《上海建定建设郑莉老师定额答疑(上海93、2000定额)5》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海建定建设郑莉老师定额答疑(上海93、2000定额)5（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、答：沪建市管（2010）29号文关于工程费率计算调整的程序表计算，其中工、料、机差价一栏，计算式栏内是指结算期信息价中标期信息价（1+风险系数）。备注中明确由双方合同约定。说明：1、这项费用计算依据是双方合同中对竣工结算时，工、料、机价调整方法是如何约定的。若为可调的则按计算表的方法执行，若不可调价的，这项费用就不计算。 2、若为可调价差价的，应把双方约定的风险系数考虑计算在内。 3、调整价差部分的费用不可以计取综合费用、安全防护、文明施工措施费用和规费（除河道管理费部分）的。 4、工程开工时与竣工期有一个时间差，合同定在开工前，市场变化不可能估计得很准确，（2010）29号文件的出台对承发包
2、双方都很公正。以上是我对文件的理解。文件中强调了双方合同约定为计算依据，所以定合同时条文应考虑的周全为好。 1、2000房修定额规定，垂直运输超过20m的工程，超过部分预算人工分档增加人工降效费用。那么如果脚手架18-3-17脚手架18排，高度（2m+1.7*17=30.9m），其中20.9-20=10.9m超过了20m，而定额套用只有18-3-17，问其中的脚手架搭拆定额是否已经考虑降效，如没有考虑这部分超过高度如何计算）2、屋面电梯间2面靠上人屋面，2面靠外墙，其中靠上人屋面（上人屋面标高23m）的墙面高度为5m，那么上人屋面部分脚手架套用3排脚手架然后计算人工降效（如定额未考虑降效），合
3、理吗？ 答：房修定额的超高人工增加系统与2000定额建筑与装饰工程的高层建筑分段、分层单独承包工程超高的人工降效字数补充定额的计算依据是一样的，按总说明第2页的附表执行。您遇到的工程应按18-3-17子目的人工工日数减去18-3-10子目的人工工日数=（1.733工日-0.767工日）/m脚手架长度0.11%系数计算。（30m以内高度）。屋面以上部分3排=0.163工日/m脚手架长度0.11%系数计算。（30m以内高度） 定额中规定的底芭2-5排，6-10排等是否按照脚手架长度*排数计算（既2-5排为4排，定额脚手架长度100m*4排=400m），还是按照2-5排（既定额长度100m），6-1
4、0排按照高度对号入座。 答：房修定额脚手架底笆的量应根据实际铺设的长度计算，即脚手架排数乘以长度计算实物量。但应注意“实际铺设”的含义，因为目前实际搭设脚手架时，并不是每排都铺设竹笆，一般均为隔排铺设，则实际计算是应为脚手架的长度乘以实铺竹笆的排数（m）计算。 现有一项工程，按93定额进行编制。根据沪建市管200812号一文说明，税前按建设单位确认的市场人工单位扣除93定额人工单价进行补差。现审计单位将此补差予以扣除，讲沪建市管200812号执行范围是2000定额。但是，我仔细查阅全文，并没有说明此文执行的范围。 沪建市管（2008）12号文的执行范围为依法招标的项目，招投标双方应在施工合同中
5、明确约定承担风险的范围和幅度，以及超出约定范围时的调整办法。 当前的市场价格有升有降，劳务用工的工价上涨幅度较大，工程合同价款调整及工程造价结算带来一定的影响，市场管理总站针对以上情况提出了指导意见： 根据本市工程造价管理机构发布的人工，材料，机械台班等要素价格发生变化幅度大于合同定价的“约定幅度”时，可以调整其超过幅度部分的要素价格。计算方法可以依据施工期内公布的价格的算术平均法或加权平均法，及双方约定的其他方法。 续答：1、人工价格的变化幅度与原订价格 上下3% （指大于原定价3%以上超过幅度的部分） 钢材价格的变化幅度与原订价格 上下5% （指大于原定价5%以上超过幅度的部分） 其他价格
