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1、2019/6/22,第一轮户型分析,户型设计比较粗糙，出现了较多常见问题，仅以此做反面教材。,2,写在前面,该图无总平图，难以判断景观视野和通透性； 对称户型或者类似结构，本分析只选择代表性问题切入进行评价和建议；未提到的并非代表认可； 部分户型存在不方正厅室，市场难以接受，建议予以改善； 建议所有客厅增设景观阳台或飘窗，部分主卧增设（转角）阳台，次卧可设飘窗，增加采光面和景观视野，提高附加值，飘窗落地与否可以随意； 建议详细标注空调机位；,3,4-8（1）,作为主卧增加飘窗或转交阳台,过道略显长，空间不紧凑,户型不方正，客厅无阳台，市场较难接受,卫1,卫2,卫2,增设天井，完全赠送作为生活阳
2、台或封闭为室内空间，提高附加值,建议避免不方正厅室,应避免两卧室正对门，尊重当地习俗,建议增设卧室飘窗,1,2,建议增客厅阳台,4,增加厅出阳台,增加主卧阳台或飘窗,将主卫和更衣室移近外墙，便于管道布线，同时避免卧室对门，增大客厅墙面,9-21（1）,建议避免不方正厅室,增设天井，完全赠送作为生活阳台或封闭为室内空间，提高附加值,过道略长，建议洗手间外移,卫,1,2,户型 修改建议同上一P户型,1,1,5,户型不方正，空间利用率低，分摊大，市场难以接受，建议改善户型布局,入户门与主卧门相对,餐厅呈夹角舒适感低,卧室呈多边形 难以摆放家具,建议增加推拉门的阳台,4-8（2）,黑卫，市场难以接受,
3、6,建议增加工作阳台,厨房与餐厅面积较小,无储藏间等功能区间,建议增加次卧飘窗,9-21（2）,7,户型布局不紧凑，空间利用率较低,卧室分散，客厅墙面不完整，不便装修,建议去掉主卫，提高空间利用率,增设飘窗,4-8（3）,卫,移动公卫至边位，改善黑卫，增加阳台，放置洗衣机,过道过长，户型布局不紧凑,8,一房不用设置工人房,9-21（3）,9,改变阳台朝向，提高私密性,移动房间,增加生活阳台,增加室飘窗,增设景观阳台,增加室飘窗,4-8（4）,2019/6/22,第二轮户型分析,户型设计经过一轮修改后，大为改善，仅个别局部需要修润。,11,写在前面,户型设计合理，只需针对个别细节调整，使之更加优化； 洗手间开间不应小于1.8米，如有不妥，请酌情修正；,12,局部调整，设置生活阳台，增强客厅、餐厅的通透性；,承重墙是否可以移动，方便此处开门？,1,13,2,局部调整，增强生活阳台和景观阳台间的通透性；,14,主卧和公卫的门是否可以错开一点？,增设转角飘窗；,3,承重墙是否可以移动，方便此处开门？,各开门位置需调整；,15,建议B户型卧室平移，在连接板位置为客厅留出采光口，同时控制面积变化不大；,
