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1、返回,13-3 财务基础数据及参数的估算与评估,13-2 财务效益评估原理,13-1 项目经济评估概述,13-4 财务效益和费用的估算与评估,第十三章 财务效益评估,案例,返回,13-7 项目偿债能力分析评估,13-6 财务盈利能力分析评估,13-5 项目财务报表分析评估,13-8 改扩建项目经济评估,13-1 项目经济评估概述,一、项目经济评估的含义,项目经济评估的层次,投资项目的经济评估两个层次 财务评估（微观评估） 在国家现行财税制度和价格体系下，从项目的财务角度分析、计算和评估项目的基本生存能力、财务盈利能力和偿债能力，判断项目在财务上的可行性，明确项目对投资主体的价值贡献。 国民经济
2、评估（宏观评估） 从国家整体角度分析、计算评估项目对国民经济的净贡献，据以判断项目在经济上的合理性。,经济评估分两个层次：,准备工作,不确定性分析,财务评估,国民经济评估,结论、推荐最优方案,方案比选,方案比选,不确定性分析,经济评估的内容侧重点,项目经济评估的基本原则,必须符合国民经济与社会发展规划、行业与地区规划、产业政策、投资的方针政策等； 必须建立在项目技术可行的基础上； 遵循经济评估的可比原理，使项目效益和费用计算口径对应一致的原则，在项目计算期内各年基础数据应使用国家和部门统一规定计算的评估价格和国家通用参数，保证基础资料来源的可靠性和时间上的同期性；,项目经济评估的基本原则,内容
3、、深度和计算指标满足审批项目建议书和可行性研究报告的要求。必须注意宏观经济效益分析和微观经济效益分析相结合，采用最佳投资效益方案，必要时应以国民经济评估结果为主； 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则，动态分析与静态分析相结合，以动态为主； 遵循收益与风险权衡的原理,一、财务评估的概念,13-2 财务效益评估原理,是根据国家现行财税制度和价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力及外汇效果等财务状况，据以判断投资项目的财务可行性。,二、财务评估的目标,1、项目的基本生存能力,2、盈利能力目标,3、偿债能力目标,4、抗风险能
4、力目标,三、财务评估的内容和步骤,（一）财务评估的内容,财务评估分：,融资前分析评估,融资后分析评估,3、分析评估财务效益评价指标,2、分析评估财务评价的基本报表,1、分析评估项目财务基础数据及参数,4、进行不确定性分析和风险分析的评估,（二）财务效益评估的步骤,5、编写财务评估报告作出最终结论,第一步 （基础数据评估）,第二步 （基本报表评估）,第三步 （指标分析评估）,第四步（不确定性析）,第五步（评估结论）,（三）、财务评估的基本报表,资本金财务现金流量表,项目投资财务现金流量表,财务计划现金流量表,投资各方财务现金流量表,（三）、财务评估的基本报表,借款还本付息表,资金来源与运用表,损
5、益表（利润和利润分配表）,资产负债表（基本报表4),（四）、财务评估指标,财务效益评估指标,静态分析法,动态分析法,全部投资回收期,投资利润率,投资利税率,资本金利润率,借款偿还期,资产负债率,流动比率,速动比率,财务净现值,财务净现值率,项目投资财务内部收益率,资本金财务内部收益率,投资各方财务内部收益率,盈利能力,清偿能力,盈利能力,四、财务评估的方法,(一)现金流量分析法,是对某一个工程投资项目从筹建、施工建设、试车投产、正常运行、直到停止关闭的整个有效寿命期内，各年的现金流入和现金流出的全部现金活动的分析。,以项目作为一个独立系统，对投资项目在某一时间(年)内支出的费用称为现金流出，而
6、在此同一时间(年)内所取得的收入称为现金流入，两者统称为现金流通量即为现金流量。,(1) 项目在建设期内年度净现金流量：,净现金流量成不变=基建投资流动资金投资,(2) 项目生产初期年度净现金流量：,净现金流量=销售收入-经营成本销售税金 流动资金增加额,净现金流量是项目在一定时期内(如一年或整个寿命期内)现金流入和现金流出之差额。,(3)项目在正常生产年份的净现金流量：,净现金流量=销售收入经营成本销售税金,(4)在项目整个寿命期内任意一年的净现金 流量：,净现金流量=年销售收入 - 年经营成本- 年销售税金 - 年固定资产投资费用- 年流动 资金 + 回收的固定资产残值 + 流动资金回收,
7、(二) 财务盈利性分析法,根据是否考虑资金时间价值和计算效益的范围，财务盈利性分析法可分为静态与动态分析两类方法。,1静态盈利性分析法,它的计算特点是：,静止地看问题，不计算资金的时间价值，所采用的年度现金流量是当年的实际数值，而不进行折现； 计算现金流量时，只选择某一个达到100设计生产能力的正常生产年份(即典型生产年份)的净现金流量或生产期净现金流量年平均值，来计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率和静态投资回收期等主要静态评估指标。,2动态盈利性分析法,是采用折现现金流量的动态分析法(简 称现值法或折现法一DCF法)；,计算特点是：,考察资金时间价值，根据资金占用时间长短，按指定的折现
