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1、街道房屋租赁所2014年上半年工作总结街道房屋租赁所2014年上半年工作总结1、高度重视“春季专项行动”。在3月1日至4月11日的“春季专项行动”中，悬挂横幅8条，张贴告示163个，派发传单20006张，集中开展行动17次，累计清查出租屋4765间套，核查流动人口信息14709人，其中新采集人口信息2953条，注销人口信息765条。2、规范租赁合同登记（备案），保障代征税征收。截至6月30日，我租赁所有效登记（备案）合同4001份，同比上涨106.6%（其中登记合同1506份，备案合同2495份）；注销登记（备案）合同362份（其中注销登记合同131份，注销备案合同231份）；查看现场合同35
2、4份；代征税2392534.31元，同比上涨14.1%。3、坚决开展房屋租赁行政执法。截至6月30日，房屋租赁行政执法案件立案31宗，办结27宗，调解纠纷1宗，收缴罚金27220元。4、开展房屋租赁管理费退费工作。截至6月30日，共收到、审核退费申请467单，涉及退费金额465772.78元。5、坚持通报各类隐患信息。截至6月30日，共采集通报出租屋隐患信息1538条，其中卫生计生类34条，治安类1397条，消防安全类73条，市场监督类18条，其他类16条。获各相关职能部门反馈1532条，反馈率99%。6、积极完成其他工作任务。参加上级部门组织的培训4次，发布政务信息30篇。大通街道2013年
3、工作总结及2014年工作安排一、2013年工作总结2013年是全面深入贯彻实施党的“十八大”精神的开局之年，是实施“十二五”规划承前启后的关键一年,是率先全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年,在区委、区政府的正确领导下，街道党工委、办事处坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十八大精神为指导，以贯彻落实科学发展观为统揽，进一步解放思想，开拓创新，紧紧围绕“科学发展”和“和谐稳定”两大主题，紧紧围绕年初确定的目标任务，强化措施，狠抓落实，全街道经济和社会各项事业保持了良好的发展势头，较好的完成了全年的目标任务。（一）强化创新创优理念，扎实推进组织工作1、加强作风建设，切实转变工作作风一是
4、加强学习，建设理论联系实际的优良作风。以中心组学习为龙头，抓好领导班子成员的学风和思想作风建设。今年以来，多次组织机关、社区党员干部集中学习党的十八大精神、习近平总书记在十八届一中全会上的重要讲话等内容。积极发挥党员干部的带头作用，带领、帮助和影响其他工作人员认真学习宣传贯彻党的十八大精神，自觉参加理论学习、业务知识学习，把思想认识进一步统一到推进改革发展和促进稳定的要求上来，坚定了做好各项工作的信心和决心。二是加强团结，建设高效务实的工作作风。在党员干部中广泛开展批评与自我批评，引导党员干部主动查找和切实解决自身存在的突出问题，充分发挥先锋模范作用。街道党工委积极开展党员干部座谈会、个别谈话
5、活动，班子成员主动与党员干部推心置腹，交心谈心，广泛听取党员干部特别是基层党员的意见建议，从思想上、政治上、生活上关心爱护党员干部，调动广大党员干部的积极能动性。三是严守纪律，建设法纪严明的组织作风。组织开展了多次警示教育活动，通过学习教育，使各级党员干部进一步增强了反腐倡廉工作的责任感和使命感，也切实增强了自身拒腐防变的能力。年初制定了防控体系建设计划，并在各项工作中具体实施，进一步加强了防控体系建设，为党员干部筑起了一道防火墙。组织成立了由党工委副书记牵头，纪工委、党政办、组织办相关人员参与的工作纪律督查组，不定期对街道机关及各社区工作人员遵守纪律及日常工作完成情况进行现场督查，将督察结果
6、及时通报，并纳入年终考核，有效促进了街道各级的作风转变。2、创优软硬件环境，加强基层党建工作。一是加强阵地建设，切实提升社区服务水平。完成了站后社区办公用房的改造、装修和远望社区的扩建工作；倾力打造了远望社区城市生活e站，于今年7月份建成并投入使用，进一步提升了社区为民服务功能和水平。二是抓好非公企业党建工作，扩大党组织工作覆盖面。对街道范围内的非公企业进行逐一详细摸底，并建立台账，根据企业的实际情况，分类制定方案，分步实施组建。建立非公企业党建工作联系服务制度，选拔一批政治素质高、熟悉党建业务、具备一定市场经济和企业管理知识、有一定协调能力的党员兼任非公经济组织党建工作指导员。根据各企业的实
