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1、房屋租赁担保合同书篇一：房屋租赁合同(有担保人)租 赁 合 同出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：担保人(以下称丙方)：一、房屋概况：租赁房屋位于 （门市）。二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除）后三日内无条件搬出租赁房屋。三、租金本合同约定租金：年租金总额为人民币（小写：）。租金每个月支付一次，每次提前支付。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写：）。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计
2、息。四、承租房屋用途：五、甲方的权利和义务 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。六、乙方的权利和义务 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所（约定）
3、承租部分的权力。 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、采暖费等费用。 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙方负责赔偿。 乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修
4、无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。七、丙方的义务：丙方自愿作为承租人（乙方）之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方追究乙方无果的情况下，甲方有追究丙方民事及刑事责任的权利。丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。八
5、、违约责任 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。 乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任。 未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的。 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的 乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等相关费用的。 乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 堆放杂物或放臵其他物品在公
6、用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或使用的。 违约金 乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付按月租金千分之五的违约金。延迟支付租金超过约定期限一个月，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。 在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。 甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日
7、起至合同期满之日止计算，并要求甲方承担责任，赔偿损失。九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方承担。十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章（按手印）时起生效。甲方： 乙方：丙方：身份证号：身份证号： 身份证号：联系地址：联系地址： 联系地址：联系电话：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日 签
8、约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日 附件：该房屋的复数设施清单1、家具：2、电器：3、其他：水表： 电表： 天然气：4、钥匙：甲方确认： 乙方确认：确认日期： 确认日期：篇二：房屋租赁合同担保书房屋租赁合同担保书博士后 与山东大学签订了山东省博士后公寓房屋租赁合同XX第 号。我认真阅读了合同，愿意做合同担保人，如 不履行合同义务，我承担担保责任。担保人：工作单位：山东大学担保人联系电话：年月 日 （签字）篇三：房屋租赁担保函担 保 函XXXXXXXX公司：本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利能力和行为能力的中国法人（营业执照副本复印件及税务登记复印件附后），并具有一
9、定的经济实力（近期资产负债表及近期利润表附后）。 本函为担保被担保人（简称“承租人”）与贵公司于 年月日签订的房屋租赁合同。为了保证承租人充分履行合同义务，应承租人的申请，本公司出具以贵方为受益人的担保函，若承租人不履行合同义务，本公司向贵公司承担连带担保责任。本担保为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保人欠付贵公司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。特此担保！附：1、营业执照副本复印件2、税务登记证复印件3、近期资产负债表4、近期利润表担保公司：法定代表人：签发日期：篇四：房屋租赁合同担保书房屋租赁合同担保书 担保人：工作单位：山东
10、大学担保人联系电话：年月 日 （签字）篇二：连带责任担保书(关于租赁合同) 连带责任担保书 致： 有限公司 我公司愿意作为贵公司与“有限公司”签定的租赁合同中出租方：“有限公司”的担保人，当“ 有限公司”履行与贵公司的租赁合同过程中出现以下状况时向贵公司承担连带赔偿责任：1、 若因租赁合同中租赁房产的所有权、或出租权问题而导致合同无法正常地履行。而导致贵公司遭受的损失；2、 若因上述租赁合同不能在法定期限内完成租赁合同登记而致使上述租赁合同无法合法正常履行，因此导致贵公司遭受的包括税务、装修或其他所有的损失； 本公司承诺，本连带责任担保书的有效性独立于贵公司与“有限公司”签订的上述租赁合同而单
11、独存在，本连带责任担保书自我公司盖章签字之日起生效，至上述租赁合同履行完毕后失效。（担保人全称） 公司签署：公章： 日期：篇三：房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方：乙方： 位于北京市延庆县八达岭镇里炮村圣达菲小镇项目系甲方经有关部门批准投资所建，因多种原因不具备登记过户条件。现双方就房屋租赁及具备条件后房屋转让事宜，协商一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方同意在不具备登记过户条件之前，将北京市延庆县八达岭镇里炮村圣达菲小镇号楼 单元 号房屋租赁给乙方使用，租期从甲、乙双方办理完毕该房屋交接手续之日起。至租赁房屋具备登记过户条件之日止，租金共计 元人民币。三、甲方承诺本合同生效后三个月
12、内将该房屋腾空连同该房屋占用的院落整体交付乙方使用，届时，甲、乙双方办理该房屋交接手续，甲方须将该房屋全套竣工资料及后续改造装修资料的复印件移交给乙方，以便乙方接收后开展物业管理及装修改造工作。四、乙方同意自甲、乙双方办理完毕该房屋交接手续之日起10日内向甲方预付万元人民币租金。五、乙方进驻该房屋一个月内发现房屋构造或设备与合同附属文件的规定不符，甲方应于一个月内自负费用予以修理，如逾期不修理，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还乙方已付定金、租金外，并赔偿乙方已付定金金额的损失。六、甲方未能在本合同书第一条规定的时间之内取得该房屋双证，甲方应将该房屋及其该房屋占用的院落继续租给乙方使用，年租金
13、不变，支付时间为该年度来临之前的前三日。当乙方累计向甲方支付的租金连同本合同规定的定金达到万元人民币且租期至二十年时。甲方仍未取得该房屋双证，乙方不再向甲方支付租金，甲方同意乙方无偿永久使用上述房屋。七、在乙方租赁阶段，甲方不得在该房屋及其所占用的土地设立任何权益，包括与第三人发生租赁权、抵押权、转让权、合作经营权等。八、在乙方租赁阶段，甲方同意在不影响该房屋主体结构的原则下，乙方可对该房屋进行装修及改造，并可将该房屋部分转租给第三人使用，若需甲方提供有关手续包括但不限于房屋使用证明，甲方应无条件予以配合；该房屋物业管理（包括该房屋大修理及日常的房屋维修、门前三包、安全、保卫）由乙方负责，发生
14、的水、电、暧、通信费用均由乙方承担。九、在乙方租赁阶段，甲方应配合乙方，在由乙方实际支付保险费的情况下，以甲方的名义并以乙方为受益人，在一家信誉良好并登记注册在中国从事经营的保险公司按相当于该房屋的全部重置成本对该房屋的毁灭、损坏、火灾及其他风险进行投保并维持保险单有效。十、在乙方租赁阶段，若遇国家征用该房屋及其占用的院落的全部，本合同自然终止。甲方应将国家给付的补偿款全部交给乙方，如乙方尚未付清甲方 xxxx万元转让款时，乙方应向甲方补足；若遇国家征用该房屋及其占用的院落的一部分，本合同继续履行，甲方应将国家给付的补偿款全部交给乙方。十一、 甲方保证该房屋产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方进驻后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十二、 甲方取得该房屋双证后一个月内，甲、乙双方应办理该房屋产权（含土地使用权）从甲方移转到乙方的过户登记手续，甲方应向房地产主管部门及其交易部门出立申请上述房屋产权移转给乙方的书面报告。如需甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 十三、 该房屋转让金分三期支付，第一期为乙方向甲方
