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1、 物业员工手册之消防条例 物业员工手册之消防条例提要:安全通则1全体员工必须遵守公司的保安、消防规定;2全体员工必须尊重大厦保安人员的职权,服从保安人员的管理 物业员工手册之消防条例 维护公司安全是每个员工应尽职责。公司本着”预防为主,防消结合”的原则,参照国家有关规定,建立安全委员会,制订消防、安全管理规章,进行安全教育,采取安全措施。 一、安全通则 1全体员工必须遵守公司的保安、消防规定; 2全体员工必须尊重大厦保安人员的职权,服从保安人员的管理; 3发现可疑人员,须立即报告保安人员; 4运送货品离开公司时,应到管业部办理出门条; 5所有员工须学会使用消防设备,熟悉应急措施和逃生路线; 6
2、不得移动或损坏消防设施; 7公司定期对员工进行安全教育和考核,考核成绩进入个人档案; 8员工应树立安全意识,发现安全隐患主动报告有关部门; 9每位员工均应与公司签订安全责任书,主动接受安全部门的检查监督。 二、火情 1冷静:保持冷静,并设法使客人镇定; 2报警:按下附近消防报警器或使用附近电话迅速报告消防中心。报告内容: 起火部位; 起火燃烧物质; 火势大小; 报告人姓名及部门; 3控制火势:就近取消防器材进行扑救,控制火灾蔓延; 4撤离:如着火部位火势或烟雾过大,着火部位附近的人员应立即组织客人撤离到安全地带; 5注意: 不要向着火的电器设备上倒水; 切勿触摸失火的电视机; 关闭防火门; 正
3、确使用灭火器; 接到火警通知后,停止一切正常工作,将贵重物品保存好,迅速赶到规定的地点; 6应变及自救方法 保持头脑冷静,不可惊慌失措; 按逃生路线迅速撤离; 如遇浓烟滚滚,视线不清,应迅速趴在地上寻找出口逃生; 若条件允许情况下,可将沾湿棉织物捂住嘴,以滤除毒气; 当安全楼梯已被烟、火封住后,应寻找未燃烧房间,封闭房门,及时打开窗户或到阳台上呼救; 有条件下可利用绳索等连接自救绳攀到安全地带,切不可慌忙跳楼; 三、水情 1报警:发现水情时,请到最近电话处报告工程部及 保卫部门。报告内容: 11水情部位; 12水情大小,是否渗漏其它层; 13周围有无电器设备; 14报告人姓名及部门; 2抢救:
4、在条件允许情况下,应关闭电源,抢救部分贵重物品; 3撤离:条件不允许迅速逃生,则在安全地带等候救援人员。 四、伤亡事故 1冷静:保持头脑冷静,并设法使客人镇定; 2报告:立即通知保卫部门及值班经理,报告内容: 21事故发生地点; 22伤亡情况; 23报告人姓名及部门; 3抢救:对伤情严重或有生命危险的伤员进行急救; 4陪伴伤者直至有关部门赶到; 5记下当时情况和目击者姓名、地址; 7及时填写事故报告。 五、地震 1冷静:保持镇定,立即切断电源、熄灭火种; 2应变: 21在室内者留在室内,切勿慌张乱跑。在室外者应留在室外,因为许多伤亡发生是由于混乱中人群互相践踏所致; 22在室内者须躲在坚固家具
5、下或靠近建筑物中央的墙站着,或站立于走廊道口; 23在室外者须站于空旷处,远离任何物体坠落的地方。 3注意: 31切勿使用明火; 32疏散时严禁使用电梯; 33主动协助救助受伤人员; 34检查水、电、燃气喉管是否有破损,如有立即开窗通气,并立即报告。 六、突发性故障 1电梯故障 11发现电梯故障迅速报告工程部及保卫部门; 12陪伴困在电梯内客人直至有关人员到达; 13事后作好记录; 2停电、停水 21发现停电、停水情况,应立即报告管业部; 22对客人作好解释工作; 23事后作好记录。 七、治安突发事件处理 1治安事件 11发现可疑人员应密切注视其动态; 12迅速报告保卫部或在场保安人员; 13
6、如有可能协助保安人员抓捕作案分子; 14如有受伤人员应积极抢救; 15如案件重大,罪犯持械威胁或劫持人质,不可轻举妄动,听从保卫部经理和主管领导指挥; 16配合保安人员疏散无关人员。 2炸弹处理 21发现情况不明、无人认领的可疑物品时,不可随意搬动,应立即通知保卫部; 22保持冷静,不可惊慌呼喊,以免引起混乱; 23协助保卫部门组织疏散无关人员。 3恐吓电话的处理 31接到恐吓电话时,应保持沉着冷静,让对方继续说话,不要轻易打断; 32尽量拖 物业员工手册之消防条例提要:安全通则1全体员工必须遵守公司的保安、消防规定;2全体员工必须尊重大厦保安人员的职权,服从保安人员的管理延时间,如可能的话,示意同事或上司用其它方法跟查电话; 33注意对方特征: 331对方性别、年龄、口音; 332讲话速度,有无口吃或语言习惯; 333语气; 334电话背景声。 34如有可能对电话进行录音; 35及时记下有关情况报告保卫部经理。 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 6