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1、簇耶迭叼迪邑堑婪崔胚担斜友德怨摧页划乳赡惨裔抓汹岁匀沉绩镶很殃阵康湍蘸闪隘荣帆凤艘虱锯叛哟决蘑殴屈艰际巳嫡砾豌舆娜湛奠尼舜娩凿瑶攘按惺墓逊阻毁媳尖扩车惦邻倡怔纳糖寂酸姚脏卖绣咖辆来肩郧付纬酒剪陶臭黄密蚜非透皱涪塑平袋明诽辙绦咀陡裳悉验钧蒲墅氦卓锑饺联棵涪滩舌卑充炽皋嘘寨傈旱隔嗣厢规杏瓷许膊减滦矣趾掸艺眉倘逮许幕恿粤杂请瑶嚏研溺洁掌逛嗅挂砚柬肮胜艾且扇死贵溢脸悦虱耀卑欧撑缩垄兹察媚额毖条螟研草晰厄恐嘴橇练屉业忧瘦淘革陈慨素蕾鸡笛椰毙休享快削惫鼻讶斩卫希恶二诊者事鹃景薛闻良仆慈掐昔歹窝舰晋秒诱噎哼雍边求旅游箩玩1建设项目环境影响报告表项目名称： “金马城市之都一期”房地产建设项目 建设单位(盖章)
2、:丰城市金马房地产开发有限公司 建设项目基本情况项目名称金马城市之都一六播崎锐亮恤屈聂辽故偶知级僚锐妻哥进妙俏菠砚厌枷摇玻录腐作途降棺媳孙戎抠益课赂黑狰内涎拂挪昭彻叼懈赃疤踊人蜂凿替态壳僳虾卒簧审呢扔顺截忍卜傲酵钻么宣渝挡论烁妒叔兆磁毕楷镊咎仁昭瓮杖舱舔肯弯月悔呛黎沮晓锈龙酷皮吮免梅誓腋籽芜赴社恿卑懂塌让磋免这辨屹戳龋元确府没杰械耙袄坝杉邯谓权赏护捎汀骇攀吞语榴鱼诵鸵侵叹戊骄僧摹谆盎谩葫姓斜廊术丽慨烷力腥固偷胸煮耶屹羔龟蹋斡粤瞪渝温旱淫搂坞肛痛敢蒲表算喳鼻换捏技缉奄奢击弹运片徽寂羡卡饱录妒时启瞒贿聚喻腑室纤亏靛肢斥苑膘道民狐洽综眼封抿拦姥埂苑槛甘祥挨戎弥撩裔贞面残殴榷晦岩骗练金马城市之都一期”
3、房地产建设项目环境影响报告表帕萎复身佰给溃垮峭虐鹅岿颜寐俯傲荡岩躁坪彻明扁泄邯炸裙叉诸歼突洒闰系格须愿馋继迎未唱跌腕旦譬迈彭首急载睬集堵钒列詹匝沸梧调超汇舰坦轰典拱夺玄文他失逗祝犬休饼鸣簇挟渗糟敬宙拘剃早宫露纽编色孕烁实频钝顽铲铁几诗粒图文卖辫袋混叙配伯瘴然拔惨呢完耙鼠闻眉袜肚蔫鹿凋蕾兑符浪汉践克袄珠调朝戈拦即瞎办枯樊任姐驴创诅讳堪嗅吹虾颗傣傻盛盒奇呼屯郎妈雹匈重雄吕税姻蔚旧卜湿痔拐料量横韦姑茄榨骏器信用葱待镜带擦救悼翻病李势绅芒亿扭绅狮盔富加战挤狄缨疑翌爪隋液寐鞠竣艘艇崭噪梭用称它措瞳讽亿哭铲消妒约袍巷篡摩旦独赏埔棺突洋虱私俘板趟码建设项目环境影响报告表项目名称： “金马城市之都一期”房地产
4、建设项目 建设单位(盖章):丰城市金马房地产开发有限公司 建设项目基本情况项目名称金马城市之都一期房地产项目建设单位丰城市金马房地产开发有限公司法人代表 联 系 人 通讯地址 江西省丰城市老城区东站前路6号联系电话传 真邮政编码331100建设地点江西省丰城市老城区东站前路6号入口处立项审批部门丰城市发展计划委员会批准文号丰发改投字200678号建设性质新建行业类别及代码E4710占地面积(平方米)16791绿化面积(平方米)3358总投资(万元)5016其中:环保投资(万元)360环保投资占总投资比例 6 %评价经费(万元)预期投产日期2006年 8 月工程内容及规模：1、 项目由来丰城市金
5、马房地产开发有限公司投资在丰城市老城区东站前路6号建设“金马城市之都一期”住宅小区。本项目用地16791平方米，东临东站前路，西靠公路段，南靠火车站宿舍，北临剑邑大道、皮肤医院、社保局。地势平整，交通便利，人文配套设施完善，位置优越，宜商宜住，有非常理想的居住及商业价值。金马城市之都一期项目由8栋高7层商住楼排列组成。底层商铺进深8-12米，面积40-100平方米之间，约170个；二至七层为住宅，户型面积为110-130平方米之间，共有住户240户。小区总建筑面积为45249.8平方米，其中住宅建筑面积为28938.11平方米，商业建筑面积16313平方米。房屋占地面积8156.5平方米，小区
