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1、泓域咨询MACRO/ 橡胶加工项目申请橡胶加工项目申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴
2、产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人莫xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和
3、销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53500.07平方米（折合约80.21亩），其中：净用地面积53500.07平方米（红线范围折合约80.21亩）。项目规划总建筑面积80785.11平方米，其中：规划建设主体工程50937.15平方米，计容建筑面积80785.11平方米；预计建筑
4、工程投资6059.88万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为橡胶加工，根据市场情况，预计年产值34785.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12859.27(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6059.884032.30160.3212859.271.1工
5、程费用万元6059.884032.3022752.051.1.1建筑工程费用万元6059.886059.8837.00%1.1.2设备购置及安装费万元4032.304032.3024.62%1.2工程建设其他费用万元2767.092767.0916.90%1.2.1无形资产万元1217.731217.731.3预备费万元1549.361549.361.3.1基本预备费万元743.17743.171.3.2涨价预备费万元806.19806.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元12859.2712859.272、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3516.67万元。流动资金投资估算表序号
6、项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22752.059841.5719387.9022752.0522752.0522752.051.1应收账款万元6825.613071.534777.936825.616825.616825.611.2存货万元10238.424607.297166.9010238.4210238.4210238.421.2.1原辅材料万元3071.531382.192150.073071.533071.533071.531.2.2燃料动力万元153.5869.11107.50153.58153.58153.581.2.3在产品万元4709.6721
7、19.353296.774709.674709.674709.671.2.4产成品万元2303.641036.641612.552303.642303.642303.641.3现金万元5688.012559.613981.615688.015688.015688.012流动负债万元19235.388655.9213464.7719235.3819235.3819235.382.1应付账款万元19235.388655.9213464.7719235.3819235.3819235.383流动资金万元3516.671582.502461.673516.673516.673516.674铺底流动资金
8、万元1172.21527.50820.561172.211172.211172.213、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16375.94万元，其中：固定资产投资12859.27万元，占项目总投资的78.53%；流动资金3516.67万元，占项目总投资的21.47%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6059.88万元，占项目总投资的37.00%；设备购置费4032.30万元，占项目总投资的24.62%；其它投资2767.09万元，占项目总投资的16.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12859
9、.27+3516.67=16375.94（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16375.94127.35%127.35%100.00%2项目建设投资万元12859.27100.00%100.00%78.53%2.1工程费用万元10092.1878.48%78.48%61.63%2.1.1建筑工程费万元6059.8847.12%47.12%37.00%2.1.2设备购置及安装费万元4032.3031.36%31.36%24.62%2.2工程建设其他费用万元1217.739.47%9.47%7.44%2.2.1无形资产万元1217.73
10、9.47%9.47%7.44%2.3预备费万元1549.3612.05%12.05%9.46%2.3.1基本预备费万元743.175.78%5.78%4.54%2.3.2涨价预备费万元806.196.27%6.27%4.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12859.27100.00%100.00%78.53%5建设期间费用万元6流动资金万元3516.6727.35%27.35%21.47%7铺底流动资金万元1172.229.12%9.12%7.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.09%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度160.32万
11、元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20459.3020459.3050937.1550937.154203.011.1主要生产车间12275.5812275.5830562.2930562.292605.871.2辅助生产车间6546.986546.9816299.8916299.891344.961.3其他生产车间1636.741636.742954.352954.35252.182仓储工程4340.734340.7319401.1719401.171164.262.1成品贮存1085.181085.184850.29
12、4850.29291.062.2原料仓储2257.182257.1810088.6110088.61605.422.3辅助材料仓库998.37998.374462.274462.27267.783供配电工程231.51231.51231.51231.5115.633.1供配电室231.51231.51231.51231.5115.634给排水工程266.23266.23266.23266.2313.984.1给排水266.23266.23266.23266.2313.985服务性工程2749.132749.132749.132749.13164.975.1办公用房1458.361458.361
13、458.361458.3669.115.2生活服务1290.771290.771290.771290.7766.446消防及环保工程775.54775.54775.54775.5452.366.1消防环保工程775.54775.54775.54775.5452.367项目总图工程115.75115.75115.75115.75364.257.1场地及道路硬化7795.041393.771393.777.2场区围墙1393.777795.047795.047.3安全保卫室115.75115.75115.75115.758绿化工程2326.2181.42合计28938.1980785.1180785.1160
