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2、司内部职工的报销业务等。阳光100位于CBD最适合居住的区域,因此它的物业定位在高档外销公寓,受众群体都是CBD的白领阶层,其物业管理属于五星级酒店式管理。本人熟悉物业公司的运作,直接与业主打交道,处理一些实际问题,熟悉服务业、建筑业的发票系统,社区的煤气系统,能够熟练使用用友软件、金算盘软件及其相关的帐务处理。 2004.8月至2008年在北京奥林匹克置业投资有限公司工作。北京奥林匹克花园总建筑面积为100万平方米,为北京市超级大型楼盘。产品以多层低密度住宅为主,属于北京房地产市场顶级产品,其中包括别墅、四层花园洋房等。另建有大量体育设施,包括奥林匹克大厦、游泳池、体育场、文化会所、网球场、
3、篮球场、羽毛球场等。本人担任销售会计工作。主要负责以下工作: 1、负责所属公司的财务日常工作,原始凭证录入工作,包括:内部员工各项险 费用,核对四险一金的代扣代缴情况;办公楼水电费用、内部人员报销工作等。定期编制费用分析表,以便控制在集团公司规定的合理范围之内。 2、负责公司固定资产管理和帐务处理,包括:编制固定资产明细表、折旧计算表、计提固定资产折旧、审核固定资产管理部门编制的盘存表、负责固定资产的盘点、进行固定资产清理等。 4、负责公司应收款的审核、整理、录入工作。包括:房款、定金等收取的各项费用。 3、负责公司每月税金计算和纳税申报工作(包括:营业税、城建税、教育税附加等各项税费)。 4
4、、负责公司间往来帐,包括:与集团公司、物业公司往来帐的核对核算工作。 5、负责财务部会计档案资料的整理、装订、归档、内部借阅、查账等工作。 6、负责保管客户合同、按揭存款合同,整理合同信息,提供合同信息配合市场销售部门的查找。及时与合作银行人员沟通,提供完整的资料,以便银行在规定放款期限内及时放款等事项。(客户按揭贷款) 7、配合市场销售部门办理房屋集中收取定金及房屋交付,客户入住等结算工作。 包括:收取客户房款、印花税、契税、公共维修基金等费用)。 8、及时编制房屋销售回款表,按时向总经理和会计总监提供统计资料。以便作出决策。 9、年度终了配合会计师事务所的审计人员、集团公司的审计人员对本企
5、业的审计工作,组织各项审计资料。 本人熟悉大型房地产开发项目完整会计核算、及税务清算工作经历,熟悉项目开发有关的整套财务流程;(从公司的融资开发贷款到工程交付,客户入住的整个过程)。 教育培训1998/092001/10:中国人民大学财务会计专业大专 1998年9月至2001年10月毕业于中国人民大学,主修“财务会计”专业。获得证书大学毕业证(财务会计专业),会计证,会计电算化证,珠算技术等级证书(一级),会计继续教育证书,中级会计师职称证书、全国计算机等级考试(一级),机动车驾驶证(B)。 职业技能外 语:英语:一般 自我评价7年会计工作经验,本人熟悉大型房地产开发项目完整会计核算、及税务清算工作经历,熟悉项目开发有关的整套财务流程;(从公司的融资开发贷款到工程交付,客户入住的整个过程)。熟悉国家会计法规,了解税务法规和相关税收政策;熟悉报税流程;能够熟练使用office2000办公软件及用友、金算盘等多种财务软件。