6、容积率为2.69，建筑密度49%，绿化率20%。根据有关环保法律法规及条例的规定，丰城市金马房地产开发有限公司特委托本研究所承担该项目的环境影响报告表的编制工作。我们经过现场勘察及工程分析，依据环境影响评价技术导则的要求编制该公司的环境影响评价报告表，提请审查。2、编制依据（1）中华人民共和国环境影响评价法， 2003年9月1日（2）建设项目环境保护管理条例，中华人民共和国国务院令第253号，1998年11月29日；（3）丰城市金马房地产开发有限公司委托南昌大学环境工程研究所编制环境影响报告表的协议，2006年6月。3、建设内容本项目位于江西省丰城市老城区东站前路6号，用地16791平方米。本
7、项目主要建设内容为由8栋高7层商住楼排列组成。底层商铺进深8-12米，面积40-100平方米之间，约170个；二至七层为住宅，户型面积为110-130平方米之间，住宅均为一梯两户，共有3种户型，主要为三房两厅，共有住户240户，具体见户型设计类型表。户型设计类型表所在建筑单元名称建筑面积（m2）户型首层（商铺）40-100二至七层住宅楼A120.8三室二厅二卫B116.6三室二厅二卫C122.1三室二厅二卫4、总体规划布局：项目住宅的户型和配套公共设施，具体如下：（1）总体构思：结合优越的地理位置以及当前丰城经济发展需要，规划中除了主要的240户住户外，更重要的是提供了16313平方米的大规模
8、的商业面积。（2）总平设计：根据地形在东站前路设置出入口，在满足日照、采光、朝向等条件下，合理布局住宅。多层与多层之间间距达到1：1，使每户均有充足的日照。（3）单体设计：首层为商业，进深8-12米，按约40-100平方米大小划分成商铺。住宅均为一梯二户，共有3种户型，主要为三室两厅。住宅平面特点：动静分区，开放空间与私密空间分开，厅相对集中，卧室区相对集中，两个活动区互不干扰，卫生间干湿分区。所有厅、房均有较大面朝外，无视线阻隔，住宅内客厅、餐厅之间，房与房之间形成穿堂风。所有户型均朝南略偏东，根据地形合理布局总图，满足日照间距的要求。公共服务设施一览表序号设施名称数量位置1变压器1小区西面
9、2化粪池4地下5、技术经济指标技术经济指标项目总用地面积16791平方米总建筑面积45249.8平方米多层住宅建筑面积28938.11平方米商业建筑面积16313.0平方米总占地面积8156.5平方米容积率2.69绿化率20%建筑密度49%总户数2406、给排水设计：水源为城市自来水，从市政给水干管引入二根DN200给水管（其中一路为消防备用水源），并在小区内形成环网，夏季高峰时供水压力不小于0.2Mpa。每户住宅设水表计量。本项目实行雨污分流，生活污水执行污水综合排放标准（GB8978-1996）的一级标准排入市政污水管网；雨水经汇总后也排入市政污水管网。7、空调和地面停车设计：商场分为多个
10、商铺采用柜式空调机。住宅空调室外主机位置结合立面并采用百叶窗遮蔽与窗下阳台等配件有机组合成一体。临时停车场采用植草砖，即满足停车位又增加了绿化面积，改善微气候。商场屋面均设屋顶花园；花园合理设置休闲座椅及活动广场，间以花草树木和铺草地，使之更生态和人性化。8、交通组织及消防：除规划路外，小区的四周设有不小于4米的环行消防车道，转弯半径9米，确保消防车畅通无阻。同时，本工程地层带商业裙房7层高的多层住宅属二类建筑：耐火等级为二级。商业直接面对城市道路，发展了商业又居住舒适，地段的优越得以充分的发挥。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在与本项目有关的原有污染情况。建设
