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1、镇江市丹徒区高桥镇 招商材料 2009.3第一章 概述1.1 镇江独特的地理位置镇江处于中国最具活力的“长三角”经济区的核心地带，位于中国东部沿海中部、长江下游，距入海口约220公里。镇江属亚热带气候，四季分明，山川秀美，少有各种自然灾害，从新石器时代就有人类居住，历代均为经济发达、人文荟萃之地。镇江以“城市山林”著称于世，近年来社会、经济发展多项指标居于江苏省前列。高桥镇位于镇江东郊，长江以北，三面环水，地势平坦，南面与镇江新区大港片区隔江相望，北面与扬州邗江区相连。1.2 镇江卓越的交通优势镇江历来为经济重镇，交通极为便利发达。长江与京杭大运河在这里交汇成“十字黄金水道”，长江镇江至入海口
2、段江阔水深，10万吨海轮可直接通达，深水岸线长达160余公里，为“江海联运”、“江河转运”的重要枢纽港。京沪铁路、京沪高速铁路、长江沿线货运铁路、镇江至南翔货运铁路、淮扬镇城市轻轨铁路在这里穿行，历来为重要的铁路客货运枢纽。沪宁高速公路、宁杭高速公路、京沪高速公路、扬溧高速公路、312国道、沿江公路等在这里纵横，润扬大桥飞跨镇江与扬州，镇泰过江通道已经开工建设，淮扬镇铁路公路两用桥已通过专家论证。南京禄口机场、常州机场距镇江车程均在一小时左右，拟建中的苏中机场距离高桥车程约30分钟。“西气东输”“川气东送”均在镇江经过。高桥镇可直接连接宁通高速公路、宁靖盐高速公路、京沪高速公路，可通过轮渡、规
3、划建设的五峰山铁路公路两用桥与镇江市区连接。1.3 镇江无可替代的建港建厂条件镇江拥有160余公里的长江深水岸线，且腹地辽阔，在沿海、沿江地区开发接近饱和的状况下，显得尤为可贵。国内外大运输量、大用水量的大型企业纷纷把关注的目光投向镇江，金东、国亨、奇美、南帝、白水、中盛等知名企业相继在镇江设立生产、物流、研发基地。镇江拥有华东电网的重点发电企业谏壁、高资等大型发电厂，电力供应充足。镇江拥有较为丰富的矿产资源，建筑业、建材业、机械设备制造业十分发达，建设队伍、建筑材料、机械设备组织供应非常便捷。镇江拥有取之不尽、用之不竭的工业用淡水资源。镇江拥有江苏大学、江苏科技大学等知名院校和较为齐全的科研
4、院所，与上海、南京等著名院校、研发机构云集之地近在咫尺，科技、人才优势明显。高桥镇可供应符合江苏省沿江开发产业带规划和镇江市岸线规划的4040米深水岸线，可建16座5万吨级码头。高桥镇拥有43平方公里的陆域腹地，可提供的项目用地多为滩涂、荒地，基本农田不多且均可调整。当地的水文气象、地质地貌等均适宜大型码头、重型机械和港口物流等项目建设。第二章 建设条件2.1 自然地理条件2.1.1 岸线条件1、高桥港区岸线规划情况及利用现状（1）自然岸线状况高桥港区岸线位于大港水道北岸孟家港至跃进闸河口，自然岸线长15050米。分别为：孟家港至东还原4600米岸线属严重冲刷区，东还原至丰固圩3米5米的浅水岸
5、线3410米，丰固圩至跃进闸河口10米以上的深水岸线7040米。（2）岸线规划情况规划利用岸线总长10450米，其中：东还原至富德圩6410米岸线中，保留汽渡和供油等水上服务区1000米岸线和跨江电缆400米岸线；预留五峰山大桥岸线1000米，发展临港工业岸线4010米。从富德圩至跃进闸河口4040米岸线，用于发展大型公用码头。（3）岸线已利用状况已利用岸线长515米，分别为汽渡码头50米，高桥长燃供镇江站码头65米和跨江电缆400米。2、项目可利用岸线长度、建设规模可利用富德圩至跃进闸河口4040米岸线。在丰固圩至跃进闸河口10米以上的深水岸线7040米，其中丰固圩至富德圩3000米岸线，属
