之日起 60 日内办理完毕（法定税、费用由甲方承担）；办理到
5、甲方名下后，甲方应自办理完毕之日起的 5日内将房屋产权证书原件交由乙方。自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起 30 日内甲方须无条件协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用，法定税、费由乙方承担）。3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下。在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第五条 甲方转让报酬因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 日内给付甲方相应转让报酬 元整(大写： 元整）。第六条 除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的转让报酬 万元整(大写：元整）外，不再向乙
6、方收取除集资款外的任何费用。第七条 违约责任（一）甲方违约责任协议履行中，甲方有下列行为之一的，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和转让报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数额相同的违约金：1、甲方擅自终止履行本协议的；2、甲方违反本协议，将房屋卖与他人的；3、甲方违反本协议，未经乙方同意在房屋上设立其它权利的；4、其它导致乙方无法取得房屋产权的违约行为。（二）乙方违约责任协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的转让报酬。第八条 声明及保证1、鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙
7、方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。2、该房屋如因继承等导致产权变化时，新的产权人承担甲方全部责任。第九条 协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 15 天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条 争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则
8、依法向人民法院起诉。第十一条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十二条 文本及效力1、本协议自双方签字之日起生效。2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。（本协议共五页，以下无正文。）甲方(签字)： 乙方（签字）： 年月 日年月日 签订地点： 签订地点：篇二：单位集资房指标转让合同单位集资房指标转让合同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方在
9、平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。一、甲方自愿将其所在单位 内部职工认购的指标房转让给乙方，甲方所转让的房屋位于。转让价格为 元，由乙方在双方签订本合同之日付给甲方。二、甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价取得甲方所转让的房屋。三、乙方应当在本协议签订之前三日内向甲方所在单位交纳购买房屋定金人民币元（￥元）。四、甲方应当保证乙方以乙方本人的名义购买甲方所转让的房屋，包括但不限于乙方以自己名义交纳购房（包括车位）定金及保证金、签订认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。五、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下
10、。六、甲方应当协助乙方办理各种购房手续，直至乙方取得甲方所转让给乙方的房屋产权证。七、如乙方不能以甲方单位内部职工认购价购买甲方所转让的房屋，乙方有权解除本合同，乙方不解除合同的，甲方应当补给乙方差价；乙方解除合同的，甲方除应退还所收乙方的的全部款项外，还应按所收款项从乙方交付之日起每日万分之五向乙方支付违约金。如乙方向甲方所在单位交纳的款项不能退回，甲方负责全额赔偿。八、如乙方不能以自己名义购买甲方所转让的房屋或乙方不能取得甲方所转让给乙方的房屋产权证，乙方有权解除本合同，甲方除应退还所收乙方的全部款项外，还应按所收款项从乙方交付之日起每日万分之五向乙方支付违约金。如乙方向甲方所在单位交纳的
11、款项不能退回，甲方负责全额赔偿。九、如甲方不协助或延迟协助乙方办理各种购房手续，应当赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还所收乙方的全部款项外，还应按所收款项从乙方交付之日起每日万分之五向乙方支付违约金。如乙方向甲方所在单位交纳的款项不能退回，甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方无正当理由不得随意解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金 元，一切损失由违约方负责。十一、其它未尽事宜，双方另行协商解决。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲 方： 乙 方：住 址： 住 址：电 话： 电 话：年月日 年月日篇三：集资房转让协议
12、书集资房转让协议转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、 地块及房屋基本情况:该土地位于 广州市花都区新华街大华路（秀林庄酒家斜对面）集资楼，规划小区共建六栋、层高共十二层楼房（含首层商铺楼），每套设计面积约：125 m2至143 m2左右。经济社集资楼房采取抽签形式，每平方单价约2200元/ m2-2500元/ m2,面积、楼层、单价按甲方在经济社合同建房抽签中标各房各层套房为标准，并且按照甲方与广州市来宝物业管理有限公司和东华经济社三方签订的房屋使用时间
13、，由甲方转让给乙方的占有使用权。转让房屋的位置及基本情况：按20XX年6月19日甲方在经济社合同建房抽签中，已中标一套房，该套房位置：B栋4号楼301房，面积平方米，室内设计：四房二厅，东华经济社合作建房每平方单价：2500元/ m2,以上房屋使用权由甲方转让给乙方。二、转让价款：甲乙双方对上述房屋转让产权协议价格为(人民币)：壹拾万元整 ，房屋使用权款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金玖万元，余款(人民币)：壹万元整在甲方将房屋转让权名额转为乙方时，才支付余款。乙方必须要履行按照甲方与广州市来宝物业管理有限公司和东华经济社三方签订合作建房合同要求。并要付清按合同总金额人民币：叄拾伍
14、万陆仟玖佰贰拾伍元整（￥元）给广州市来宝物业管理有限公司。乙方付清上述款项以后合作建房的B栋6号楼901套房（面积平方米）占有使用权归乙方所有。四、双方权利和义务：（1）甲方责任：双方签订本协议后，应在房屋交付使用前甲方必须负责过户给乙方，甲方代乙方交付集资房款的单据和收据及购房资料由甲方付给乙方保管，收执，甲方收取乙方的转让款另外开收据给乙方。（2）乙方责任：乙方负责付清上述所有转让款给甲方和合作建房款给广州市来宝物业管理有限公司。五、 违约责任：双方签订本协议之日起，甲、乙双方共同遵守，不得违约。违约的一方应承担全部购房款总房价的双倍价额的违约金。六、 其他：（1） 本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力（2） 本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。（3） 本协议一式二份，效力等同，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：身份证： 身份证：年 月 日年 月 日篇四：集资房转让协议集 资 房 转 让 协 议甲方(以下简称甲方)： 身份证号： 乙方(以下简称乙方)： 身份证号： 甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，就
