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1、文件编号QP/GJJLXZ09007-2002 建筑给排水工程监理细则 QB广州广骏工程监理有限公司企业标准 QP/GJJLXZ09007作业指导书 （A 版）建筑给排水安装工程监理细则2002.12.20发布 2003.01.01实施广州广骏工程监理有限公司工程部发放号码： 号 受控状态： 广州广骏工程监理有限公司作业指导书文件编号QP/GJJLXZ09007-2002版 号A版建筑给排水安装工程监理细则批 准 人更改次数第1次更改1、适用范围 适用于室内给排水管道安装（含消防栓灭火、自动喷水灭火、气体灭火和泡沫灭火的管道安装以及空调冷冻、冷却等循环水管道安装），室内给水管道附件及卫生器具的
2、给水配件安装，室内给水管道附属设备安装和室外给水管道安装，室内排水管道安装、卫生器具安装、室外排水管道安装施工质量的检查和验收。2、引用文件2.1建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012.2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20022.3建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规范 GJJ/T29-98 2.4给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-972.5自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-962.6气体灭火系统施工及验收规范 GB50236-972.7泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50281-982.8工业金属管道工程施工及验收规范 GB5
3、0235-973、过程控制3.1事前控制3.1.1审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会 审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求,及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。3.1.2审核施工单位提交的施工方案及技术交底单 施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3.1.3对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊工种上岗证要进行审核。3.1.4安装开始以前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件等要对照图纸进行核验
4、。3.1.5建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。3.1.6所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。3.1.7主要器具和设备必须有完成的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3.1.8阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。3.1.9阀门的强度和严密性试验
5、，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。3.1.10管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。3.1.11使用的镀锌碳素钢管、碳素钢管、给水铸铁管、衬塑镀锌钢管、衬塑给水铸铁管、塑料给水管、铜管、不锈钢管等各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材管件应有出厂合格证；3.1.12塑料给水管标志应清晰，应标明冷水管和热水管的字样。3.1.13使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合
6、设计要求，要有自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，并有出厂合格证。3.1.14铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。灰口铸铁管的壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平整，光滑严密，地漏和存水弯的扣距必须一致，不得有偏扣、乱扣、丝扣不全等现象；3.1.15镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、丝扣不全等现象；3.1
7、.16捻口所用青麻、油麻，不允许有腐朽现象。所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉、粘合剂，必须有生产日期和出厂合格证。3.1.17卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有产品出厂合格证。卫生洁具外观应规矩、造型端正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。3.1.18硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈撞击、抛摔和重压，堆放不得超过5米，距热源不少于1米，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘煨管，贮存一般不超过一年。3.1.19在土建主体结构施工中，注意本专业需做的预埋件、预埋洞施工配合与预埋头工作。3.2事中控制针对给排水工程施工过程中的质量通病监理工程师应监督承包商严格遵守施工工艺操作规程，消除
8、通病。3.2.1给水工程3.2.1.1管道施工作业条件的控制要点（1） 埋地管道的施工控制要点 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按要求经夯实的松散土层或砼垫层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽现象，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。 （2）暗装管道应在地下管沟
9、未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。 （3）明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。（4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的坚井内，应把模板、杂物清除干净，并有防护坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。（5）支管安装（包括明、暗支管安装）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。3.2.1.2干管安装控制要点 （1）给水铸铁管道安装 安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，连接的对口间隙是否符合规范，管子
10、调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染，各种接口方式是否符合工艺操作规程。 （2）给水镀锌管道安装 检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后检查管道直顺，并复核支管接口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。 （3）非镀锌碳素钢管安装 采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。 （4）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。 3.2.1.3立管安装控制要点 （1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度与墙壁的间距，预留支管接口的高度和方向，阀门安装朝向等是否正
11、确。 （2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽安装固定管道后要检验支管接口位置是否正确，支管接口要加装临时丝堵。 3.2.1.4支管安装控制要点：支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。 3.2.1.5管道试压、冲冼（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包商做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压环境，气温
12、应在5度以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。 （2）管道冲冼：管道在试压完成后即可做冲冼，应保证充足的冲冼流量，冲冼洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。 3.2.1.6管道防腐和保温 （1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。 （2）管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。 3.2.1.7建筑给水附属设备安装质量控制要点 （1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。 （2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水
13、流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。 （3）报警阀应安装有明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于5度。 （4）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量载荷。 （5）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验，满水试验合格后，要进行防腐验收。 3.2.1.8成品保护 （1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡不得做为其它用途的受力点。 （2）管道的装修施工中要加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道。 （3）阀门的手轮及安装的水表、消火
14、栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后工序施工损坏或丢失，可在交工前统一装好。给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒安装时也不得污染吊顶装修。3.2.2排水工程3.2.2.1管道施工作业条件和控制要点（1） 埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按要求经夯实的松散土层上或砼垫层，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、座标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管只适用于建筑内部管道安装。（2） 暗装管道（包括设备层、管道坚井、吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求；（3） 室内明装管道要与土建结构的进度相隔1-2层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无其他障碍下进行安装。（4） 安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做过压力水试水、灌水试验，并已办好隐预检手续，浴盆的安装应在厕浴间内的土建专业做过地面防水层及保护层，经试水后再进