6、于船舶特定航路，且有高压电缆和规划中的五峰山大桥在此跨江，不适合建万吨级以上的大型泊位；而富德圩至跃进闸河口，不但深泓近岸，而且江面开阔。深槽宽度800米左右，具备建万吨级以上大型泊位的条件。根据沿海港口码头泊位的等级一定要适应船型发展需求的原则和现有资料的测算，4040米的港口深水岸线，如果是连片布置，可建造5万吨级的海轮泊位16个。3、建设单个5万吨级码头投资估算（1）单个5万吨级码头投资总价约为17480万元。其中水工部分约为8520万元，主要包括275米20米靠船平台和8米宽引桥；港口机械约为8960万元。（2）单个5万吨级化工码头投资总价约为12974万元。其中水工部分约为6134万
7、元，主要包括100米20米靠船平台、4个10米10米系缆墩和8米宽引桥；港口机械约为6840万元。2.1.2 航道条件1、高桥镇通航环境（1）位于长江口岸直水道，长江94黑浮与95黑浮，距离吴淞口约240公里处。（2）航道水深情况：富德圩至跃进闸10米等线距离水沫线250米左右，处在长江94黑浮与95黑浮联线上。深水航道水深12米至17米。（3）航路设置：长江94浮与95浮处设置了深水航道和上行船舶（船队）警戒区，深水航道宽度500米，其中上行船舶通航分道200米，下行船舶通航分道200米，分隔带100米，航行警戒区供上行小型船舶及操纵能力受到限制的船队穿越由南向北穿越航道使用。（4）船舶流量
8、：通过该水域日平均船舶流量2400艘次，高峰日流量达到4000艘次。2、进港航道情况2008年，长江口深水航道治理三期工程完工，长江口深水航道水深达到12.5m， 5万吨级海轮可全天进出，10万吨级海轮可乘潮进出。3、锚地情况镇江港海轮锚地位于项目拟选择位置的对面，专供到港海轮锚泊用，镇江港危险品锚地位于海轮锚地下游800m处。2.1.3 水文条件目前，高桥镇江堤均按省水利厅批复的标准达标。堤顶高程为10.55米（吴淞），堤顶宽6米、内坡1:2.5、外坡1:3，跃进闸向南岸段江堤外坡都实施砼护坡工程。高桥镇历史最高洪水位为8.13米（吴淞），发生在1996年8月1日，历史最低潮位0.69米，发
9、生在1959年1月24日，平均最大流速1m/s。高桥区域水资源量充沛、水质良好、深泓水质达二级。2.1.4 气象条件镇江地处亚热带的北部地区，具有明显的亚热带季风性气候特点，冬季受大陆吹来的寒冷而干燥的偏北风影响，夏季受来自海洋温暖湿润的偏南风控制，春秋两季为冬季风和夏季风转换季节，四季分明，雨量集中，冬冷夏热，春温多变，秋高气爽，雨热同季。1、气温：年平均气温为15.6，年极端最高气温40.2，年极端最低气温零下10.1。2、降水：年降水量为1088.2毫米，平均年雨日为116.7天，夏季降水集中，一般占全年降水量的45%，冬季降水较少，只占11%左右。年平均降雪日数为10.8天。3、湿度：
10、年平均相对湿度为75%，最小相对湿度为7%。4、风：常年主导风向为偏东风，平均风速为2.9米秒，最大风速为16.7米秒。5、日照：年平均日照时数为2000.9小时。6、台风：影响镇江的台风平均每年有2.2个，影响镇江的台风主要集中在79月期间，8月份是镇江受台风影响最多的月份。7、暴雨：平均每年有3.1天暴雨，0.41天大暴雨，0.06天特大暴雨。8、雷暴：年平均雷暴日27.1天，最多的年份为37天，最少的为11天。9、雾：年平均雾日为25.5天，最多的年份为37天，最少的年份为6天。2.1.5 地质条件镇江市所辖丹徒区高桥位于下扬子断块区，地处华北地震区长江中下游南黄海地震带，其周边地区主要
11、断裂带有：凤凰河断裂、幕府山焦山断裂、丹徒建山断裂、五峰山西来桥断裂，但高桥区域内未见断裂通过。据地震史料记载，该区邻近地区曾发生过扬州6.0级地震（1624年）、镇江市区5.5级地震（1913年）、5.0级地震（1930年），震中距分别为30公里、25公里左右。但高桥区域内历史上没有发生过破坏性地震。2.2 社会经济条件镇江地处长江与京杭大运河交汇处，西接南京，东临上海，北与扬州隔江相望，是江苏省13个省辖市之一。镇江下辖丹阳市、句容市、扬中市、丹徒区、京口区、润州区及镇江新区，全市总面积3847平方公里，人口296.2万，其中市区人口达113.1万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游
