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1、 竞争性谈判文件三门峡市经济开发区双创园职工之家室内装饰工程竞争性谈判文件项目编号：ZJL-FGS001147-2018 招 标 人：三门峡经济开发区创业创新服务中心 招标代理：中建联勘测规划设计有限公司 二零一八年十一月目 录第一章 谈判公告1一、项目名称1二、项目编号1三、项目概况1四、投标人资格要求1五、报名资料的提交1六、报名及竞争性谈判文件的获取2七、谈判保证金2八、其他2九、谈判时间、谈判地点；响应性文件递交截止时间及地点2十、发布公告的媒介3十一、本次谈判联系事项3第二章 谈判须知及前附表4一、谈判须知前附表4二、谈判须知7（一）总则7（二）竞争性谈判文件7（三）响应性文件的编制
2、8（四）响应性文件的提交10（五）谈判11（六）评审12（七）评分标准13（八）中标通知书的授予13（九）质疑与投诉14第三章 主要合同条款16第四章 项目内容及要求25第五章 响应性文件格式27 第一章 谈判公告 中建联勘测规划设计有限公司受三门峡经济开发区创业创新服务中心的委托，就三门峡市经济开发区双创园职工之家室内装饰工程进行竞争性谈判，欢迎符合条件的投标人参与谈判。一、项目名称：三门峡市经济开发区双创园职工之家室内装饰工程二、项目编号：ZJL-FGS001147-2018三、项目概况：1、招标内容：职工之家室内装饰工程的土建及安装2、招标范围：工程量清单包含内容（参照设计图纸）3、地点
3、：三门峡市经济开发区双创园B座楼负一层4、计划工期：20天5、质量要求：符合现行验收标准6、资金来源：自筹资金7、招标控制价：264412.26元四、投标人资格要求：1、在中国境内注册的独立法人并具有履行合同能力的企业。2、具备国家颁发的相关建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。3、拟派项目经理须具有国家建设工程行政主管部门颁发的相关专业贰级及以上建造师资格、具有有效的安全生产考核合格证，且不得担任其它在建项目的项目经理。4、企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书。5、本项目不接受联合体投标。五、报名资料的提交：1、企业法定代表人身份证原件或授权委托书原件；2、被委托人身份证原件；3、企业法
4、人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供营业执照副本）、资质证书；4、项目经理资格证书、有效的安全生产考核合格证，无在建承诺。注：以上证书或资格证明文件需提供复印件1套，必须加盖企业公章，报名时请出示资格要求中的各项资料原件，经核对无误后留复印件原件退回。六、报名及竞争性谈判文件的获取：1、报名及购买竞争性谈判文件时间:2018年11月23日起至2018年11月27日，每日上午08:00-11:30，下午15:00-17:30（法定公休日、法定节假日除外）；2、报名地点及竞争性谈判文件获取地点：三门峡市湖滨区河堤路育贤园四单元四楼东户；3、竞争性谈判文件售价：30
5、0元/本（售后不退，不接受邮寄）。七、谈判时间、谈判地点；响应性文件递交截止时间及地点：1、谈判时间及响应性文件递交时间：2018年11月30日15时00分；2、谈判地点及响应性文件递交地点：三门峡市湖滨区河堤路育贤园四单元四楼东户二楼会议室；3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应性文件，招标人不予受理。八、其他：谈判所发生一切费用由各投标人自行承担，并承担相应的风险和责任，投标人递交的报名资料和响应性文件不论成交与否不予退还。九、发布公告的媒介：本次谈判公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网网站上发布。十、本次谈判联系事项：招标人：三门峡经济开发区创业创新服务中心联系人：贾先生联系电
6、话：13525878778招标代理机构：中建联勘测规划设计有限公司地 址：三门峡市湖滨区河堤路育贤园四单元四楼东户联系人：种女士联系电话：13303987565 第二章 谈判须知及前附表一、谈判须知前附表序号条 款 名 称编 列 内 容1招标人名 称：三门峡经济开发区创业创新服务中心联系人：贾先生联系电话：135258787782招标代理机构名 称：中建联勘测规划设计有限公司地 址：三门峡市湖滨区河堤路育贤园四单元四楼东户联系人：种女士电 话：13303987565 3项目名称三门峡市经济开发区双创园职工之家室内装饰工程4资金来源自筹资金5招标内容职工之家室内装饰工程的土建及安装6项目编号ZJ
7、L-FGS001147-20187计划工期20天8地点三门峡市经济开发区双创园B座楼负一层9投标人资格条件1、在中国境内注册的独立法人并具有履行合同能力的企业。2、具备国家颁发的相关建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。3、拟派项目经理须具有国家建设工程行政主管部门颁发的相关专业贰级及以上建造师资格、具有有效的安全生产考核合格证，且不得担任其它在建项目的项目经理。4、企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书。5、本项目不接受联合体投标。10答疑与澄清 投标人如认为竞争性谈判文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，应当于响应性文件递交截止3日前以书面形式要求招标代理机构作出书面解释
