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1、精品文档 专家给80后投资理财的三点建议专家给80后投资理财的三点建议每个人都梦想成为百万富翁，每个人都想像比尔盖茨、李嘉诚一样成为世界首富，每个人都想像穷爸爸富爸爸中说的那样，40岁退休，实现财务自由。对财富的狂热追求，不是像葛朗台那样的守财奴，亦或一定要有高收入，决定你是否有钱的关键要素是你是否懂得如何理财，理财包含了投资的概念，作为80后一代，我们已经奔三，上有老下有小，有事业有家庭，我们不能再月月光，年年光，甚是是负翁，而应该努力成为富翁。以下是80后投资理财的一些建议，希望对你有所帮助：一、区分”投资”与“消费”一般人消费前，没有这种概念，学经济学的人消费前会考虑，这个消费是属于“投
2、资”行为或是“消费”行为。先请看一个明显的例子：10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们都花掉了这30万元。甲去通州购买了一套房。乙去买了一辆“奥迪”。5年后的今天：甲的房子，市值60万元。乙的二手车，市值只有5万元。两人目前的资产，明显有了很大差异，但他们的收入都一样，而且同样学历、基本具备同样的社会经验，为何大家财富不一样？甲花钱买房是“投资”行为钱其实没有花出去，只是转移在了房子里，以后还是都归自己。乙花钱买车是“消费”行为钱是花出去的，给了别人，二手车用过10年后，几乎一分不值。车跟房子不一样，房子10年后，说不定已翻了好几番。二、成为“
3、哈佛式”的有钱人在著名的美国第一学府哈佛大学，第一堂经济学课只教两个概念。第一个概念：花钱要区分“投资”行为或“消费”行为。第二个概念：每月先储蓄30%的工资，剩下来的进行消费。哈佛教导出来的人，以后都很富有，并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚，而是他们每月的行为，跟一般的普通老百姓只有一点不一样：哈佛教条：储蓄30的工资是硬指标，剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标，只会超额完成，剩下的钱就越来越多。一般人：先花钱，能剩多少便储蓄多少，储蓄剩下的钱并不多。三、投资回报10%，坚持10年结合前面两条建议， 也许80后一代应该记住这三句理财名言：每月储蓄30%工资，先储蓄，后消费。投资年
4、回报10%以上。年年坚持，坚持10年以上。理财走不出这三句话，每句话你都要吃透，完全执行，自我约束，自我提高，不管你是打工一族，还是创业者，你都可以变为富翁。 专家给80后投资理财的三点建议专家给80后投资理财的三点建议巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄，每月30块。到13岁时，当他有了3千块，他买了一只股票。年年坚持储蓄，年年坚持投资，十年如一日，他坚持了80年。现在85岁，”巴菲特”已不再是一个名字而已，而成为了理财投资者的偶像代言。延伸阅读：一个房地产开发商给年轻人买房的建议：不要再贷款买房了一个房地产开发商的建议：年轻人不要再贷款买房了！这篇文章在当前的环境下似乎很另类。不过文中对当前
5、房地产的前景分析，还是有一定参考价值，分享给准备买房的年轻人们。原文如下：中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。举
6、一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。
7、其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高，日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们了，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。 当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。#from 专家给80后投资理财的三点建议来自学优网http:/ end#首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了现
8、在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！ 专家给80后投资理财的三点建议文章专家给80后投资理财的三点建议出自http:/ 如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业怎么发展，国家怎么增加GDP？大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提?这里面深层次的原因是什么的？我想无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人
9、炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽!现代人开始囤什么了？房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯 了一样涌入地产圈。做面粉的
10、，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?列位想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去？所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。城市化进程到什么程度？北京涌入，
11、济南被涌入，东营还被涌入吗？国家十一五计划：其中一条是发展社会主义新农村，20xx年开始山东试点，大搞新农村建设，农民增收，农村城镇化，3-5年部分试点农民可以住楼房，大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去北京干嘛？扫大街去？当保安？搞笑。另外国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外，据我
12、5年从业经验表明：现在不仅是大城市，楼房空置率高，甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房，他们村和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。鲁能领秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。
13、先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年给银行，政府打工。年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。阅读拓展：女人如何理财购物新年理财的五个建议春节快到了，家家户户，我们每个人都在为春节的到来做准备，购买新年衣服，新年用品，给父母买新年礼物等等。年前是消费的高峰期，也是易受诱惑、乱花钱的时期，尤其是女性，已成为网购的主力军。在20xx羊年春节来临之际，80后励志网给女性朋友们新年理财提五个建议，希望每位女性羊年喜羊羊，如日中天发羊财！ 专家给80后投资理财的三点建议投资创业1、购物需要才买购物需要才买，理性消费很重要。尤其是春节前，商场各种打折促销的活动
14、增多，嘉丰瑞德理财师认为不可光凭打折就购买，也一定要看物品好，确实很实用才行。有不少女性，就因看到打折便买了一堆东西，却用不上，就浪费了不少钱财。2、每日必记账养成每日必记账的习惯，并每个星期或者每个月进行财务盘点，这样可以清楚知道自己的钱都花在了哪里，哪些钱不该花，哪些钱没必要花。了解了自己的财务状况，一来有助于抑制消费，能省下不少钱；二来清楚知晓个人或家庭的投资风险承受能力，帮助更好地投资。3、追求稳定回报“从长期来看，追求稳定回报累计的收益远高于短期暴利。”嘉丰瑞德理财师表示。女性也要学点投资理财之术，但不建议过度追求高收益，稳定回报才是积累财富的致胜之道。可以多关注稳健型投资品种，比如3年期年利率5%左右的国债；年收益4%左右的货币型基金、年化收益率8%以上的嘉丰瑞德-稳利精选基金；以及年化收益率10%以上的固定收益类产品宜盛财富月月盈等等，都能让女性投资者享受稳定回报。4、他人帮助理财倘若你不善于理财，也无妨。你可以寻找他人帮助理财，就比如自己的钱财由父母打理，父母是最信赖的人，把钱交给他们打理，定会放心地帮助自己钱生钱。或者寻找一些专业的理财机构帮你挑适合你的产品进
