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1、四海逸家购房合同篇一：成都四海逸家装修方案案例本案例由成都家和装饰为您呈现。成都老牌装饰企业，用心服务，让家装回归艺术！ 项目介绍：四海逸家锦江汇，三圣乡片区餐饮娱乐休闲一条街。雄踞城东南金三角高端人口密集区，周边20余个高端社区，10余所名校汇聚，未来50万居住人口；区域租金高达300-400元/平米/月！项目性价比高，6-9米超高层高，买一层得两层，低公摊，拥有地上停车位以及隐形外摆空间！设计风格：田园美式混搭设计说明：本案例业主也是通过成都装修设计服务平台电话报名的 厌倦的世俗的繁华,看够了人与人之间的复杂,只想回归到自然的怀抱，只想过一种简单的生活，只想一个能够让自己的心静下来的纯美空
2、间。本案业主身份较为特殊，是一对小年轻居住，想要浪漫元素，舒适感与美感兼用。，通过多次的深入沟通，确定为田园美式混搭装修风格，加上大平层带来的大尺度空间，在充分吸收浪漫元素的同时加以提炼简化，最终为业主塑造出一个高贵、气派的舒适空间。一楼原始户型图：一楼平面布置图：一楼顶面布置图：二楼原始户型图：二楼平面布置图：篇二：成都纯大户社区,四海逸家三期升级钜作成都纯大户社区，四海逸家三期升级钜作五大价值引爆成都高端市场！20XX年7月20日 成都商报电子版20XX上半年，位于南三环的20XX亩四海公园里的四海逸家，疯狂热销400套空中别墅，持续领跑成都 7月，四海逸家再度重磅出击，三期御园惊艳登场，
3、两周时间不到，近千组客户到访，200余组高端买家诚意认筹，成都高端楼市纪录再次被四海逸家御园轻松改写。一个新品登场亮相，成都大户市场旋即沸腾，如此场景在四海逸家一期、二期亮相也曾出现过，这已成为四海逸家新品亮相的惯例，但三期御园的火爆，对于成都高端楼市却有着更为重要的意义，在刚需项目回暖、改善性压抑期待释放的20XX楼市下半场，四海逸三期【御园】，不仅再次为成都大户定制新的产品标准，更担负了为成都大户打开局面的重任。事实上，从20XX年至今，凭借超大的规模和中国首创的空中别墅产品，四海逸家早已蔚然大城，以其无可争辩的区位优势和公园豪宅的概念，成为西南豪宅市场睥睨群雄的巅峰之作。而本次三期【御园
4、】的磅礴面市，再次引爆成都大户市场。价值之一：区位价值，城南金三角，超越攀成钢，成都仅此从与区位发展的关系上来看，四海逸家【御园】恰到好处地占据了国际城南与金融创意城东的交汇处，占据了城市黄金居点位置，从四海逸家【御园】出发，车程仅仅10分钟，将其与国际城南、东大街金融区、四海公园等等区域紧密相连。通过这个距离能够完成人们从工作到家的转变过程，对人的工作与生活都有良好的心理安抚能力，也顺应了人们对新生活方式的渴望。以四海逸家为圆心，6分钟车程即抵达万达商业中心；7分钟直抵万象城，10分钟车程，便拥有了成都的“繁华全部”：东大街、国际城南会展中心、万象城、桐梓林、天府广场随着地铁2号线通车在即，
5、攀成钢片区正式进入产品亮相和供应期，东大街成为成都最为活跃的城市板块，但在限购时代，高端买家都是异常理智的，被炒作得火热的区域，短板同样也是显而易见的，诸如很多项目的开发周期很长，很多项目的开发周期从拿地到全部开发完毕，可能会长达十年之久，加上一些项目选择拖字诀，很多项目拿地都5年了，却未见动工，如此一来，整个区域的成熟可能需要10多年，而因为整个区域内全部为新项目，所以很多购房者必须面临入住一个超级大工地的可能。业内人士指出，攀成钢作为一个高端区域，其销售价格基本上将整个板块未来5年的潜力都卖了出来，并没有给购房者留够充分的增值空间，实际上作为攀成钢后花园四海逸家才是最大赢家，离攀成钢仅5分
