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1、28栋三单元改建、加装电梯的协议书根据广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见及广州住宅加建电梯暂行办法的有关规定，本楼梯业主经协商，达成如下协议：一、28栋三单元（以下称本单元）是早期没设电梯的 层楼房，符合加装电梯的规定。二、本单元住户共 户，其中 户业主同意改建、加装电梯， 户业主愿出资参与楼梯改建、加装电梯。如加装电梯工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。三、本单元业主民主选出 等五人组成本单元加装电梯建设小组， 为组长，负责加装电梯工作的各项事宜。四、选定 的电梯款式为小机房、永磁同步无齿轮、630KG载重乘客电梯。土建电梯井道的位置确定在本楼的 北 面楼处、紧贴原楼梯口处、原
2、先的退缩线内。二层以上各楼休息层开设电梯门。五、加装电梯的建设费和日后的使用、维修保养费，按协定的分摊办法进行分摊，见附件。六、本单元的全体业主将享用电梯井道路的共用分摊面积。七、本单元如有暂不出资住户，则电梯建成运行后，有业主要求出资参与，应予欢迎，不得拒绝。新参与业主应补交加装电梯的建设费（五年内不计折旧费，也不计算物价上涨费，五年后参与的另议），并按本协议承担分摊使用费和维修保养费。八、本协议一式 分，上报所里一份，参与户业主各执一分。出资加装电梯的业主签名（ 栋）房号同意同意（暂不出资）房号同意同意（暂不出资）10110220120230130240140250150260160270
3、1702801802901902签字日期： 年 月 日附件一：加装电梯费用及运行费用分摊办法经业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：1、第一层（有架空层除外）不按比例分摊，交费500元。2、其余楼层每户费用分摊计算方法为：楼层系数：（第24、25、26、27、28栋的计算参照本方法）。楼层二三四五六七系数0.512345注：有架空层的一楼的为0.5以此类推。平均值：建设电梯的费用除以参加户的有效楼层数之和所得的商。平均值乘以该户的有效楼层系数的积。3、计算公式：平均值=费用/参加户有效楼层之和注：（1）第一层免交电梯使用费（即电费）和维护保养费。（2）第二层免交电梯维护保养费。（3）第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法执行。第三层以上（含第三层）电梯维护保养费则由各户平均分摊。各单元业主也可自行商定本单元的费用分摊方案。2009年4月24日