7、际情况，对有3名以上党员的非公企业，全部单独组建党组织；对党员不足3名的，选派党员和党建指导员帮助企业组建党支部；对暂时不具备组建条件的企业，采取先成立工会、团支部等组织，为组建党组织打下基础。目前，已有24家非公企业单独组建党组织，基层党组织的覆盖面得到进一步扩大。三是加强队伍建设，着力抓好党员发展工作。建立健全党员信息库。对2013年的转入转出党员进行登记备案，并输入党员信息库中，今年共转入党员50人，转出党员16人，死亡党员12人；经过社区党组织推荐和街道党工委严格审核，今年大通街道党工委共发展党员2人，转正党员8人，目前有入党积极分子5人。3、完善工作制度，认真做好党费收缴核定工作一是
8、健全党费按时收缴制度。要求各党（总）支部按照关于进一步加强党费收缴工作的通知（大组字20138号）要求，对每位党员应缴党费进行核算并报组织部审定，党员按照核定标准每月向所在党支部交纳党费，各支部每季度将党费全额上缴党工委，任何单位和个人不得截留、挪用党费。二是建立党费收缴专人管理制度。选用具有高度责任心，业务能力强的党员专人负责党费收缴管理工作。四是完善党费收缴表、册等有关资料，建立完整的党费收缴信息台账。三是实行党费收缴公示制度。党工委在党务公开栏公示党员党费交纳情况。公示内容包话党员姓名、月应交党费、实际交纳党费等情况。四是加强思想教育。对少数思想认识不高、组织观念淡薄的党员，街道党工委通
9、过个别谈话的方式加强思想教育，增强党性观念，确保了党费收缴工作顺利开展。（二）紧抓征迁拆违不放松，强力推进中心城区旧城改造1、抓源头，消存量，积极做好控违拆违工作一是加强领导，明确责任。组织成立了由街道党政主要领导担纲的控制和查处违法建设指挥部；组建了包括公安、行政执法、工商、街道机关、社区等相关工作人员在内的联合执法队；各社区成立了控制和查处违法建设领导小组和由社区党员干部、居民代表、志愿者等共同组成的劝拆组。将控违拆违工作任务层层分解，做到人人肩上有任务，个个心中有压力，形成了广泛、全面的组织网络体系，真正做到了上下联动、部门联合、齐心协力、齐抓共管的良好局面。二是完善机制，强化监督。大通
10、街道违法建设网格巡查、劝阻网格化管理制度、大通街道查处违法建设监督问责制度等；对违法建设巡查防控工作实行日汇报、零报告制度。成立了大通街道查处违法建设监督问责领导小组，进一步强化了对各社区控违拆违工作的考核监督。三是加强宣传，营造氛围。通过悬挂横幅、宣传板牌的形式，广泛开展控违拆违工作宣传活动，并动员社区干部、党代表、人大代表、政协委员、居民代表深入基层全方位宣传违法建设的危害及拆除违法建设的重要意义，确保家喻户晓、人人皆知，营造良好的控违拆违舆论氛围。四是突出重点，强力拆违。进一步加大全天候、无缝隙、网格化、全覆盖巡查，切实做到重拳出击，露头就打，确保辖区内新建违法建设第一时间发现、第一时间
11、查处、第一时间拆除；对已建成的违法建设，采取劝拆、助拆、强拆相结合的措施，坚决做到对违法建设的“零容忍”。截至10月底，共拆除违法建设8.1万平方米，有效遏制了辖区内违章建筑的增长势头，维护了公平正义，优化了城市发展环境。2、抓进度，保稳定，扎实推进房屋征迁工作一是强化宣传，赢得居民广泛支持。征迁工作启动前，安排社区工作人员深入被征迁户家中广泛开展政策宣传，并发放相关资料，争取广大群众对中心城区旧改工作的理解和支持；同时，向他们征求意见，根据所搜集的意见和建议，及时调整工作思路，为征迁工作的顺利开展营造良好的舆论氛围。二是强化队伍，提升综合能力素质。从街道机关和各相关社区抽调了一批工作能力强、
12、政治素质高的工作人员参与其中；同时，聘请测绘公司专业人员协助房屋丈量工作，有效解决了人员紧缺的问题，更增加了征迁工作队伍的专业性。在征迁工作开始前，街道组织召开动员会、培训会，对工作人员进行集中培训，进一步提高了工作人员的业务能力和政策水平，为征迁工作顺利推进提供了强有力的人才保障。三是强化落实，加大实施力度。将任务量化分解到各工作组，明确时间节点、具体措施，细化责任，落实到人；实施精细化管理，各工作组对工作进度进行日汇报，定期进行汇总通报，并与年度考核进行挂钩。在明确的职责分工和合理的激励机制的作用下，工作人员的积极性和创造力得到进一步激发，成为征迁工作的又一强大动力。四是强化调度，加快征迁步伐。在征迁工作中，所有工作人员一律按照“5+2、白+黑”的精神，放弃休息，利用一切可以利用的时间开展丈量、劝签工作。街道分管领导负责现场调研、现场指导、现场督查、现场协调，主要领导亲自过问，实行每天一汇总、3天一调度的工作机制，及时梳理并解决征迁工作中存在的问题；对于暂时无法解决或需要其他单位配合的复杂问题，街道主要领导亲自出面协调，争取多方面的支持和配合。易居东方城项目区拆迁工作自今年8月26日启动至10月底，共完成拆迁265户、丈量923户；及时安排联络员积极配合各包保工作组开展洞XX路两侧先后两批次的征迁工作，在各工作组的强力推动下，征迁工作取得了突破性进展。