6、钟车程，主城区唯一的20XX亩公园旁仅建造200多亩的住宅项目。如此10：1的公园高配送，即使是在北京、上海等一线城市的豪宅区中，这样的大手笔绝对极为稀缺、罕见。在四海逸家三期的鸟瞰图上，公园与建筑的关系非常明确，在一片绿波荡漾中，我们看到几栋建筑-四海逸家【御园】宛如20XX亩公园的一颗颗钻石。建筑与公园，人与自然，在四海逸家气势磅礴的规划下融为了一个整体。价值之二：自然价值，纯大户社区建在20XX亩公园中，成都仅此有城市研究专家这样评价四海逸家三期【御园】，作为城市的高端居住区域，它的存在使城市的居住高度拔升到一个极点。以20XX亩四海公园为依托，辅以一流的产品设计和社区环境打造，成为无可
7、质疑的优选居所，成就城市居住地理的巅峰所在。“产品可以拷贝，但地域的自然属性根本无法复制。”不少看好“四海逸家”的业内人士分析，“真正意义上的城市高端物业，一定与自然景观息息相关这才是终极住宅必然的形式，蕴藏其间的是与城市生活相结合的全新方式，而四海逸家则堪称典范。”在四海逸家【御园】1公里半径之内，就被7大主题公园环抱，社区内还有200亩社区浅丘森林公园，内外的融合让“四海逸家”的自然生态资源丰富至极，成都少有其他区域可出其右。更为难得的是，主城区唯一的20XX亩市政公园-四海公园将四海逸家【御园】包围，这在建筑的成都大户里是绝无仅有，甚至有人称，“四海逸家”完成了一个具有历史意义的工程：再
8、造4个浣花溪公园，20XX亩的四海公园相当于4个浣花溪公园，巨大的生态净化功能为社区提供源源不断的鲜氧气息。三年成城，四海逸家选址的前瞻，让其位于政府倾力打造的“成都东村”的核心地带，地铁2号线今年10月份开通在即，20XX亩的四海公园已经完全呈现，医疗、教育等配套资源环伺在四海逸家周边，在四海逸家三期【御园】，没有规划一说，因为所有的资源利好，都已经变成眼前的现实。价值三：资源价值纯大户社区配置全程名校，成都仅此享受成都最好的名校教育资源，则成为了四海逸家三期【御园】的稀缺价值体系的另一重要砝码。有教育专家认为，从幼儿园到中学，孩子的事牵一发动全局，教育之路更是必须步步为营。在20XX亩四海
9、公园里，成都最牛的名校-树德外国语学校便建于此，无数家长挤破了脑袋也要让孩子往里钻，无论付出多少代价。此外，成都三大“名小”的盐道街小学、伊顿国际幼儿园，均在四海逸家【御园】社区旁，全体系名校资源的环伺的纯大户社区，价值无可估量。记者粗略统计：从四海逸家出发，在车程6分钟内可到达的学校就有25所幼儿园、10所小学、6所中学，如此丰富的全程优质教育资源，为孩子成才的每一步买下保险，确保他们一直成长在优渥的土壤中。除此之外，“四海逸家”醇熟的生活配套资源也早在业界耳熟能详，万达广场，依藤洋华堂近在咫尺，家门口的家乐福更是举步即达。记者还特别留意到，四海逸家附近的四川大学华西医院锦江分院一期工程也紧
10、锣密鼓在进行中，将于20XX年投入使用，这对于“四海逸家”的业主来说，无疑是送上了一个绝佳的增值服务体系。“在健康越来越受人们重视的当下，住在四海逸家，便能坐享全国顶级医疗资源。”业内人士认为，医疗配套是衡量一个社区成熟与否的标志，也是衡量一个人生活质量的关键指标。同样，更是衡量一个楼盘升值前景的重要参考指数。价值之四：圈层价值4280户的最纯粹高端财智阶层，成都仅此事实上，看过四海逸家三期【御园】的户型就不难发现，所有户型面积都集中在210-280平米之间，这个区间的配置决定了四海逸家三期对圈层纯粹性的看重，也符合绝大多数高端人群对小区户型的要求。像这样的户型对后期项目品质的营造有非常大的想
