房地产开盘销售总结1

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1、房地产开盘销售总结篇一：最新房地产销售个人工作总结 范文一：在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为某某企业的每一名员工，我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气，某人之拼搏的精神。某是某某销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较某很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场

2、的前沿。经过这段时间的磨练，某同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。房地产市场的起伏动荡，公司于某年与某公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，某同志积极配合某公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，此文来源于是文 秘 家园为某月份的销售高潮奠定了基础。最后以某个月完成合同额某万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，某同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。XX年下旬公司与某某公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出某火

3、爆场面。在销售部，某同志担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，某同志立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与某同志和其他销售部成员的努力是分不开的。XX年这一年是有意义的、有价

4、值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。范文二：20xx年即将过去，转眼间又要进入新的一年20xx年，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年。在这将近一年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，三年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生临近年终，掐指一算，我到公司已经有三年的时间。回想刚进公司的时候就仿佛还是在昨天发生的事情。三年的时间看到许多同事都进进出出，以前熟悉的面孔都换上了新的面孔，公司在不断的发展，不断的壮大，而我在这三年也是一年跟一年不一样。我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训

5、，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。以下是我在20xx年的工作总结汇报：20xx年10月，公司的另一个楼盘-盛世蓝庭如期进驻，我被调至盛世蓝庭项目部。经过这三个项目的洗礼，也让我从中学到了很多，各方面都有所提高。新的项目，新的起点，我把公司领导交给我的每一项工作都当作是个人工作经验积累的宝贵机会，圆满地完成工作任务是我唯一的目标。在20xx年度本项目部的销售额并不理想。上半年楼市销售畅旺，楼价也持续飚升，但下半年由于政府的各项政策陆续出台和银行收紧放贷要求，令整个楼市急剧降温，使得销售工作艰难重重，也是我从事本行以来最为严峻的一段时期。而本案做为地理位置优

6、越纯住宅定位，同做为一种投资型住房，在宏观金融政策冲击下，使得同期的销售业绩大大的萎缩。在过去一年中的销售工作主要是以本项目的住宅为主，通过前期对当地房地产市场、居民消费习惯、接受房价情况等深入了解，并结合本项目自身优势，制定出一套适用于本项目的可行性营销方案。并通过公司全体同仁的共同努力，从正式进驻本案起直至本月，本项目为尾盘销售，同时销售难度较大，不会象刚开盘的项目一样大量销售，客户来访问量太少，从进驻到今年12月下旬有记载的客户访问记录有400组来电20共完成销售金额2157856元基本上完成公司预定的指标。从上面的销售业绩上看，我们的工作做的是不 好的，可以说是销售做的十分的失败。在目

7、前的市场上，竞争楼盘太多，地理位置与价格不同，这对于本项目部造成一定的压力。与之前公司预期的销售目标尚有一段距离，通过后期整理分析，主要有以下几个方面造成了现场的销售不畅：本项目之前的一些琐事也是导致产品进入淡季区很淡的一大因素。房产市场的不稳定因素，户型设计过大或不合理，价钱偏高，很多人也采取了隔暗观火。每一阶段都能对现场销售起到一个促进的作用，但事实与计划还有一定的差距，原计划三个月内开好水电开户都向后延迟了若干个月，因此，无形当中对现场销售也造成了一定的影响，楼盘自身因素由于受到规划的影响，本项目在同等住宅小区相比还存在一些差距，如楼间距小、无小区环境、水压、水电开户、楼梯、贷款问题等等

8、。特别是贷款问题，在同等条件下，贷款客户在选择我们楼盘时要比购买其他小区的住房首付比例高出10%，同期存款利率也将提高许多。因此，在无形当中也增加购房者的资金压力。不过由于受到整体环境的影响，原先公司预定的价格体系与现市场行情相比较已有了很大的变化，目前单从单价上看我们的价格似乎还有一定优势，无形中为楼盘的销售起到了促进的作用。篇二：房地产销售经理工作总结 篇一：经典房地产销售经理年终述职报告 *项目 2012年述职报告 不知不觉中，2012年已经接近尾声，加入公司已有些时间，这这段时间的工作中，我学习并 积累了很多知识和经验，锻炼和提高了业务能力，更让自己的人生多了一份激动，一份喜悦， 一份

9、悲伤，最重要的是增加了一份人生阅历。可以说，在建华的这段时间中，收获颇多、感 触颇多。在这里，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职 工作，现将今年工作做以下几个方面总结。 一、 学习方面：学 习，永无止境，来到公司的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助 下，我很快了解到公司的性质和操盘模式，通过努力的学习明白了销售经理的真正内涵以及 职责，并且深深的喜欢了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。 二、 心态方面：刚 进公司的时候，*项目没有进场，觉得有点无聊甚至枯燥，但12月 进入*之后，回头 再看，感觉在公司中每时每刻都会学到东西，主要在于自己