6、的变化幅度与原订价格 上下8% （指大于原定价8%以上超过幅度的部分）2、需承发包双方另签补充合同或协议。3、调整项目是已签施工合同，尚未结算的工程项目。以投标报价或合同约定价为基价或对应市场公布的价格月份定价为基价的。4、原订合同中已约定下浮指数不变的。（调整幅度中亦应按约定下浮指数执行）5、各类工程的主要材料内容按文件（三）规定执行。 2000房修定额中，如下几个拆除项目问题：1、拆除钢筋砼现浇板、墙；计算规则以平方米计算，那请问定额中板的厚度为多少，（墙为100）；所拆除的墙体或板厚度不一致，比如墙和板都为150厚，怎样处理？2、在拆除屋面项目中，拆除屋面保温层 珍珠岩，定额以平方米计算
7、，是不是在实际中就不分珍珠岩厚度，综合考虑的，如不是综合考虑，哪碰到厚度不一样，该如何处理？ 1. 板墙定额含量请查阅定额书，超过部分系数调整。2.珍珠岩不分厚度，综合考虑。 根据您的解释，2000定额水电费已经包含在定额相应的机械费内。那么，如果施工水电费均为建设单位统一支付。结算时应该如何退建设单位？谢谢！还是填入材料表时，不要填写水电费单价。那么，施工单位就要少计此部分的管理费、利润等。 甲方付款、乙方退款：电费=用电量*0.768元/KWH；水费跟其他退甲供料方式一样处理，单价进材料表。 现信息发布的人工工日价是不分工程类别的，与93定额不同，93定额执行计价时，应分别根据建设项目的类
8、别计取管理费率，由于工程的项目类别不同，人工费的价格也不同，而定额的人工基本等级为四级工，根据当时的系数及价格规定计算=11.40元/工日，（其中四级工为6.15元/工日，5.25元/工日是福利工资，它不分等级均等计）例如：一类工程（含各项管理费+利润+税金）=19.98元/工日（土建类人工）安装=25.26元/工日二类工程=19.58元/工日（土建） 安装=24.04元/工日三类工程=19.18元/工日（土建） 安装=22.20元/工日四类工程=18.53元/工日（土建） 安装=20.37元/工日上述为版主答复客户的问题，请问以上单价的确认在93以上哪本书或者哪个文件中有涉及或者解释吗？施工
9、单位不认账？ 首先：“93”定额的费用编制原则和取费标准可查定额总站发布的“材料、费用及构件”的问答第1、3、43条。2、93综合土建定额总说明第三条：本定额所列的人工工日数和工资标准，材料及制品的消耗量，机械台班使用量等系根据预算定额规 定计算，除本定额中说明允许换算者外，均不得调整。3、以上单价的出处：请看建筑工程“九三”预算定额费用标准。 2000定额中，钢板桩的租赁费该怎么算？定额含量中只有钢板桩的损耗量，没有租赁费。直接按市场价放在税前吗 2000定额本身就只有消耗量没有基础价格。执行的是量价分离的计价模式。您可按需要使用的钢板桩先按设计要求，计算重量再按市场价的租赁费计算使用时间，
10、时间的计算应注意考虑打拨的施工期，和钢板桩送达工地的时间。及退场时间。否则会产生费用短少的现象。租赁费可按实际发生的费用列在税前。 1、 现有一项工程，其钢筋砼独立基础埋深为5m。请问版主，在选用93定额时，应如何进行调整？ 2、根据93定额规定，坡屋面按水平投影计算面积。现在钢筋砼坡屋面，其屋面板按水平投影面积计算，那么屋面板上框架梁（沿屋面板斜）计算长度，是按斜长还是水平投影长度？ 答1.埋深5m独立基础，可按相应埋深的子目之差+选用的相应子目即可.如：1053子目+（1053子目-1051子目）*2=埋深5m的相应耗量。子目选用时应按设计规定的砼强度要求对号入座。C20或C30；2钢砼坡
11、屋面的计算规则请查阅综合定额第16页第4条。钢砼坡屋面，如系坡屋面时乘以坡度系数计算。所以屋面面积应根据设计要求的坡度系数计算。屋面板下有梁的应这折算至屋面板的厚度内一并计算为有梁板子目。（应注意，是屋面板下带梁，而不是钢砼屋架，所以您所称的屋面板上框架梁的概念应分清楚。如为整体框架结构，框架梁二端的支座为钢砼柱的，则应按斜长计量套用单梁子目计价） 斜屋面钢砼板下带梁的，梁长也应按斜长计量，体积应为板底至梁底的高度乘斜长=m3/屋面面积m2=折厚的CM。折厚(CM)+屋面板的厚度（CM）再选用相应厚度的子目计价。 请问双轴700的深层搅拌桩桩的截面积为0.702。那二排双轴的截面积为多少啊（即