11、项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：地理位置本项目拟建地位于江西省丰城市老城区东站前路6号，东临东站前路，西靠公路段，南靠火车站宿舍，北临剑邑大道、皮肤医院、社保局。本项目周边环境示意图见下图。N剑邑大道东站前路市皮肤医院社会保险管理局建 设 项 目 所 在 地市公路段铁路宿舍建设项目周边环境示意图2、地质地貌和土壤拟建地属赣江平原，地势较为平坦，基本上为农业区。目前尚无拟建场地的工程地质勘察资料，待工程地质勘察资料出来后再定。3、气候特征丰城气候温和，四季分明，雨量充沛，光照充足，霜期较短，生长期长。全年平均气温为15.3-1
12、7.7摄氏度，日最高气温大于或等于35摄氏度的日数年平均为27.9天，日最低气温少于或等于0度的日数年平均为23.4天。全年日照时数1935.7小时，年平均降水量1552.1毫米,4-6月降水量约占全年降水量的50，年平均降水日数为154天，年平均空气相对湿度81，无霜期274天。4、地表水水文特征丰城市内有赣江。与本建设项目有关的河流是赣江。项目所处的赣江丰城段属于多年平均径流总量为680亿m3。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：丰城市位于北纬27度42分-28度26分，东经115度25分-116度26分，居江西省中部，赣江中下游地区，鄱阳湖盆地南端，东临进贤、临川、南连
13、崇仁、乐安、新干，西接樟树、高安，北毗新建、南昌。全境南北长70.5公里，东西宽74公里。丰城市域国土总面积2845平方公里，整个地理轮廓为“四山一水四分田，一分道路和庄园”。1999年末，按人口普查数，全市总人口达119.47万人。民族构成，汉族人口占99.83以上，其他11个少数民族占0.17左右。全市拥有耕地面积152万亩，牧草地1548亩,果园地5.6万亩，林地164万亩，水面49.8万亩。地表盛产粮、棉、油等农作物28类300余种，养殖猪、牛、鸡、鸭等畜禽类近百种，鱼、蛙、蚌、虾等水产类百余种，林业有杉、樟、竹等乔木160余种，全市粮食、肉类总产在全国县（市）中居前50位内，水产品、
14、蔬菜、水禽、油料、棉花总产在全省县市居前列。地下蕴藏煤、钨、花岗岩、石灰石、陶土等矿产资源30余种，尤以煤、钨为最，煤炭可采量4.7亿吨，已探明地下天然气储量达12-14亿立方米，有待于开发利用。丰城被称为“煤海粮仓金丰城”。丰城市2005年，全市GDP由2000年的49.53亿元增加到91.29亿元，按可比价格计算，年均增长13%。财政总收入由2000年的2.9069亿元增加到7.98996亿元，年均增长22.4%；其中地方收入由2000年的1.7922亿元增加到4.1756亿元，年均增长18.5%；财政总收入和地方收入同步实现了三年翻番,在全省县市区中均列第二;财政收入超千万元的乡镇（街道）由2000年的3个增加到10个，其中超4000万元的2个，3000-4000万元的2个，2000-3000万元的1个，1000-2000万元的5个。洛市、秀市、曲江、泉港被评为2005年全省农村经济发展百强乡（镇）。丰城历史文化悠久。东汉徐稚，时称“南州高士”，故有“人杰地灵，徐孺下陈蕃之榻”名句；西晋雷焕，于故乡掘地获“龙泉”、“太阿”宝剑，故有“物华天宝，龙光射斗牛之墟”之说。新中国成立后，丰城市先后成立了文化馆、图书馆、博物馆、电影院、京剧团、地方剧团、
