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1、土地租赁合同纠纷篇一：土地租赁合同土地租赁合同出租方(以下简称甲方)：甲方法定代表人：承租方(以下简称乙方)：乙方法定代表人：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下合同，以资共同信守。一、土地的位臵：甲方自愿将位于江苏省盐城市大丰区黄海路158号土地(具体位臵以合同附图为准)租赁给乙方使用。二、土地用途及承租形式：1.土地用途为： 由乙方自主合法使用。2.承租形式：个人承租经营。三、租赁价款、期限及付款办法：1、租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日；租金为 元，合同签订即时交付，交易方式：现金 。2、如乙方有意续约
2、，请在合约租赁期到期前30天之内向甲方提出申请，并重新签订租赁合同。四、甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权利和义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。5、甲方应尊重乙方在租赁土地上的自主权，不干涉乙方经营活动。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、按时足额向甲方交纳租金。3、享有承租土地上的收益权。4、享有对公共设施的使用权。5、乙方有权在承租的土地范围内根据自己经营项目合
3、法建设改造。五、合同的转租：1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2、本合同转租时，乙方有权对其租赁的土地上的油罐等附属物进行处臵，转租所得归乙方所有，甲方不得干涉。3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。六、合同的变更和解除：1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，
4、如因国家法律、法规、政策发生变化或不可抗力致使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出变更或解除合同，双方互不承担责任。4、在租赁期内，如遇到国家政策变动或国家征用，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款（油罐、油车等）归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规由相关国家单位给予处理。5、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方自愿投资的不可转移建设由乙方自行承担，甲方不予承担；土地上油罐、油车等乙方附属产品归乙方所有，甲方不得侵占。6、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由
5、甲方承担。7、本合同期满，甲方有权根据市场行情调整租赁价格，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前一个月签订未来承租合同。七、违约责任：1、一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。2、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如甲方违反约定义务提前终止合同，需向乙方支付违约金 元。3、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 个月未支付租金，则甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付违约金 元。八、合同纠纷的解决办法：本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向当地人民法院提起诉讼。九、本合同经
6、甲乙双方签字后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式 2 份，甲乙双方各 1 份。出 租 方：(签字)法定代表人：(签字)承 租 方：(签字)签约日期：年 月 日签约地点：江苏省盐城市大丰区黄海路158号出租场地区域如下1、下图黑框内为大体出租位臵，具体为东边围墙、南边围墙、西边围墙及北边围墙（自动移门水平线）范围内所属的土地位臵使用权篇二：农村土地租赁合同农村土地租赁合同为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将_土地
7、约_亩出租给乙方作为_经营使用。二、租赁期限：租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共（大写）_年。三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：_，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：每年_月_日前付清。四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有所有权；对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权； 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有使用权、收益权、开发权；对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必
8、须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：年月日签订日期：年月日篇三：土地租赁合同土地租赁合同出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以
9、下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条 租赁位置第二条 土地用途承包形式土地用途：用于建设加工厂区 。 承包形式：个人承包经营 。第三条 租赁期限租赁期限为 3+6 年，即第一期20XX年 月 日起至2019 年 月 日止，第二期2019年 月 日起至2025 年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方
10、应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用 第一期费用为 乙方负责为甲方铺平甲方所承租地地面并承担所有费用，甲方不得于第一期时限内再向乙方收取任何费用；第二期费用为人民币每亩元年，支付方式为现金或转账支付。第五条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。4、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。5、甲方应保证乙方在附近无偿使用通往
11、承租地的道路。6、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。7、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途
12、有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条 合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等
13、方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第七条 合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济
14、损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。第八条 违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。第九条 合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条 其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。【以下无正文】
