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1、买卖合同期限类型篇一：审查买卖合同应注意的十大细节审查买卖合同应注意的十大细节广东广强律师事务所 周静买卖合同是合同类型中最常见的一种，所以无论是合同律师还是法务工作者，在工作中都会经常遇到审查买卖合同的情形。那么审查买卖合同需要从何下手，需要注意哪些细节问题呢？现笔者从以下十大需要注意细节为您解读。第一、审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。第二、审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，想达到以
2、次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。所以在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。在审查买卖标的物时，看是否有供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。为了不免费提供，再借机收取配件费用。故需要提醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。第三、审查标的物的数量和计量方法。为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。应注意产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方
3、法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，应对双方使用的计量方法作出具体解释，如一件、一箱、一打等的表示，具体包括的产品数量是多少。看是否供方不写随机备品或配件工具的数量。防范方法是要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。第四、审查标的物的技术标准(含质量要求)。这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。所以要注意审查时质量标准，是国家标准呢还是行业标准亦或企业标准成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。看样订货的，一定要将样品封存好，作为验收的标准。另要注意
4、审查质量负责的条件和期限，不但要写清，而且要写的科学、合理。如果对产品质量保证的时间写的不合理，就会造成买方无充足时间审查。第五、审查标的物的包装方式和包装要求。在买卖合同中，会经常出现供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收，也不写费用负担，以达到简易包装省钱省力的目的。在审查时就要注意看是否写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。对包装物的供应、回收，费用负担也要写清楚，以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定是否清楚等。第六、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。在买卖合同中不写单价，逃避物价检查，并为偷、漏税创造条件，或需方只写金额数量，不写币种等情况都会发
5、生，不写清交货方式，以达到不承担风险责任的目的，也为纠纷管辖设下埋伏。在审查中要看是否写清单价，写清币种。看是否写清交货地点和方式，代办托运时间及是否写清运输工具和运输路线等。第七、审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。在买卖合同中容易存在的陷阱是供方不写验收标准、方法及提出异议的期限，或将提出异议的期限订的过短。在审查合同时就要看是否明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明。看合同中是否明确载明：验收的时间；验收的方式；验收的标准；由谁负责验收和试验；当验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品的质量监督检查机关执
6、行仲裁等等。第八、审查是否约定结算方式。在买卖合同中不写结算方式和期限，或只写结算方式，不写结算期限。以达到延长付款期的目的，这是买卖合同常存在的陷阱。这就需要注意审查是否写清结算的具体方式，写明结算期限。若是分期付款，还要审查是否写清每次付款的日期和确切数额。第九、审查违约责任及解决合同争议的方法。在买卖合同中会存在有可能违约的一方，不写违约责任，或将违约责任写得过轻。甚至不写合同纠纷的解决方式；选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关。以为己方违约做好铺垫。 这就需要注意是否将违约责任写具体。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对方，使其正确、全面履行合同义务。要审查是否写清
7、解决纠纷的方式，是仲裁、还是诉讼及确定纠纷的管辖地等。第十、审查合同落款、署名、盖章等方面。在买卖合同中往往存在不注意写明签名人是法人代表，还是法定代表人授权的其他委托代理人。及不盖公章或盖的不是公章，用没有备案的合同章甚至业务章，或盖上了分公司或公司下属部门的印章。一定要注意这一细节，要盖公章，有些单位的合同专用章是经过备案的也可以，但这难于判断。签字的一定要是公司法定代表人，或持明确授权书的代理人，但相对方要把该授权书留件备查。另外值得提醒注意的一点，在审查落款、署名、盖章时，看合同中关于签字和盖公章是怎么约定的：如果关于合同效力条款有写“签字和盖章，合同方生效。”，那么就要注意审查看，署