8、率计算现金的实际价值；,计算特点是：,计算项目整个寿命期内的总效益，能如实地反映资金实际运行情况和全面地体现项目整个寿命期内的财务经济活动和经济效益，从而可对项目财务可行性作出较为符合实际的评估。,主要的计算、分析、评估的动态指标有财务净现值、财务内部收益率、财务净现值率和动态投资回收期等。,(三) 有无对比法,所谓“有项目”是指实施项目后的将来状况，“无项目”是指不实施项目时的将来状况，通过“有项目”与“无项目”两种情况效益和费用的比较，求得增量效益和费用数据，并计算效益指标，作为投资决策的依据。,13-3 财务基础数据及参数的估算与评估,财务基础数据与参数包括 :,项目主要投入物和产出物的
9、财务价格、税率、利率、汇率、计算期、生产负荷、固定资产折旧率、无形资产和递延资产摊销年限及财务基准收益率等。,(一)财务价格,现行市场价格:是指评估当年在市场上出现的实际支付价格。,预测价格:应是在选定的基年(评价当年)价格的基础上，同时应考虑所采用的基年现行价格的合理性、市场供求状况及国家有关政策等因素对价格变化趋势的影响。,项目财务分析评估应采用市场顶测价格,(二)税费与税率,1销售税金及附加与增值税、所得税的估算,在项目财务评估过程中涉及的税种有增值税、营业税、资源税、消费税、所得税、城市维护建设税和教育费附加等。,(1)增值税是实行税款抵扣制的一种流转税。,增值税实行价外税。其表达式为
10、：,应纳增值税税额销项税额进项税额,销项税额销售额税率 销售收入(1+税率) 税率,进项税额外购原材料、燃料费(1+税率) 税率,(2)营业税,按营业额乘以营业税税率计算。,营业税税率有3、5和520三档。,应纳营业税税额营业额税率,(3)消费税,以特定的消费品(如烟、酒、化妆品、护肤品、珠宝首饰、摩托车、轿车等11种商品)作为课税对象，按其销售额征收的一种流转税，消费税实行价内税。,从价定率：应纳消费税税额销售额税率,从量定额：应纳消费税税额销售量单位税额,(4)资源税,是以各种自然资源为课税对象的一种税。,目前我国仅限于对矿产品和盐征收资源税.,应纳资源税税额=产量(课税数量) 单位税额,
11、(5)城市维护建设税和教育费附加,是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额为计税依据乘以相应的税率计算的。,城市建设维护税实行地区差别比例税率，市区为7，城镇为5，不在城镇为1；,教育费附加的费率为3 .,应纳城市维护建设税税额 =纳税人实际缴纳 的增值税、消费税、营业税税额 税率,教育费附加=纳税人实际缴纳的增值税、消费税、 营业税税额费率,(6)所得税,是按应纳税所得额乘以所得税税率计算。在项目财务评价中的应纳税所得额可以按照利润总额扣除投产初期五年内允许弥补企业以往发生的亏损额进行计算。,应纳所得税税额=(利润总额弥补亏损) 税率,增值税、营业税、资源税、消费税、城市维护建设税和教
12、育费附加，合称为项目销售税金及附加。,2、销售税金及附加和增值税的评估,(1)评估项目销售税金时，应审查所采用的税种、税目和税率是否符合国家税法的规定，尤其是涉及减免税时，应确保其有允分的法律依据，并已得到有关部门的认可。,(2)在评估过程中，如果发现所适用的税种、税目和税率不易确定时，可征询税务主管部门的意见来确定，或按照就高不就低的原则计算。,(3)除销售出口产品的项目外，项目的销售税金及附加一般不得减免，除国家有特殊规定以外，一律按国家主管部门的有关规定执行。产品出口退税比例，亦应按照现行有关规定计算。,(4)按照现行税法规定，增值税作为价外税不包括在销售税金及附加中，产出物的价格不含有
13、增值税中的销项税额，投人物的价格中也不含有增值税中的标进项税额。但在财务效益分析评估中还应单独计算增值税税额，作为城健税和教育费附加的计算基数。,(三)利率和汇率,(1)评估项目销售税金时，应审查所采用的税种、税目和税率是否符合国家税法的规定，尤其是涉及减免税时，应确保其有允分的法律依据，并已得到有关部门的认可。,(2)在评估过程中，如果发现所适用的税种、税目和税率不易确定时，可征询税务主管部门的意见来确定，或按照就高不就低的原则计算。,(四)项目计算期和生产负荷,1项目计算期，包括建设期和生产经营期。,建设期可按投资项目的合理建设工期或预计的建设进度确定；,生产经营期是指综合折旧寿命期，一般
14、工业项目的生产期应根据项目的产品寿命期、主要工程和设备的使用寿命期、主要技术的寿命期等因素综合考虑确定。,2生产负荷,亦称生产能力利用率，一般用百分比()表示。,财务基准收益率(ic)是指部门(行业)的平均利润率.,可用作计算财务净现值和财务内部收益率指标的基准和判据。,(五)财务基准收益率(ic),财务基准收益率(ic)可按下式计算：,当项目现金流量是按当年价格预测估算时，则应以年通货膨胀率i3来修正ic值，即：,ic = (1+ i1) (1+ i2) (1+ i3)一1 i1+ i2+ i3,当项目现金流量是按基年(评估年)不变价格预测估算时，其结果已排除通货膨胀因素的影响，则可按：,ic= (1+ i1) (1+ i2) 一1 i1+ i2,二、财务基础数据与参数估算的评估,() 评估的原则,(二) 评估要求,返回,
