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1、陕西省工程建设标准 陕西省绿色生态居住小区建设评价标准陕西省绿色生态居住小区建设评价标准 The technical specification for eco-residential area construction （征求意见稿） 主编部门：中联西北工程设计研究院 批准部门：陕西省住房和城乡建设厅 陕西省质量技术监督局 施行日期：2013年xx月xx日 陕西省绿色生态居住小区建设评价标准编制组 2013年xx月xx日 前前 言言 西部大开发是中共中央面向新世纪作出的重大战略决策，全面推进社会主义 现代化建设的一个重大战略部署。国家提出西部大开发要以基础设施建设为基础， 以生态环境保护为根
2、本，以经济结构调整、开发特色产业为关键实施西部大开发 战略，加快西部发展，逐步缩小各地区之间的发展差距，实现区域经济协调发展， 最终达到各地区经济普遍繁荣和全体人民共同富裕。 按西部大开发总体规划，2001 年到 2010 年属于奠定基础阶段，2010 年到 2030 年为加速发展阶段。 根据国家税务总局发布 2012 年第 12 号公告，国家对与西部地区以符合西 部地区鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务的企业，采取税收优惠政 策，其中包括生态小区建设。 落实国家鼓励政策，加快我省经济协调发展，急需完善地方相关标准。为加 快推进我省生态小区建设，受陕西省住房和城乡建设厅委托，由中联西北工
3、程设 计研究院和陕西省城乡规划设计研究院共同编制本规范。 本规范的主要技术内容：1.总则； 2.术语；3.基本规定；4.选址与住区环境； 5.能源与环境； 6.住区水环境；7.材料与资源；8.绿色生态住宅小区认定的申报与 评定。 本规范由陕西省住房和城乡建设厅负责管理，由中联西北工程设计研究院负 责具体技术内容的解释。 本规范在执行过程中，如有意见和建议，请反馈给中联西北设计研究院（地 址：陕西省西安市劳动路 81 号，邮编：710082，电话：02984696657，邮箱： ） 。 本标准主编单位： 中联西北工程设计研究院 本标准参编单位： 陕西省城乡规划设计研究院 本标准主要起草人： 梁晓
4、光 柳成辉 汪建军 石 燕 李军社 李文婕 刘 涛 张江涛 席巧玲 于 海 罗兴华 孙建华 张海涛 田 伟 张 浩 苗逢雨 宋 玢 高 晶 本标准主要审查人： 目目 录录 1 总总 则则.1 2 术术 语语.2 3 基本规定基本规定.3 4 节地与室外环境节地与室外环境.4 4.1 控制项控制项.4 4.2 评分项评分项.4 5 能源与环境能源与环境.8 5.1 控制项控制项.8 5.2 评分项评分项.8 6 住区水环境住区水环境.11 6.1 控制项控制项.11 6.2 评分项评分项.11 7 材料与资源材料与资源.13 7.1 控制项控制项 13 7.2 评分项评分项.13 8 生态小区认
5、定的申报与评定生态小区认定的申报与评定16 8.1 生态小区申报程序生态小区申报程序.16 8.2 生态小区评分系统生态小区评分系统 17 本规范用词说明本规范用词说明.18 CONTENTS 1 GENERAL PROVISIONS1 2 TERMS 2 3 BASIC REQUIREMENTS 3 4 SECTION AND THE OUTDOOR ENVIRONMENT 4 4.1 CONTROL ITEMS 4 4.2 CATEGORIES ITEMS 4 5 ENERGY AND ENVIRONMENT8 5.1 CONTROL ITEMS 8 5.2 CATEGORIES ITEM
6、S 8 6 RESIDENTIAL WATER ENVIRONMENT11 6.1 CONTROL ITEMS 11 6.2 CATEGORIES ITEMS 11 7 MATERIALS AND RESOURCES 13 7.1 CONTROL ITEMS 13 7.2 CATEGORIES ITEMS13 8 DECLARATION AND EVALUATION OF ECO-RESIDENTIAL15 8.1 ECO- RESIDENTIAL NOTIFICATION PROCEDURES15 8.2 ECO- RESIDENTIAL RATING SYSTEM 16 EXPLANATI
7、ON WORDING IN THIS CODE17 1 总总 则则 1.0.1 为了发挥西部大开发政策作用，引导生态居住小区建设，保护生态环境，节约 能源资源，减少环境污染，提高住宅品质和小区建设质量，建设与自然生态环境相协 调，资源节约、安全舒适、健康卫生、科学文明的居住环境，实现我省住宅产业的可 持续发展，特制定本评价标准。 1.0.2 本标准适用于我省绿色生态居住小区的评价。 1.0.3 参与评价的居住小区，其建筑面积应大于 10 万平方米且用地规模应大于 4 公 顷。 1.0.4 绿色生态居住小区采取自愿申报的原则。 1.0.5 执行本规程时，尚应遵守国家现行有关标准、规范和规程的规定
