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1、深圳长城投资控股工程质量检查评定标准2008年3月（讨论稿）2019整理的各行业企管，经济，房产，策划，方案等工作范文，希望你用得上，不足之处请指正1. 总则1.0.1 为了统一长城投资控股建筑工程质量评价体系和标准，促进各项目公司良性竞争，提高工程质量，满足客户需求，制订本标准。1.0.2 本标准适用于集团在建项目的工程质量检查评定。1.0.3 本标准的质量评价，是在建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收标准的基础上，结合建筑工程常见质量通病及长城投资控股有关规定的基础上编制。1.0.4 质量检查评定工作本着公平、公开、客观、量化、可操作的原则，由成本与质量管理部依照公司要
2、求进行。1.0.5 建筑工程质量检查评定除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。1.0.6 成本与质量管理部根据各项目实际进展情况，确定质量检查评定周期、检查方式、检查项目，各项目部须积极配合检查评定工作。2. 基本规定2.0.1. 质量检查评定是对在建项目的建筑质量、工程进度、安全及文明施工等3部分进行综合考核。各部分在综合考核成果中占不同权重。2.0.2. 成本与质量管理部对一个项目巡检结束后，应将该项目的当期巡检结果书面向项目部通报，项目部应在规定时间内，根据巡检结果提出全检记录、整改措施及整改验收记录等。2.0.3. 成本与质量管理部对集团所有在建项目完成一轮质量巡检后，
3、对巡检结果集中进行评判，按综合得分情况对各项目进行当期排名。2.0.4. 一个项目从开工到入伙所经历的所有巡检结果由成本与质量管理部根据公司要求综合进行评判，综合评判结果与分公司绩效考核挂钩。2.0.5. 为便于成本与质量管理部了解各项目实际进展情况，各项目公司需定期将项目进展情况上报集团公司，并将未来短期及中长期工程进度计划上报集团公司。2.0.6. 各项目公司对巡检结果有质疑可以提出申诉，申诉机制依照公司要求进行。2.0.7. 质量检查评分表中，将各种工作常见质量问题分别列出，并依照重要程度分为禁止问题、重要问题和一般问题三种。禁止问题一般采用一票否决制，即质量检查中，如出现禁止类问题，该
4、分项工作评分为“0”分。2.0.8. 本标准强调施工全过程的质量控制，重点应突出原材料合格控制、过程质量合格控制，分项、分部及专业系统质量及功能效果测试控制以及各专业、各工序间的协调管理等。3. 权重分配3.1 一级权重一级权重分配见下表（%）：项目建筑质量工程进度安全及文明施工合计权重8010101003.2 建筑质量二级、三级、四级权重建筑质量二级、三级、四级权重一般分配如下表：（%）二级权重三级权重四级权重基础工程12土方及地基50土石方及地基处理40桩基础60（50）支护工程（10）地库防水50主体工程40混凝土结构85（75）钢筋45模板及支撑15混凝土40砌体结构15钢结构（10）
5、屋面工程6装饰装修工程30外墙抹灰及饰面15外墙防水及保温15室内装饰工程15厨、卫、阳台防水15阳台、楼梯栏杆15门窗工程25机电工程12给排水建筑电气空调与消防建筑电梯建筑智能说明： 地基与基础工程当中，只将桩基础单独作为一项，条基、独立柱基等归为主体工程之混凝土结构当中； 地库防水只对防水卷材、防水涂膜、后浇带、施工缝等防水构造进行审核，地库钢筋、混凝土、砌体等评估归为主体工程之混凝土结构、砌体结构当中；3.3权重调整3.3.1一级权重在项目不同进展阶段，一般作如下调整：%序号 项目权重基础工程主体工程屋面工程装修工程机电工程土方地库防水混凝土砌体1状态权重10000002状态权重504
6、000103状态权重405000104状态权重3040020105状态权重1240630123.3.2巡检期间，二级、三级、四级权重所对应的工作不存在、尚未开展、或已完成验收而使该工作不在当次巡检任务之内时，该工作所对应的权重调整到同级其他工作上。调整方法参照下例执行：例：装饰装修工程三级权重当中，门窗工程、栏杆、厨卫阳台防水尚未展开，权重调整如下：抹灰及饰面权重%=20+20（20+15+10）（25+15+15）=44.5外墙防水及保温权重%=15+15（20+15+10）（25+15+15）=33.3室内净空及室内环境重%=10+10（20+15+10）（25+15+15）=22.23.
