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1、泓域咨询MACRO/ 橡胶原料项目申请橡胶原料项目申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来
2、的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人毛xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具
3、配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了
4、能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项
5、目选址位于xxx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50058.35平方米（折合约75.05亩），其中：净用地面积50058.35平方米（红线范围折合约75.05亩）。项目规划总建筑面积56565.94平方米，其中：规划建设主体工程39429.66平方米，计容建筑面积56565.94平方米；预计建筑工程投资4973.05万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立
6、项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为橡胶原料，根据市场情况，预计年产值24309.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12008.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4973.055526.25160.011
7、2008.751.1工程费用万元4973.055526.2518469.231.1.1建筑工程费用万元4973.054973.0532.50%1.1.2设备购置及安装费万元5526.255526.2536.12%1.2工程建设其他费用万元1509.451509.459.87%1.2.1无形资产万元857.07857.071.3预备费万元652.38652.381.3.1基本预备费万元341.58341.581.3.2涨价预备费万元310.80310.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元12008.7512008.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3291.57万元。流动资金投
8、资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18469.237200.4513593.9618469.2318469.2318469.231.1应收账款万元5540.772493.354155.585540.775540.775540.771.2存货万元8311.153740.026233.378311.158311.158311.151.2.1原辅材料万元2493.341122.011870.012493.342493.342493.341.2.2燃料动力万元124.6756.1093.50124.67124.67124.671.2.3在产品万元3823.131
9、720.412867.353823.133823.133823.131.2.4产成品万元1870.01841.501402.511870.011870.011870.011.3现金万元4617.312077.793462.984617.314617.314617.312流动负债万元15177.666829.9511383.2515177.6615177.6615177.662.1应付账款万元15177.666829.9511383.2515177.6615177.6615177.663流动资金万元3291.571481.212468.683291.573291.573291.574铺底流动资金
10、万元1097.18493.74822.891097.181097.181097.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15300.32万元，其中：固定资产投资12008.75万元，占项目总投资的78.49%；流动资金3291.57万元，占项目总投资的21.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4973.05万元，占项目总投资的32.50%；设备购置费5526.25万元，占项目总投资的36.12%；其它投资1509.45万元，占项目总投资的9.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12008.
11、75+3291.57=15300.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15300.32127.41%127.41%100.00%2项目建设投资万元12008.75100.00%100.00%78.49%2.1工程费用万元10499.3087.43%87.43%68.62%2.1.1建筑工程费万元4973.0541.41%41.41%32.50%2.1.2设备购置及安装费万元5526.2546.02%46.02%36.12%2.2工程建设其他费用万元857.077.14%7.14%5.60%2.2.1无形资产万元857.077.1
12、4%7.14%5.60%2.3预备费万元652.385.43%5.43%4.26%2.3.1基本预备费万元341.582.84%2.84%2.23%2.3.2涨价预备费万元310.802.59%2.59%2.03%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12008.75100.00%100.00%78.49%5建设期间费用万元6流动资金万元3291.5727.41%27.41%21.51%7铺底流动资金万元1097.199.14%9.14%7.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.48%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度160.01万元/亩。土建
13、工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24235.9324235.9339429.6639429.663813.151.1主要生产车间14541.5614541.5623657.8023657.802364.151.2辅助生产车间7755.507755.5012617.4912617.491220.211.3其他生产车间1938.871938.872286.922286.92228.792仓储工程5141.995141.9911138.5811138.58783.412.1成品贮存1285.501285.502784.642784.64195.852.2原料仓储2673.832673.835792.065792.06407.372.3辅助材料仓库1182.661182.662561.872561.87180.183供配电工程274.24274.24274.24274.2421.703.1供配电室274.24274.24274.24274.2421.704给排水工程315.383