8、。 2 术术 语语 2.0.1 绿色生态居住小区绿色生态居住小区 eco-residential building 在规划、设计、建设和管理的各环节，充分体现节约资源与能源，减少环境负荷， 创造健康舒适的居住环境，与周围生态环境相协调的居住小区。 2.0.2 热岛效应热岛效应 heat island effect 由于热量聚集而造成的城市气温高于四周郊区气温的现象。 2.0.3 可再生能源可再生能源 renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。 2.0.4 空调、采暖设备能效比空调、采暖设备能效比 energy efficiency rat
9、io of HVAC unit 在额定工况下，空调、采暖设备提供的冷量或热量与设备本身所消耗的能量之比。 2.0.5 照明功率密度照明功率密度 lighting power density (LPD) 单位面积上的照明安装功率（包括光源、镇流器或变压器） ，单位为瓦特每平方米 （W/） 。 2.0.6 水环境水环境 water environment 绿色生态居住小区的水环境，是指满足小区内居民用水量，水质要求的前提下， 将水资源综合利用技术集成一体的水环境系统。它由小区给水、管道直饮水、中水、 雨水收集、污水处理、排水等子系统组成。 2.0.7 非传统水源非传统水源 nontradition
10、al water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 2.0.8 可再循环利用材料可再循环利用材料 reusable & recyclable material 不改变物质形态即可直接再利用，或经过组合、修复后可再利用，或通过改变物 质形态可实现循环利用的各类回收材料的统称。 2.0.9 绿色建筑材料绿色建筑材料 green building material 绿色建筑材料，是指在生态小区的建设过程中所采用的已经取得国家认证的绿色 建筑材料或产品，它包括各系统中使用的设备、配套产品和住宅部品。 2.0.10 废弃物管理与处置系统废弃物管理与处置系统
11、 waste disposition systems 绿色生态居住小区的废弃物管理与处置系统，是指对小区内居民日常生活所产生 的垃圾进行收集、管理、储存，并进行处理、处置的措施与设施。 3 基本规定基本规定 3.0.1 绿色生态居住小区（以下简称生态小区）评价应遵循因地制宜的原则，结合建 筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、 节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。生态小区建设应符合国家和地方有关生 态环境建设的总体方针、政策，并符合地方城乡规划与建设要求。 3.0.2 生态小区建设应充分遵循节地原则。应合理规划住宅、配套公建、道路、绿地 等项目的用地，
12、以提高土地使用效率；宜采用先进的建筑设计理念，提高住宅的有效 使用面积。 3.0.3 生态小区建设应充分体现节能原则。应根据当地的自然条件，采用适宜的建筑 节能措施，使生态小区的建筑节能达到国家规定的标准，并充分考虑可再生能源的使 用，可再生能源的使用率应达到一定的水平，使用常规能源时，应进行能源系统优化。 3.0.4 生态小区建设应充分遵循节水原则。应注重节水技术与水资源循环利用技术。 3.0.5 生态小区建设应充分遵循节材原则。应尽量使用可重复利用材料、可循环利用 材料和可再生利用材料，充分节约各种不可再生资源和国家短缺资源。 3.0.6 生态小区建设应充分遵循环保原则。必须以提高小区环境
13、质量，减少环境污染， 提高住宅品质，建设安全舒适、健康卫生、科学文明的居住环境为目的，实现住宅产 业的可持续发展。 4 节地与室外环境节地与室外环境 4.1 控制项控制项 4.1.1 生态小区选址应符合当地城乡规划要求，且符合国家城市居住区规划设计规 范GB50180-93（2002 年版） 、 陕西省城市规划管理技术规定的有关规定。 4.1.2 禁止非法占用耕地、林地、湿地、自然保护区、文物保护区和濒危动物栖息地。 4.1.3 场地安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害威胁，无危险化学品等重大污染 源、易燃易爆危险源威胁，无电磁辐射、含氡土壤等有害有毒物质危害。 4.1.4 建筑规划布局应满足
14、日照标准且不降低周边建筑及场地的日照标准要求。 4.1.5 生态小区应满足消防及建设安全要求。 4.2 评分项评分项 土地与环境利用土地与环境利用 4.2.1 生态小区规划体现节约集约利用土地原则，人均居住用地指标满足下列任一项 的要求： 1 低层高于 35但不高于 43、多层高于 23但不高于 28、中高层高于 20但不 高于 24、高层高于 11但不高于 15，得 10 分； 2 低层不高于 35、多层不高于 23、中高层不高于 20、高层不高于 11，得 16 分。 评价分值：评价分值：16 分。分。 4.2.2 场地内合理设置绿化及集中硬质铺地，并满足下列任一项或多项的要求： 1 新建生态小区的绿地率不低于 35%，得 3 分；大于 40%，得 5 分；旧区改建