10、有没有去发现、去学习。在公司 领导的耐心指导帮助下，我渐渐了解心态决定一切的道理，要以一颗平稳的、宽容的、积极 的心态去面对生活和工作，随之心境也是越来越平静，更加趋于成熟。 三、完成的主要工作任务： 1、 *共计销售* 套，销售面积*平米，销售额*元，回款额*元； 2、 到*后，对项 目人员重新系统培训了房地产专业知识和销售技巧。 3、 修改和重申了 案场制度，制度更加细化。 4、 制定早、晚会签字制度，分析市场、客户以及销售中遇到的问题，提升团队士气。 5、 在公司领导的 指导下，参与制定12月的月团购计划，联系团购单位，选房、签约， 最终成交*套，销 售额*元，回款额为*元； 四、工作中

11、存在的不足 1、对业务监督执 行力度不够 2、对项目整体把 控有待于提高。 3、需要进一步增 加管理方面的经验。 4、与甲方缺乏有 效沟通。 在学习公司完善的 操盘经验，发掘自己工作中的不足的同时，计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做 好以下几个方面的工作： 1、 进一步提高自 己的管理水平； 2、 及时完成领导 交给的各项任务； 3、 与甲方及时有 效地沟通，保证销售工作的正常化； 4、 不断改进工作 中所存在的问题，及时调整策略，保证明年销售任务的顺利完成； 5、 同时努力学习 策划推广方面的技能，给项目销售提供更好的可行性方案。 6、 加大工作的检 查力度和计划的可执行性，努力增强

12、团队的执行力。 7、 制定月可行的 销售计划分级管理，执行目标确立到个人，分工和责任明确，使销售 工作系统化和正规 化，提高团队工作效率。 8、 工作从细致性 出发，做到掌握销售上的一切相关事务。 预祝：*公司明天 更加辉煌！ 篇二：房地产销售经理工作总结及工作计划 在不知不觉中，2013年已经过了一半，加入公司的时间拼拼凑凑也有不少的时间了。在这段 时间里，从一名置业顾问一步步晋升为销售经理，我不断的学习的知识并积累了很多的经验， 也同时锻炼和提高了业务能力，这让自己的人生多了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重 要的增加了一份人生的阅历。可以说在九阳的这段时间中，收货颇多，感触颇多。在这里，

13、 非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现对目前的 工作做以下总结。 一、 任务完成 今年实际完成销售 认购签约回款佣金的情况和竞争对手易居的对比的情况。 二、 团队管理方面 1、 招聘面试方面 自己在招聘面试的 时候缺少精心的设计和安排，有时候自己也不加重视，总是奔着你情我愿的想法，没有必要 跟着面试者讲太多，正是因为自己的不重视应聘这个环节从而导致一部分优秀人员的流失， 也给人事部部门增添了不少麻烦。 2、 团队培训工作 没有计划的培训， 培训目的的不明确，培训前没有系统的准备 对团队的打造目标 不够明确比较笼统，培训的计划做的也比较笼统，因此在培训工作开展

14、时想到什么就培训什 么，感觉团队缺少什么就培训什么，有的时候很少培训，有的时候天天都在培训也达不到预 期的效果。不但增加了置业顾问的负担更影响大家的心情。 对于培训没有一个 长期统筹安排和布置，自己也没有提前做好充足的准备工作。自己不但没有得到锻炼，更使 整个团队褒足不前。也没有研究过老的置业顾问和新人进行区别培训，导致新人学习难度增 大，老的置业顾问也感觉付出了时间却得不到较好的效果。 3、监督、督促工 作方面的 很多事情都是及时 的安排下去，但是没有给予及时的督促和监督，导致安排下去的事情做的不理想甚至是基本 上没有完成。例如置业顾问的约电约客问题，自己很少去督促和检查他们的来电来客，导致 置业顾问在这方面的工作开展的不是很理想。有的置业顾问甚至很长时间对客户都不进行约 访，损失了公司难得的客户资源。 4、及时总结学习 方面的 当工作期间遇到一 定难题的时候，自己很少去总结学习更谈不上将自己总结的东西传授给团队，有时候难题过 去就过去了，不再过多的进行回顾总结和传授。当遇到问题客户的时候，总是想尽一切办法 给予解决但总是忽略产生这些问题的根源在那，因而重复的问题不断出现，如何将该问题在 前期解决掉或避免该问题的产生自己却不做总结和传授。