12、为一体的新兴城市。高桥镇位于镇江东郊，长江北岸，三面环江，南与大港港口隔江相望，北与扬州市邗江区连接。2005年12月经区划调整，原高桥镇与原江心镇合并为高桥镇，陆地总面积42.46平方公里，辖9个行政村，总人口27879人。其中，原高桥镇陆地面积29平方公里，辖6个行政村，人口22740人。2.2.1 社会经济概况镇江具有较强的经济实力，凭借濒海沿江的区位优势，致力于发展开放型经济，积极优化投资环境，吸引了近70多个国家和地区的外商来镇江投资兴业，累计吸引外商投资65亿美元，镇江已逐步成为国内外客商普遍看好的投资乐园。镇江市政府最近又描绘出新一轮科学发展的宏伟蓝图，镇江将在“十一五”期间建设
13、成为一座清新秀丽、充满灵气和活力、适宜居住和投资兴业的现代化城市。镇江规划工业总用地 3667公顷，其中主城1107公顷，东翼1860公顷，西翼 700公顷。工业用地形成沿江、沿路发展的产业空间布局结构。其中，东西两翼以港口型基础产业和现代制造业为主。2.2.2 基础设施镇江拥有优越的发展条件，自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，科技教育发达。城乡用电、用水普及率均达100%，绿化覆盖率达38.7%，人均拥有道路面积为15.3平方米，基础设施综合水平在江苏省名列前茅。高桥镇镇内现有11万伏变电所2座，日产2万吨自来水厂1座。2.2.2.1 给水镇江市供水模式为环网供水，用以保证不间断供水
14、，和避免出现死水变质现象。日供水能力50.75万立方米，供水管网长669公里，最大供水管径1.6米，市区供水普及率100%；日均供水量23.04万立方米，最高日供水量25.22万立方米，供水压力为 3.5kg/c，水质按 GB5750-85生活饮用水检验标准方法检测。 根据规划市域总供水规模为220万立方米/日。2.2.2.2 供电镇江市城乡用电普及率达 100%，境内无用电死角，在所有主要道路和工业区，都有 10KV的双回线路，并且已经实现了所有10KV线路的环网互供，变电站之间也可以互相倒负荷，配电网络具有很高的灵活性和可靠性。高桥地区目前有110千伏高桥变供电站2座，能满足全镇生产生活用
15、电。目前有220千伏、500千伏线路穿过高桥镇，如果该地区出现大的用电负荷，镇江市供电公司将有能力满足需求。新增负荷的用电电压等级，可需根据地区电网现状及规划、用电负荷的性质、时间等，由客户委托进行接入系统设计后确定。镇江市规划依托华东电网和谏壁电厂形成双回链式结构电网，确保供电的可靠性，将新建的220kV变电所五座，110KV变电所16座。2.2.2.3 通讯镇江电信实现了交换程控化、传输数字化。已开办程控交换、移动通信、无线寻呼、会议电视、多媒体宽带数据通信、ISDN综合数据、智能网、因特网信息等业务，为国民经济信息化提供了高速通讯平台。镇江市将在现有的基础上大力发展智能网、数据及多媒体业务，努力推进电子商务、电子政务等，逐步实现电话网、有线电视网、数据通信网的一体化。2.2.2.4 燃气镇江市目前以人工煤气主为，煤气供应总量4674万立方米，液化石油气供应总量5.7万立方米，天然气供应总量40万立方米。随着“西气东输”工程的实施，天然气将逐步替代人工煤气。2.2.3 人居环境镇江是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家级卫生城市和国家环保模范城市，境内文物古迹众多，自然风光秀丽，文化底蕴深厚，有国家级文物保护单位3家，省级文物保护单位19家，沈括、辛弃疾、王安石、刘勰、王昌龄等均在镇江留下了千古绝唱和宏篇巨著。2
