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1、 中西部农村初中改造工程 新疆兵团农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所建设项目 可行性研究报告 新疆兵团建工设计研究院(石)二00七年五月 中西部农村初中改造工程 项 目 名 称 ：新疆兵团农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所项目建设单位：新疆生产建设兵团农八师133团建设单位法人代表：杨新建(团长)项目建设负责人：杨世刚(副团长)编 制 单 位 ：新疆生产建设兵团建工设计研究院（石）编制单位负责人：谢星辉（院长 高级建筑师）证 书 编 号 ：工咨甲2032936002报 告 审 定 ：曾 杰（总工 国家一级注册结构师）报 告 审 核 ：崔 明（副总工 国家
2、一级注册结构师）报 告 校 对 ：胡建国（国家注册咨询工程师）报 告 编 写 ：朱海芳（国家注册咨询工程师） 46目 录第一章 总论11.1项目背景11.2项目概况61.3问题与建议7第二章 需求分析与建设规模82.1需求分析82.2建设规模方案比选92.3推荐建设规模方案10第三章 场址选择113.1场址现状113.2 场址条件113.3场址条件比选143.4推荐场址方案14第四章 建筑方案选择154.1建筑设计指导思想和原则154.2项目总体规划方案154.3建筑方案164.4主体工程与辅助工程174.5结构设计194.6给排水设计204.7采暖通风设计214.8电气设计22第五章 建筑节
3、能节水255.1 节能设计依据255.2 设计节能计算255.3 节能措施265.4节水27第六章 环境影响评价286.1项目场址环境现状286.2项目建设与运营对环境的影响286.3环境保护措施286.4环境保护设施与投资296.5环境影响评价29第七章 劳动安全卫生消防307.1危害因素及危害程度分析307.2安全设施307.3消防设施31第八章 组织机构与人力资源配置328.1组织机构328.2人力资源配置32第九章 项目实施进度339.1建设工期339.2项目实施进度安排339.3项目实施进度表33第十章 建设项目法规执行方案3410.1 项目法人责任制3410.2 工程监理制3410
4、.3 工程合同制3410.5 保证工程质量措施35第十一章 招标投标方案36第十二章 投资估算与资金筹措3812.1投资估算3812.2资金筹措方式与来源3912.3资金使用和管理39第十三章 财务评价4113.1财务评价基础数据选择4113.2服务收入支出预测4113.3财务评价指标42第十四章 社会评价4314.1项目对社会的影响分析4314.2项目与所在地区互适性分析4314.3社会风险分析4314.4社会评价结论43第十五章 研究结论与建议4415.1推荐方案总体描述4415.2推荐方案优缺点描述4515.3结论与建议45附件、附图新疆兵团农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、
5、水冲厕所项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目背景1.1.1项 目 名 称 ：新疆兵团农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所1.1.2项目建设单位：新疆生产建设兵团农八师133团1.1.3法 人 代 表 ：杨新建（团长)1.1.4项目建设负责人：杨世刚（副团长)1.1.5项目建设地址：农八师133团(石河子桃花镇)1.1.6项目主管部门：农八师发展与改革委员会1.1.7项目管理办公室：133团基建科1.1.8编 制 单 位 ：新疆生产建设兵团建工设计研究院（石）1.1.9承办单位概况一三三团地处天山北麓，准噶尔盆地西南缘，沙湾县境内。地理坐标介于东经85048521，北纬44
6、384458之间，东西最大宽度11公里，南北最大长度35公里。总面积281.5平方公里。东与一三四团相依，南接一四一团场，以西岸大渠为界，西与一三二团为邻，东北与一三五团和克拉玛依接壤。一三三团地处天山北坡经济发达地带中段，交通便利。全团依托农牧业，种植棉花、粮食为主，同时发展农业深加工，是农八师的一个重要农牧团场。 农八师一三三团桃花镇2004年国民经济生产总值11850万元，其中第一产业8648万元，第二产业702万元，第三产业2500万元，一、二、三产业分别占国内生产总值72.98、5.92、21.10。根据2004年桃花镇人口统计表，全团总人口16042。农业是团场的基础产业，通过多年
7、的努力，农八师133团桃花镇逐步建立起一套比较完善的农业体系，种植业、林业和畜牧业各业协调发展。种植业主要为棉花产业，全团下辖独立核算单位34个，其中农业连队17个，工业单位5个、建筑业单位1个、服务业单位5个、文教卫生单位6个。2006年根据兵团要求，原农八师132团并入农八师133团，命名为133团红光镇，至此农八师133团由桃花镇区和红光镇区组成，原132团中学、小学更名为133团红光镇中学和133团红光镇小学。农八师133团桃花镇区共有三所学校包括团第一中学、团中心小学和民族二中。133团第一中学现有专任教师54人，在校初中生613人，15个教学班。133团第一中学占地面积41000m
8、2，校舍建筑面积9991m2，其中初中校舍建筑面积4266m2，初中教室及教辅用房2650m2，生活服务用房1006m2,均为学生宿舍，办公用房460m2,其他用房150m2。前述初中办学条件基本满足教学需要，但是没有学生食堂，导致学生无处就餐，同时校园内亦无水冲厕所，给学生的学习和生活带来极大的困难。2006年团党委及上级教育主管部门决定，在2007年下半年将红光镇中学整体搬迁到红光镇小学校园内，以达到教育资源的整合和优化配置，合并后的校园有1幢教学楼和1幢实验楼（正在建设中）。133团红光镇中学现有教职工51人，12个教学班，在校生507人。校园占地面积61060m2，现有教学楼2254m