12、搅拌桩两两相交，每个桩都是相交的。前排14根相交，后来14根相交，前后二排相交） 深层搅拌桩双轴相交的断面为0.702m2，无论用什么方法相交，均按每组为1个计算单位。 工程套用2000定额，根据2000定额规定，模板的工程量是按砼的接触面计算。地下室满堂基础的反梁的侧模及垫层模板实际施工时由于反梁侧模无法拆除，因此采用砖胎膜。图纸设计基础梁侧也有150厚的砼垫层。我是否可以按图纸计算砼垫层后，仍然按反梁侧模面积套用418。 地下满堂基础反梁若施工实际采用砖胎模的可以选用2000定额第147页4-2-23子目计算配价 现在有一个工程，套用2000定额，所使用的钢筋大部分是HRB400即三级钢的
13、，定额站颁布的成型钢筋的指导价是综合考虑的吗，因为与二级钢价格相比，三级钢价格要高每吨二百元左右。因为量较大，所以想咨询一下是否可以调整价格，平时一般工程都用二级钢和一级钢的。 定额站颁布的成型钢筋的指导价来综合三级钢的价格，所以在报价时应注意注明，工程中使用三级钢的，应按实际使用量（以钢筋翻样单计算的用量）核准后按实调整费用。工程中使用三级钢量是规范推广使用的。可以提高强度，减少钢筋用量。 2000定额的基础明排水费是怎样计算的，若按抽水泵台班计算，是否需要甲方确认现场抽水台班数量 2000定额基坑明排水可按定额第26页1-6-1，1-6-2子目选用。 本工程采用93定额结算，楼板的混合砂浆
14、板底粉刷不做，直接批嵌腻子。但是，由于板底需要先用腻子找平后才能满批批平，因此，甲方要求批三遍腻子，我是否可以在套用满批建筑腻子时，调整人工及腻子含量。 请查阅9802年版补充定额文件汇编第50页，5-291子目，它是指在砼面上的满批腻子，其中已考虑了砼表面不平整的修批材料消耗量。若需三次批腻子，消耗量可以考虑增加20%的耗量及人工。 利用胶合板做窗帘箱，做防火涂料之后，再做石膏板面层，请问防火涂料怎么套用2000定额?利用双层细木工板做门窗套基层，做防火涂料之后，,再做饰面层，请问防火涂料怎么套用2000定额? 答：1.胶合板做窗帘箱，胶合板面涂刷防火漆，请您查阅2000定额工程量计算规则第
15、46页，十，其他工程的4款说明，窗帘盒按延长米计算，再查阅 第48页 上附表 第三行 窗帘盒=2.04（系数）窗帘盒的长度=实物工作量m，套相应选用预算定额第765页 10-10-143 子目，并请将工序中不用的润油粉和刮腻子的材料取消。若为单纯涂防火漆，只选用子目中的防火漆。催干剂油漆溶剂油，白布，其他材料费，这几项材料耗量即可。 2.用双层细木工板做门窗套基层，做防火涂料，可按门窗套的展开面积计算实物量，选用10-10-144子目计算做防火漆二遍的价格，不用的材料与上面的选用方法一样。 高层基坑（深10米），底板为筏板基础，筏板基础下为PHC方桩，筏板厚1.5米，底板面积6000平米，基坑
16、围护为搅拌桩，合同按93定额计算。1、底板套1156，深度按照定额规定和图纸标注。疑问1：定额含量里的机械挖土含量为274500立方，而实际挖土60000立方，相差4倍多，定额含量是否考虑放坡因素？因本工程采用搅拌桩围护，能否调整？疑问2：该定额含量排水费是否只包含基础垫层、基础底板施工期间的排水费？地下室墙、柱、地上结构施工期间的排水费如何计算？备注：井点降水费用按照实际台班计算的。疑问3：定额1000问P11-37”桩顶挖土深度超5米“适合本工程吗？该定额综合的是11米深土方，请问桩顶挖土费用如何计算？如按照1000问解释为”基础埋深定额挖土费增加30%计算“，是否为1156内的1-56定额单价30.35底板工程量30%？