7、3.3集团公司有权利根据各项目具体特点，各分部、分项工作重要程度，对各级权重以及评分表所对应的分值作出临时调整或修订。3.3.4权重调整过程中，为消除累计计算误差，调整后权重闭合值应为1。3.4土建各分项工程评分表3.4.1土石方及地基处理评分表：（总分100分）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1地基发生严重沉降，致使建筑物发生不均匀沉降引起倾斜、开裂等严重问题；扣100分重要问题1回填料中夹杂垃圾、石块、砖块、冻土块、含有机物之表土等杂物，或回填料中石子粒径大于指标要求；出现2种及以下扣0分；出现3种，扣6分；出现4种，扣8分；以后每出现1种，扣2分；2压实度检测结果小于指标要求；或特定范围
8、内，回填土压实度检测结果统计合格率低于指标要求；3换填及原土地基土未进行压实度或承载力检测、或检测结果不符要求而未采取有效措施。4回填土出现下陷、开裂、空洞、跨塌等现象；5回填放坡角度、坡脚距离不符指标要求；6混凝土地面或其他装修地面出现裂缝，下沉、积水等现象，地下水管爆裂等，（如打开检查，或可发现回填土空洞等）7机械开挖一次到位，未予留人工开挖层，地基土受到扰动；8超挖；9开挖到位后，未及时隐蔽，地基长时间暴露或积水，持力土层受到破坏；一般问题1土方回填时，无基底验收记录，无基底测量记录等。出现4种及以下扣0分；出现5种，扣5分；以后每出现1种，扣1分；2土方回填时，未清除基底淤泥、积水、垃
9、圾、杂物等；3回填料无检测记录或检测记录无代表性；4土方回填时，未分层回填夯实，或分层厚度大于指标要求； 5特殊部位无有效夯实，（如回填边坡处、基础梁底等部位）6已验收的回填土未进行压实度检测或检测频率不满足要求；7检测单位无资质证书，或与被检测单位存在隶属等关系；8试验人员无岗位资格证书，检测设备无鉴定证书；9压实度检测报告中计算误差、或内容缺失等。10临时堆土离边坡过近；11已有建筑物、构筑物离基坑边坡过近；12土方施工场地无排水措施，存在积水现象。13开挖时未按确定的范围及顺序分层分段开挖；14开挖放坡角度、平台设置等不符要求；15场地或基坑积水，无排水措施、或临时排水沟淤塞、垮塌等；1
10、6降水井、减压井等施工不规范； 17场地平整后测量点间距偏大；3.4.2桩基础评分表：（100分）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1桩基承载力不满足要求未采取措施且进行上盖工程；扣1002桩身完整性严重缺陷未采取措施的且进行上盖工程；重要问题1桩位、桩径、桩顶标高、垂直度等偏差超出规范要求；出现2种及以下扣0分；出现3种，扣6分；以后每出现1种，扣2分；2预应力管桩桩锤重量、桩锤落距、贯入度不满足要求；3灌注桩成孔无岩样评定记录或岩样不满足持力层要求；4灌注桩成孔深度不满足要求或无深度控制记录；5灌注桩钢筋规格、直径、数量、间距等不满足要求；6桩头钢筋锚入承台不符要求；7桩基检测抽查数量、比例
11、等不满足要求；8桩间采用机械挖土，桩有受到破损、扰动隐患的；9桩基承台下地基、垫层施工不符要求；10桩基承台钢筋、混凝土施工不符要求；一般问题1未按要求进行二次注浆，或无二次注浆记录；出现4种及以下扣0分；出现5种，扣5分；以后每出现1种，扣1分；2二次注浆压力、间隔时间等不满足要求；3灌注桩钢筋施工搭接、焊接等不规范；4预应力管桩接桩焊接、冷却、防腐等施工不满足要求；5预应力管桩进场时表观存在缺陷；6预应力管桩焊桩工人无上岗证或证件无效；7单根桩周围土体高差超过2米的；8人工挖孔桩护壁施工不规范；9桩基检测单位无资质证书，或与相关各方存在利害关系；10试验人员无岗位资格证书，检测设备无鉴定证
12、书；11桩头锚入承台不符要求；12预应力管桩桩头插筋施工不满足要求；13预应力管桩截桩不规范；14人工挖孔桩、灌注桩等桩头凿打破坏钢筋等不规范施工；15桩基施工无有效场地监测方案、监测记录；3.4.3支护工程评分表：（100分）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1支护结构垮塌造成伤亡事故；扣100重要问题1砌筑挡土墙未设置泄水孔、泄水孔间距大于指标要求、或泄水孔堵塞等；出现2种及以下扣0分；出现3种，扣6分；以后每出现1种，扣2分；2砌筑挡土墙无滤水层、或不规范、或滤水层厚度小于指标要求等；3砌筑挡土墙墙后回填未采用透水性好的回填料；4砌筑挡土墙未设置扩展基础；5挡土墙砌筑砂浆配合比与设计报告不
13、符，或检验强度小于指标要求；6砌筑挡土墙毛石等材料无强度检验指标，或指标不符要求；7锚杆挡土墙成孔深度、角度、孔径、孔与孔间距等不符指标要求，未对达到成孔深度的岩石样本进行有效鉴定，或未达持力层；8锚杆挡土墙所用锚杆厂家、长度、直径、肢数、材料强度、保护层等不符相关要求，锚杆防腐材料不符相关要求，防腐施工不规范等；9锚杆孔道灌浆配合比不符要求，或浆体强度不符要求； 10挡土墙预应力锚杆张拉时，浆体材料未达强度要求；11挡土墙预应力锚杆张拉锁定荷载损失率超出指标要求；12锚杆挡土墙锚杆抗拉拔试验结果不满足要求；13锚杆挡土墙预应力锚杆长期应力损失超出警戒值；14锚杆挡土墙钢筋原材不满足要求、施工不规范；15锚杆挡土墙混凝土施工不规范，及外观缺陷，尺寸偏差；16喷射混凝土配合比，检验强度不符要求；一般问题1砌筑挡土墙第一排泄水孔距地面高度大于指标要求；出现4种及以下扣0分；出现5