8、名和盖章二者是否同时都有，否则会影响合同的效力，造成买卖合同无效的风险。以上是合同律师及法务工作者在审查买卖合同时主要该注意的十大细节，做到这些，可以帮助交易双方，最大限度地避免交易风险。本文由金牙大状律师原创首发，欢迎，请注明出处。篇二：买卖合同-标准样本一(普通产品类)材 料 买 卖 合 同合同编号：买受方：中铁五局集团第六工程有限责任公司 （以下简称甲方）出卖方：（以下简称乙方）甲方承担工程施工，乙方参与甲方依法组织的物资采购，根据中华人民共和国合同法和相关法律法规及六司物（招）字第号招标文件（或竞争性谈判文件、商务洽谈记录、采购询价函、报告批复）有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，依
9、照平等互利的原则，经双方协商一致，订立本合同。第一条标的物生产厂家:第二条标的物的规格型号、数量、价格及交货时间本合同标的规格型号、数量、价格及交货时间按照（或、）款的规定执行。甲方定量购买乙方生产的产品，具体数量及交货时间见下表（见表一）标的物数量、价格汇总表。本合同标的物的规格型号须符合经甲方确认的设计图的要求。经甲方确认的设计图作为本合同附件。本合同第款标的物数量、价格汇总表中为暂定数量，实际供货数量、交货时间以甲方书面提供的工程材料供应计划表或电话通知为准。 双方结算时如实际数量与或款规定的数量不一致时，按经甲方验收合格并签认的实际数量结算。 乙方同意按甲方的使用计划向甲方销售上述标的
10、物，乙方保证按甲方向其提交的供应计划供货。第三条合同价款 本合同的结算单价按本合同款的规定执行。本合同单价是综合单价，包括标的物出厂价、税费和供应过程中发生的装车、运输、损耗、管理等一切费用。该单价实行固定价，在合同履约期内不做任何形式的调整。 合同签订后乙方缴纳万元人民币（元）履约保证金,待合同执行完毕后无息返还乙方。（如没有约定履约保证金就删除此条）第四条 结算及付款 付款方式：人民币分期付款，银行汇款或银行承兑汇票。 付款期限：货到验收合格后，乙方应每月20日前向甲方提供正式全额完税发票，甲方依据发票、质量保证书等按月办理结算。甲方收到发票后20个工作日内支付供应价款的XX%，次月支付价
11、款的xx%，甲方工程项目通过业主竣工验收后一个月以内支付价款的xx%。剩余价款5%作为质保金，在甲方工程项目通过业主竣工验收后2年内付清。（按双方约定可按比例分阶段、多次支付）第五条 标的物的交付交付方式为：送货（或委托配送）方式。 交货地点为：工程项目部工地。 交付时间（期间）为：按甲方通知的施工用料计划时间 。由乙方负责运输，并承担运输等相关费用。运输方式：。货物在运至指定的交货地点之前，货物的所有权不发生转移，货物在途毁损、灭失的风险由乙方承担。运输工具在运输途中（包括返程）的一切风险均由乙方承担。运输费用由乙方承担，甲方不再另行支付。第六条 标的物的质量标准及要求必须满足合同附件一供货
12、技术条件或国家（行业）标准、以及经甲方确认的配件设计图纸。（或在此处约定质量及技术标准）第七条 标的物的验收 货物到达后，乙方应及时将每一批货物的原始质量证书、检验报告等质量证明资料交付给甲方。 乙方将货物运抵约定的交货地点后，甲方应及时组织卸车，对货物数量和外观质量进行验收。数量验收采用现场点数，外观质量验收采用观察和尺量，但不作为最终的质量检验。 乙方供应货物的质保期为本工程通过业主竣工验收之日起2年。在质保期内，凡因设计、工艺、制造、运输等引起的质量问题，由乙方负责免费为甲方或甲方的使用单位进行修理或更换。乙方在收到甲方及甲方的使用单位书面通知书后应在24小时之内作回应，48小时内派人到
13、现场修理或更换，由此产生的一切费用将由乙方承担，但并不免除合同内乙方承诺的质量保证和其他义务。 超出质保期，但在规定的使用寿命期内的，不能免除乙方对产品质量保证的承诺，乙方必须保证随时为甲方或甲方的使用单位给予技术援助。 在对货物常规检查、验收时，如双方对质量问题有异议时，甲方有权申请有检测能力的机构进行检测，如检测不存在质量问题，其检测费用由甲方负担，反之由乙方负担。 乙方装车应堆码有序，方便甲方清点数量，乙方应派人现场交货。装箱或装袋物甲方在使用过程中发现数量不足或有质量缺陷，乙方应无偿补齐或更换。包装应符合国家及行业有关标准规定，包装物甲方不予退回。第八条 违约责任 甲方的违约责任甲方应
14、积极筹集货款，兑现合同付款承诺，保证乙方的正常生产与供应。如因业主验工计价款未能及时到位，甲乙双方应友好协商解决。乙方的违约责任 乙方应根据甲方用料计划组织供货，如乙方因生产能力或其他原因不能保障标的物供应时，应赔偿甲方因此造成的损失。为确保施工正常进行，必要时甲方有权单方面解除合同，另行选择供货商，乙方应承担甲方因此造成的损失。 未按合同约定将标的物运至指定地点，视为未交付，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。 如乙方不能按甲方供应计划供货,每延误一日乙方按该批货物价款的万分之三承担违约金，最高不超过合同总价的百分之十。 .4在合同履行过程中，乙方不能按合同约定向甲方提供标的物时，应在情况发生前日
15、书面通知甲方，除因甲方的原因外，乙方应承担由此给甲方造成的损失，甲方有权解除合同且没收履约保证金。篇三：买卖合同买卖合同买方：鞍山钢铁集团公司攀枝花分公司合同编号：版本号： 卖方：四川万铭商贸有限公司 合同描述： 合同签订地点：攀枝花 合同签订时间： 本合同一式四份，买方三份，卖方一份，双方签字盖章后生效。一、 产品名称、规格/型号、材质、产地、数量、单价、金额、交货期限：（一） 质量要求 品种：无烟煤 Ad%；St%；Vdaf%；Mt%。 粒度0-22mm，大于20mm部分不得超过5%。 其它：不得混有杂物；同批（车）成份不得波动过大；不得分层及混品种装车。 （二） 质量加减价（详见附页） 三、 供货要求 见附件：四、 交（提）货地点及方式（包含收货单位）火车运输交货地点约定为弄弄坪攀钢专用线，收货单位为攀钢集团攀枝花钢钒有限公司采购中心。 五、 运输方式及费用负担 （一）运输方式铁运代运。 （二）费用负担无。 六、合理损耗及计算方式无。