9、2。校园生活设施简陋，学生宿舍为借用的平房，配有简易的食堂，学生无处就餐，同时校园内无水冲式厕所。1.1.10编制依据1.1.10.1相关文件a、国家建设部、国家发改委、国家教育委员会颁布的农村普通中小学校建设标准(试行)建标1996640号；b、国家发改委31号令中央预算内投资补贴和贴息项目管理暂行办法；c、中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定；d、全国教育事业“十一五”计划和2015年发展规划；e、“中西部农村初中改造工程”实施规划编制工作布置会议精神；f、农八师133团第一中学食堂、厕所项目可行性研究报告编制委托书；1.1.10.2工程建设有关设计规范及标准a、工程建设标
10、准强制性条文(房屋建筑部分)（2002年版）；b、建筑设计防火规范GB50016-2006；c、建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90(1997版)；d、民用建筑设计通则GB50352-2005；e、建筑工程设计文件编制深度的规定建设200384号；f、建筑结构荷载规范GB50009-2001；g、混凝土结构设计规范GB50010-2002；h、建筑抗震设计规范GB50011-2001；j、建筑地基基础设计规范GB50007-2002；k、砌体结构设计规范GB50003-2001；i、公共建筑节能设计规范GB50189-2005；m、饮食建筑设计规范JGJ 64-89n、城市公共厕所规划和设
11、计标准CJJ14-87o、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003；p、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92；q、国家及地方政府现行的有关规范、规定和标准。1.1.11项目提出的理由与必要性国务院批转的21世纪教育振兴行动计划、国家十一五发展规划和中共中央国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定都明确指出：要坚持教育优先发展，加快教育结构调整，在全社会形成实施素质教育的良好环境。要加强西部教育开发工程，配合国家西部大开发战略，加强对西部地区教育的规划、指导，在政策和经费方面对西部地区予以倾斜，支持西部地区发展基础教育。根据“十一五”规划纲要，为改善农村教育基础设施，缩小城乡
12、、区域教育发展差距，推动公共教育协调发展，从2007年至2010年国家发改委拿出专项资金，在中西部地区实施初中校舍改造工程，通过新建或改建学生宿舍、食堂和厕所等寄宿学生生活设施，改善寄宿生的食宿条件。兵团教育十一五发展规划也明确提出：要提升各团场教育公共服务水平，对团场学生免收学杂费，对贫困家庭学生提供免费课本和寄宿生活费补助。中学教育作为国家科教兴国战略的基础，在全面推进素质教育和普及科学技术知识，传播科学的思想方法过程中起着举足轻重的作用，加强133团第一中学的基础设施建设，对加快该团教育事业的发展，对完成上述目标任务具有十分重要的意义。目前，133团第一中学没有初中学生食堂、开水房、浴室
13、、厕所，初中学生都是在校外就餐，存在饮食安全隐患，一年四季，长此以往，不仅影响学生的身体健康，而且影响学校的教学质量。近几年，随着外来支边新职工子女人数的不断增加，学校学生人数也越来越多，上述问题呈扩大趋势，预计到2010年，学校在校初中学生人数将达到650人，教学班将增至17个，届时在校就餐的学生预计将达到455人，学生学习和生活矛盾将会更加突出。职工队伍是否稳定关系到边疆的长治久安和团场经济的持续发展，由于现在大多数家庭都是独生子女，“望子成龙”希望子女能够接受最好的教育，自然成为每一个学生家长最大的心愿，学校是培养教育学生成才的摇篮，学校是学生父母的教育希望，学校学生生活设施的建设，为学
14、生提供了一个能够安心学习的生活环境，为学生们的身心健康、个性培养创造了有利条件，同时，也解除了学生家长对其子女上学在外就餐的担忧，尽而使其能够全身心地投入到团场经济的建设中，为兵团的屯垦戍边事业做出更大贡献。本项目建成交付使用后，能够使团场职工享受国家“两免一补”政策，在经济上减轻了农场职工的教育负担，同时，缩小了城乡(镇)教育差别，使学校的环境面貌、基础教育条件得到改善，对团场经济的发展有积极的推动作用。如上所述，团场经济的全面发展，离不开教育事业的有力支持，而教育事业的发展又为兵团事业的发展壮大提供了有力保障，“十年树木，百年树人”，充分说明了基础教育的重要性。因此，建设133团第一中学学生食堂、开水房、浴室、水冲厕所，改善办学条件，是完成屯垦戍边建设兵团新型农场的任务的需要，是为兵团未来全面发展培养更多后备人才的保证。综上所述，项目的建设不仅可以解决该团中学学生的就餐、如厕问题，而且对改善学校办学条件，促进133团义务教育、基础教育的发展等，具有十分重要的作用。1.2项目概况1.2.1拟建地点根据农八师133团第一中学总体规划及选址意见，拟建的133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、厕所建于该学校园内。1.2.2建设规模与目标拟建的农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所项目总建筑面积为1195.26m2，其中食堂（含开水房、浴室）995.52m2