11、象空间，无论是居住，还是圈层都能够保证相对纯粹和高端。不少业内人士分析，“四海逸家”改变了成都市场传统的高端住宅户型模式，史无前例的首创空中别墅，这种格局最大的意义在于对传统户型的彻底颠覆，全面地突破了成都楼市的固有定式，为购房者需求考虑更细腻。通过纯粹百万级城市精英置业圈层的建立，确定了千万级的目标客户群，最终纯粹化社区结构，也聚集了改变城市未来的强大驱动力。如今，20XX位精英业主已经聚集在此，他们无不对四海逸家的魅力所折服。实际上，一个高端项目能否真正成为“高端社区”，建筑规划和销售价格说了不算，项目交房后的入住率才是有效的评判指标。当下市场上热销后却大面积空置三五年的高端项目比比皆是，
12、而四海逸家却是另一番景象：截至目前1期高达80%的入住率，刷新了成都高端社区入住率纪录。可以预见，当项目全部开发完毕，由4280位精英业主构成的四海逸家将成为成都最庞大、最纯粹的高端社区。价值之五：产品价值， 三期御园全系升级，户户双层，成都仅此四海逸家之所以一直名列成都大户楼市的榜首，强大的建筑气场，一直领驭成都高端楼市，三期【御园】，整体规划上更是大手笔升级，以“御正”为核心，讲究中轴对称的建筑序列，遵循面南为王，最大化享有内外双公园的景观、通风、采光的建筑法则，90%的建筑均为正南北朝向，最宽楼间距大超过不可思议的千米，奢享成都主城区唯一20XX亩城市公园无敌美景，皇家宫廷建筑的特色，辅
13、以ART-DECO建筑风骨，彰显空中别墅的高耸、挺拔，君临天下的气势。此外，四海逸家三期【御园】不是光从“豪”字上面下工夫，还有更多设计细节考量。三期【御园】的户型设计，不仅超越了自身，同时与成都众多豪宅相比，亦可从细微处见真章。在三期【御园】，所有户型尺度都是210-280的双层大户空间，让“三代人，两层楼”的核心居住理念得以延续，相比1、2期户型，空间尺度在奢阔的基础上，细节处理更到位，功能布局更合理，动静分区更为清晰，如：皇家礼仪的中西厨房空间的升级，在前期经验的基础上，以更完美的尺度进深、开间比例，操作空间扩大30%，更省时省力的三角工作区规划，满足业主后期装修、陈设科学考虑，这在 成
14、都众多豪宅中，几乎很少有为后期装修陈设提前考虑的。此外，四海逸家三期【御园】，以法式皇家御用园林的标准，倾心打造的200亩台地浅丘中央公园，运用堆坡造景，五重立体景观等独创技法，以极尽奢华的手法，打造成都第一个社区原生态浅丘坡地公园，同时更是斥巨资甄选树龄过百年的银杏、桂花等珍稀树木，全冠移植，同纬度采购，大手笔打造近6万经典法式园林景观，超大双中庭花园，千米皇家景观中轴与20XX亩城市绿轴公园内外呼应，成就极致城市生态公园社区。这一切，都在全新的四海逸家三期【御园】得以完美诞生。四海逸家三期【御园】面市受到高端人群的强烈追捧，除开占据稀缺资源，独一无二的产品，其实更为重要的是倾注了国嘉地产和
15、香港中渝大量心血的逸家系品牌在幕后发挥着看不见但是能量巨大作用，“空中别墅、中国榜样：不是一句空话，通过四年时间的构建，空中别墅、中国榜样”的金字招牌的影响力正逐步得以释放，并影响着高端人群的购买行为。“四海逸家”从20XX年至今，经过三年历练，已经建立起了全新的改善型住宅开发体系，实现了真正的客户细分、圈层营造，并由此成为目前中国高端楼市的一个典型案例和金字招牌。如今，成都房地产市场上已经“高端”频现，过去几年麓山、长桥郡唱“独角戏”的时代早已成为历史。而在国嘉地产看来，未来的这个市场“大蛋糕”，将是开发企业抢占份额的重要筹码，也将是“逸家系”以及旗下产品将一直坚持不懈的主战场。篇三：成都四海逸家营销总策略四海逸家整体营销策略第一部分 市场分析一、 中国经济形势分析二、 中国楼市分析三、 成都楼市分析四、 城东区域楼市分析五、 竞品分析第二部分 产品定位一、 项目概况二、 项目价值分析三、 项目SWOT分析四、 项目市场定位第三部分 营销策略第四部分 推广策略第一部分 市场分析一、中国经济形势分析20XX年3月，温家宝总理在政府工作报告中说到：20XX，可能是中国改革开放以来经济最困难的一年。 事实表明，这句话
