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1、设中国建筑第五工程局目 录一、编制依据311 施工合同312 工程地质勘察报告313施工图314 主要法律法规及地方行政规范、标准315 其他文件5二、工程概况621 工程建设概况622 工程建筑设计概况623 工程结构设计概况724 施工环境及气象条件725 工程特点8三、施工部署及组织机构831 施工目标832 组织机构933 施工部署934 施工准备9四、施工进度计划1241 工期目标1242 施工进度节点分解1243 施工进度计划1244施工进度保证措施13五、施工总平面布置1351 施工总平面布置依据1352 施工总平面布置内容13六、主要分部分项工程施工方法1461 测量工程146
2、2 土方及基础工程1563 基坑（槽）排水1564 地下防水工程1665 模板工程1766钢筋工程206. 7 混凝土工程2968架子工程3169 砌体工程326. 10 屋面工程33611 装饰工程34七、特殊季节施工措施39八、成品保护措施4081 砼成品保护4082 模板工程4083 钢筋工程4184 砌体工程4185 楼地面工程4186 防水工程4287 门窗工程4288 装饰工程4289 安装工程42九、质量保证措施42十、安全保证措施43十一、工程施工总承包管理方案4611.1 机构设置和专业人员配备4611.2 施工总承包管理的实施方案4611.3 对各专业承包商的管理5011.
3、4 技术管理程序5511.5 物资采购程序5511.6 成品保护5711.7 安全管理程序59十二、质量通病的防治62十三、环境、文明施工及CI措施63十四、春节等节假日期间的施工管理措施63施工组织设计一、编制依据 11 施工合同 12 工程地质勘察报告 13施工图 （深圳龙岗珠江广场商业公寓） 建施J-00J-35、JD-01JD-52； 结施G-01G-175； 水施电施空调施工图一套。 14 主要法律法规及地方行政规范、标准 国家及行业规范、规程、标准No类 别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-932国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ202-20023国家建筑边坡工
4、程技术规范GB50330-20024国家地下工程防水技术规范GB50108-20015国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20027国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-888国家粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-909国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9210国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9611国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9812国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502
5、42-200214国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9315国家建筑地面工程质量验收规范GB50209-200216国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200117国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200118行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-9119行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200020行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9521行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200022行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8623行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9624行业钢筋焊接验收规程JGJ18-9625行业施工
6、现场临时用电安全技术规范JGJ46-200526国家建筑安装工程质量验评统一标准GBJ50300-200127国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200228国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200229国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200130国家土工试验方法标准GB/T50123-9931国家屋面工程质量验收规范GB50207-200232国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200133国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200234国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9235国家混凝土结构施工图平面整体表示方
7、法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架）03G101-0135国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200336行业玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-200137行业玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-96主要法规及地方制度No类别名 称备注1国家中华人民共和国安全生产法主席令第70号2国家中华人民共和国建筑法主席令第91号3国家中华人民共和国测绘法主席令第75号4国家建设工程质量管理条例国务院令第279号5国家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号6国家中华人民共和国合同法主席令第15号7国家中华人民共和国环境保护法主席令第22号8行业建设工程施工现场管理规定建设
8、部令第15号8地方广东省安全生产条例广东省第九届人大常委会公告1479地方广东省建设厅工程建设等重大事故报告及调查办法粤建办发（2002）7号10地方广东省建设工程施工安全评价管理办法（试行）粤建管字2000145号 15 其他文件 中国建筑总公司施工工艺标准中国建筑第五工程局程序文件 中建五局质量管理办法中建五局技术管理办法中建五局施工安全管理规定中建五局文明施工管理办法二、工程概况21 工程建设概况 工程建设概况一览表 表2.1工程名称深圳龙岗珠江广场(酒店区域)工程地址深圳市龙岗区龙城5区建设单位深圳市珠江房地产开发有限公司勘察单位广州市城市规划勘测设计研究院设计单位广州市城市规划勘测设
9、计研究院监理单位广东珠江建设工程监理有限公司质量监督深圳市龙岗区工程质量监督检查站总包单位中国建筑第五工程局主要分包单位合同工期 天合同额 万总投资额万工程主要功能及用途三栋单体分别为：产权式酒店、五星级酒店、写字楼。建筑功能分布概况A4栋产权式酒店C栋星级酒店D栋写字楼地下两层车库、高低压配电房、消防水池人防等地下两层车库、高低压配电房、消防水池人防等地下两层车库、高低压配电房、消防水池人防等一四层为商铺一四层商铺；五层设备层一三层大厅五十八层产权式酒店六十六层星级酒店客房四二十层写字楼二十一层设备层 22 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表 表2.2占地面积16000m2基底建筑面积910
10、6m2总建筑面积131483.58m2层数地上18/16/21层建筑高度61.5/64.8/92.7m地上面积95153m2地下2层地下室底板面标高-8.60m地下面积36330 m2楼层层高地下地下负二层：4.1/6.2m；地下负一层：4.1/4.5/5.5/6.0m；地上A4栋：一四层分别为4.0/6.0/4.5/4.5m，五层以上3.0m。C栋星级酒店：一五层分别为4.5/6.0/4.5/4.5/2.1m，六十五层3.6m，十六层以上4.5m。D栋写字楼：一四层分别为3.5/6.0/4.5/4.5m，五层以上为3.9m（其中18、19层为5.4m。防火等级一类、耐火等级一级耐久级限二级,
11、使用年限50年装饰外墙A4栋：塔楼外墙涂料，裙楼为装饰石材；C栋星级酒店：塔楼外墙涂料，裙楼为装饰石材；D栋写字楼为铝板幕墙。楼地面车库为环氧树脂砂浆，大堂、走廊、餐厅、酒吧为石材面，其他部位为发面砖面。顶棚乳胶漆内墙涂料面（卫生间、厨房贴面砖防水墙面）防水地下室水泥基渗透结晶型防水涂料屋面聚氨脂防水涂膜、氯化聚乙烯防水卷材绿化具体由环境绿化专业公园设计 23 工程结构设计概况结构设计概况一览表 表2.3地基基础预应力混凝土管桩，桩径400/500。局部冲孔灌注桩，桩径1400/1800。地下室底板厚度：700顶板厚度：150 外墙厚度：600/500/400/350/300主体结构形式A4栋
12、产权式酒店为框剪结构，C栋星级酒店、D栋写字楼为框架结构。 主要结构尺寸梁A4栋转换层框支梁6001600、10002000，C栋二层型钢混凝土梁6001800、10001800。板100、120、150柱D栋型钢混凝土柱12001200墙400、300、250、200抗震设防等级七度人防等级无混凝土强度等级及抗渗要求底板、地下室外墙底板C35 P8外墙C30 P8垫层C15墙柱：A4栋12层为C40，38层为C35，9-14层为C30，15层以上为C25；C栋1层为C50，25层为C45，68 层为C40，912层为C35，1316层为C30；D栋15层为C50，68层为C45，911层为C40，1214层为C35，1519层为C为C30，20层以上为C25。梁板A4栋1层为C40，26层为C30，7层以上为C25；C栋1层为C40，25层为C35，616 层为C30，天面为C25；D栋16层为C40，79层为C35，1015层为C30，16层以上为C25。其它构造混凝土强度等级采用C20。钢筋HPB235级钢、HRB335、HRB400级钢；HRB
