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1、上海房屋租赁合同doc篇一：上海房屋租赁合同简单版房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 联系电话：承租方（以下简称乙方）： 联系电话：根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在上海市 的建筑面积为 _房屋出租给乙方，作为二、租期从201 年 月 日起至201 年 月 日止（共计： 年 月）。三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币_元整）。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币 元整（大写：人民币 元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。五、乙方在租
2、赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、
3、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、附加条款：_ _ _ _ 十五、本
4、合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。出租人(甲方)： 承租人（乙方）： 身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日篇二：上海市房屋租赁合同范本上海房屋租赁合同标准版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一，房屋的座落面积甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄 号 室的房屋出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二，租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 住宅使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限该房屋租赁期为12个月，自20XX年08月_日起，至 20XX年08月_日止。租赁期满，
5、甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式该房屋的月租金为人民币：万 壹仟肆 佰拾 元整，租金以现金方式支付。双方议定首期付 叁个月租金，押壹个月押金，以后按每叁个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方。五，其他费用乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。房屋及附
6、属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。七，乙方的义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不
7、退。如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：1，电淋浴器 壹 台 2，挂式空调 壹 台 3，老式彩电 壹 台 4，床 壹 张 5，柜子 壹 组九，押金及违约金为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写） 万 壹 仟 肆 佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后
8、，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十，其他条款甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同连补充条款及附件共页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。签字即生
9、效。补充条款：出租方（甲方）： 承租方（乙方）：电话：电话：证件号： 证件号：签名：签名：签约日期： 签约日期：篇三：上海巿房屋租赁合同上海市房屋土地资源管理局 上海市工商行政管理局二000年十一月印制制定上海房屋租赁合同（合同编号：）本合同双方当事人： 出租人（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租 （出租/预租）的房屋 （房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1-1甲方（区/县） 路/新村） 9 号幢） 室 （以下简称该房屋）。该房屋实测（
10、【出租】实测）建筑面积为 平方米，房屋用途 住宅，房屋结构为 钢混。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证；证书编号：沪房地静字（20XX）第 号1-2甲方作为该房屋的房地产权利人(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2
11、-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的房屋使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年租赁期自 20XX 年 6 月 7 日起至 20XX 年 _6月 6 日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租房屋的，则应于租赁期届满前壹 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订续租协议。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，【出租】人民币（该房屋租金 壹 （年）内不变。4-2乙方应于每月租金的 %支付违约金。4-3乙方支付租金的方式
12、如下：银行转帐甲方银行信息 开户行： 户 名： 帐 号：五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为贰个月的租金，即（ RMB ）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分一周内无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯费用由/乙方）承担。其他物业管理费,静安枫景小区会所双人会员卡,静安枫景小区提供的卫星电视及收视费，有线电视安装收视费,租赁发票，均由 甲方 （甲方/乙方）承担。 /乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和
13、时间：六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 叁 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前5 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6-4乙方需装修或者增设附属设施
14、和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方 （甲方/方可进行。乙方增设的附属设施的设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 日租金的两倍 向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方同将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2乙方转租该房屋，应按规
