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1、鸿威 观麟府 八折页规划主要目的:像卖独栋一样卖联排主体线索: 只山天下归主体卖点结构:1、CBD地段2、城市山3、三轨交汇4、规模5、别墅6、高层7、园林8、企业品牌封面:鸿威 金都雅苑 观麟府LOGO城市里原生大境别墅内页:大形象山藏麒麟，天下归1、 卖点： CBD地段皇家历史藏不住，一座观麟府从盛唐观麟郡候府，到城市原生大境别墅Steady fall over the past five months suggest that the euro area industry has entered a phase of growth moderation.金都雅苑观麟府的出现，既是一种天赐
2、的偶得，亦是鸿威集团继“全球贵重资产海怡湾”之后又一代表力作。无独有偶，据传盛唐三皇子李末琛，言行皆为众皇子之表率。行冠礼，正朔二年九月，赐号观麟，迁居观麟府，代理朝政，力挽狂澜，定盛唐江山之昌荣，后晋为辅国王。从此观麟府，代表着一人之下，万人之上的尊贵威仪所在。鼎造CBD生活巅峰，掳获时光赞誉。观麟府稀缺现身大江北CBD门户，依托金都雅苑25万平方米原生墅质大城及城市CLD亿元级别规划，引领一个崭新中央生活区的诞生，周边商业、文化教育、休闲、金融、保险、通信、医疗、星级酒店和大型SHOPPINGMALL一应俱全，日益成为CBD成熟居住区。代表着世界城市中央别墅价值之惠州蓝本的出现。2、 卖点
3、：城市山三千繁华掩不住，唯有麒麟山麒麟山只有一座，观麟府只在中央Separate survey. Although the current level of the indicators remained comparatively high, the commission said that the在声音泛滥的时代，鸟鸣越来越珍贵，在色彩缭乱的年代，绿色永不会落伍。观麟府因深处城市中央尊贵地段，且比邻麒麟山而得名，独享麒麟文化公园，拥有得天独厚的自然景观资源，将山的伟岸、水之蜿蜒、城之极致一览无余，且独得麒麟之祥瑞，坐拥风水宝地。在此，生活回归宁静而淡泊的空灵，令人生境界可收可放。麒麟文化公
4、园， 300多年的麒麟文化与麒麟山，投资5000万元建设麒麟文化广场、麒麟主题公园和麒麟祭台，引进麒麟饰品、麒麟画、麒麟工艺品等文化产业的生产厂家，打造麒麟产业链。3、 别墅生活（户型图）奢侈浮华看不懂，简单可贵这生活的日常，已叫人一生追求Separate survey. Although the current level of the indicators remained comparatively high, the commission said that 不经绚烂，哪里知道平淡的可贵。不经荣耀，有哪里知道平凡的难得。观麟府的日常，因简单而纯粹，因纯粹而弥足珍贵。听风赏月、玩石戏水，
5、热爱生活的人，处处都是生活智慧，安卧眠床的舒适，坐躺椅中的安逸，烹茶煮酒，在雪茄的烟雾缭绕中款款谈论庄子、陶渊明等一切淡薄名利、体察真谛的名家。湖山揽尽，家为境，如此人居生活别墅，将引领另外一种简单的生活方式，让会享受生活的人去寻找其生活智慧！。户型描述每一个家族都从一个优秀的创始人开始。担当与责任、智慧与雄心，不仅成就了个人事业，也成就了一个家族的光荣与梦想。观麟府，为家族创始者而造的别墅，深刻理解创造的精神内核，大到别墅风格、小到植物花钵，将原创精神植根于产品细节。4、 园林阅尽山水看不透，原生大境不只是6万m2东南亚园林，不只是上百种动植物Separate survey. Althoug
6、h the current level of the indicators remained comparatively high, the commission said that 山是大地的馈赠，建筑是人类的杰作，而6万m2东南亚园林，圈起一座山，收纳一个阶层，成就一种人生大境。金都雅苑山居园林由国际知名景观设计团队希尔(美国)公司担纲设计，面积达6万m2东南亚风情园林。整个园区以1000平米的泳池为核心，围绕着茂密的热带植物、碧绿的草坪、点缀各处的雕塑、亭台、跌水、廊桥，高低错落，一步一景，景景各异。让业主瞬间从城市的喧嚣回归到大自然中，完美呈现惬意、浪漫、舒适的尊贵生活氛围。5、 卖点
7、：三轨交汇功名如山挡不了，从容脚步三轨交汇，城市只有一个目的地Separate survey. Although the current level of the indicators remained comparatively high, the commission said that the 便利的交通路网，多元化出行方式，繁华世界瞬间从容掌控惠州市即将建成通往广州、深圳、东莞三市的市际轻轨，和惠城区连通惠阳、惠东、博罗的市内轻轨，实现珠三角城际快速轨道贯通惠州，促使珠三角城乡一体化。观麟府地处江北交通中轴核心，深莞惠同城一小时生活圈。加上三条轻轨线的汇集，尽享城市轻轨带来的繁荣与便捷
8、。6、 卖点：规模享尽一生读不完，家族故事25万m2大城，只为主人归家的心一座好的房子，您初看也许并不觉得有多惊艳，但是若干年过去，建筑依然历久弥新，只是树木更为繁盛。，这不仅是鸿威开发团队的共同理想，也是金都雅苑所呈现出的家族完美居所。充分考量家族中不同主人的需求，以造城的规模迎接主人凯旋归来。金都雅苑总建筑面积25万平米，以1.6的超低容积率，代表了片区素质最高的项目。社区配套齐全，不假外求，拥有1000平米私家泳池，3000多平米的幼儿园，6000多平米的架空层。10000平方米集中性商业配套。博大而包容，从容而宁静，繁华落定后，自由生活任飞翔。7、 品牌贵重资产道不尽，中心别墅从鸿威海
9、怡湾到金都雅苑观麟府With the biggest losses seen in industry and services. Confidence among consumers of both the euro zone and the从鸿威成立到鸿威深圳海怡湾打造全球贵重资产，再到金都雅苑中心稀缺别墅，十数载来，历经风雨艰辛淬炼，在鸿威集团员工上下一心的努力下。以“艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取”的精神，实现了集团超常规，跨越式发展，一跃成为深圳地产领军企业。展望未来，随着鸿威地产的全国布局展开，随着惠州金都雅苑为惠州CBD引领居住新高度的理想实现，在今后的三到五年，鸿威必将成为具有较强核心竞争力、优秀企业文化，并深受员工、客户和社会所信赖与尊重的优秀企业，持续为社会创造价值！9、简明区位图