8、、澄清或者向招标代理机构提出书面质疑；答疑内容是竞争性谈判文件的组成部分，并将以书面形式通知所有已报名的投标人；招标代理机构可以视具体情况，延长响应性文件递交截止时间。并将变更时间书面通知所有竞争性谈判文件收受人，并在中国采购与招标网、河南招标采购综合网网站上发布变更公告。11谈判有效期自响应性文件递交截止之日起60日历天12谈判保证金 谈判保证金金额：￥5000元（大写：伍仟元整）投标人在2018年11月29日17:00时之前（以到账时间为准）将谈判保证金转至以下账户，投标人需将该转账凭证附在响应性文件中。单位：中建联勘测规划设计有限公司三门峡分公司开户行：三门峡湖滨农村商业银行上村分理处帐
9、号：0950 3031 9000 0000 913响应性文件份数壹正贰副，另提供含响应性文件内容的U盘电子版一份14谈判及响应性文件递交地点三门峡市湖滨区河堤路育贤园四单元四楼东户二楼会议室15谈判及响应性文件递交截止时间2018年11月30 日15时00分（北京时间）16是否退还响应性文件否17招标控制价264412.26元18谈判小组的组建谈判小组的构成: 3 人，其中招标人代表1人，相关专业技术类、经济技术专家 2 人；评标专家确定方式：从合法的专家库随机抽取。19是否授权谈判小组确定中标人否，谈判小组按照报价由低到高的顺序推荐1-3名（根据有效投标人的数量）候选人。20履约保证金合同价
10、的 10%递交方式及时间等由中标人与招标人在签署合同前约定。21采购代理费的计取按计价格【2002】1980号及发改办价格【2003】857号文件规定由中标人在领取中标通知书时向招标代理机构支付。公证费由中标人支付。二、谈判须知（一）总则1、项目说明1.1本项目招标人：见谈判须知前附表。1.2本项目招标代理机构：见谈判须知前附表。1.3本项目的名称：见谈判须知前附表。2、资金来源本项目资金来源：见谈判须知前附表。3、采购内容 本项目招标内容：见谈判须知前附表。4、服务期限及服务地点本项目的计划工期及地点：见谈判须知前附表。5、投标人资格要求 本项目对投标人资格要求：见谈判须知前附表。6、费用承
11、担投标人应承担其参加本谈判活动自身所发生的一切费用。（二）竞争性谈判文件7、竞争性谈判文件的组成1.1 本竞争性谈判文件包括以下内容：第一章 竞争性谈判公告；第二章 谈判须知及前附表；第三章 合同主要条款；第四章 项目内容及要求；第五章 响应文件格式；除以上内容外，招标人以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或修改内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8、竞争性谈判文件的澄清任何要求对竞争性谈判文件澄清的投标人，应当于谈判截止3日前以书面形式要求招标代理机构作出书面解释、澄清或者向招标代理机构提出书面质疑；答疑内容（答复包括所有问题，但不包括问题的来源）是竞争性谈判文
12、件的组成部分，并将以书面形式送达所有已报名的投标人；招标代理机构可以视具体情况，延长谈判截止时间。9、竞争性谈判文件的修改9.1在谈判截止日期前，无论出于何种原因，代理机构均可以更正或补充文件的形式对竞争性谈判文件进行修改。9.2竞争性谈判文件的修改将以书面形式通知所有已报名投标人，并对投标人具有约束力。投标人收到修改文件后，应于1个工作日内回复代理机构，逾期不回的，视同已接收。9.3代理机构发出的所有补充、修改和变更文件均作为竞争性谈判文件的组成部分，与竞争性谈判文件具有同等法律效力。（三）响应性文件的编制10、响应性文件的语言及度量衡单位投标人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按要求提供
13、响应性文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应性文件对竞争性谈判文件的实质性要求做出完全响应，否则，响应性文件可能被拒绝。10.1响应性文件的语言：与谈判有关的所有文件以中文书写。10.2响应性文件中所使用的计量单位，应采用国家法定计量单位。10.3报价和支付所使用的货币：投标人填报的报价均以人民币为计价依据，可保留两位小数。合同实施时亦以人民币支付。11、 响应性文件的构成（响应性文件附件中提供格式的，请按照附件的格式填写）一、报价函 二、报价函附表三、法定代表人资格证明书及授权委托书（谈判时出具原件）四、投标人具有的相关证件五、谈判保证金交付证明六、企业无商业贿赂和不正当竞争行为的
14、承诺书七、售后服务承诺书八、招标文件要求提供的或投标人认为需要提交的其他资料12、响应性文件格式12.1响应性文件应包括以上全部内容，投标人提交的响应性文件应当使用竞争性谈判文件所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展）。12.2投标人必须承诺：在合同要求工期内完成所投内容。12.3中标人必须承担承包责任，不得转包或分包。如发现转包或分包，招标人有权处罚或终止合同。13、谈判报价13.1本项目报价分为二轮报价，投标人响应性文件中的报价作为第一轮报价，不公开；且第二轮报价不得高于第一轮报价，中标价以最终报价为准。13.2投标人报价包括规费、税金、安全文明施工费等全部费用（即货到工地价）。13.3谈判报价由投标人根据自己的实际情况结合季度造价信息，合理自主报价(但不得低于成本)。谈判价格为含税价格。13.4代理机构不接受备选方案或有选择的报价，只允许有一个报价。13.5投标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一
