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1、房屋检测鉴定报告工 程 名 称： 某七层混凝土结构房屋检测鉴定 委 托 单 位： 鉴 定 类 别： 委 托 某 七 层 混 凝 土 结 构 房 屋 检 测 鉴 定 报 告检测鉴定编号： 第 67 页 共 66 页委托单位工程名称某七层混凝土结构房屋检测鉴定工程地点抽样日期抽样数量检测项目结构体系、混凝土强度、钢筋配置数量、钢筋保护层厚度、房屋倾斜等仪器混凝土回弹仪、钻芯机、万能试验机、钢筋磁感扫描仪、经纬仪、测距仪等依据GB/T 503442004、JGJ/T 23-2001、CECS 03：2007、GB 50292-1999等检测鉴定结论1. 经现场检查，楼为地下1层、地上7层（局部8层、
2、9层）现浇钢筋混凝土框架结构，建筑结构体系与竣工图纸相符，结构构件布置和立面情况与竣工图纸相符，平面轴线尺寸和层高尺寸符合竣工图纸。2. 经检测，各类构件混凝土强度检测结果见下表：构件类型构件强度范围（MPa）总体批推定值（MPa）原设计等级评定结果框架柱30.836.731.8C30满足设计要求框架梁30.336.831.0C30满足设计要求预制板42.949.444.4C40满足设计要求现浇板27.535.2/C25满足设计要求根据检测结果可知，各类构件实测混凝土强度均能满足原设计要求，结构验算时各类构件的混凝土强度等级均可取原设计等级。3. 经检测可知，1层框架柱单侧面主筋在距柱底部约1
3、.2m处由7根变为4根，原设计为距柱底部2.8m处由7根变为4根，1层框架柱该项配筋不满足原设计要求，其余各类构件钢筋配置数量基本满足原设计要求；构件的钢筋保护层厚度基本满足原设计要求。4. 经检测可知，抽检的柱、梁、板构件截面尺寸基本满足原设计要求。检 验 结 论5. 混凝土碳化深度和钢筋锈蚀情况检查结果：（1）构件混凝土碳化深度实测值为3.0mm8.0mm。（2）经剔凿检查，未见混凝土内部钢筋有锈蚀现象。（3）现状混凝土构件有较厚抹灰层封闭表面，对结构耐久性有利。6. 基础开挖检查结果：（1）抽检的基础和基础梁外观良好，未见异常。（2）钻取的基础和基础梁芯样外观良好，芯样混凝土较密实。（3
4、）抽检的基础和基础梁混凝土强度分别为35.2MPa和33.9MPa，满足原设计等级要求。7. 房屋垂直度和地基沉降检查结果：（1）该楼顶点侧向位移最大值为11.2mm，相当于H/2000（H为顶点高度）。（2）根据房屋垂直度测量结果，各测点倾斜量均小于H/450、且小于H/550，按民用建筑可靠性鉴定标准（GB 50292-1999）第6.3.5条及第7.3.3条规定，房屋倾斜不影响结构的安全性和正常使用性。（3）经检查，未发现地基不均匀沉降引起的上部结构裂缝，未发现地基不均匀沉降的外观迹象。8. 经现场检查，房屋外观质量缺陷主要有如下情况：（1）框架填充墙有裂缝现象，墙体饰面砖有开裂现象，上
5、部楼层填充墙裂缝程度较下部楼层严重，裂缝的主要原因为温度变形。（2）剔凿检测的构件中有少数混凝土表面有麻面、蜂窝、小孔洞等缺陷。（3）本次检查发现的房屋外观质量缺陷为一般性缺陷，房屋改造过程中如有发现缺陷，可根据缺陷程度和后续使用要求，一并进行修复或修补处理。批 准审 核主 检日 期 1.工程概况楼位于，工程由设计，完成施工，建筑面积约10,000。该结构为现浇钢筋混凝土框架，地下1层，地上7层（局部8层、9层），楼板为预制板，基础为钢筋混凝土独立柱基。为房屋改造提供依据，需了解房屋现状结构质量状况，委托对其进行检测。房屋外观立面照片见本报告附图1-1，结构标准层平面图见本报告附图1-2。2.
6、检测鉴定依据和检测项目检测鉴定依据：（1）建筑结构检测技术标准（GB/T 50344-2004）；（2)钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS 03：88）；（3）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T 23-2001）；（4）混凝土中钢筋检测技术规程（JGJ/T 152-2008）；（5）建筑变形测量规范（JGJ 8-2007）；（6）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）；（7）民用建筑可靠性鉴定标准（GB 50292-1999）等国家相关规范；（8）工程竣工图纸和相关资料等。检测鉴定项目：（1）结构体系和构件布置情况检查；（2）混凝土强度检测；（3）钢筋配置数
7、量和保护层厚度检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）混凝土碳化深度和钢筋锈蚀检查；（6）基础开挖检查；（7）房屋垂直度和地基沉降检查；（8）外观质量缺陷检查。3.现场检测、检查结果3.1 结构体系和构件布置检查结果经现场检查，为地下1层、地上7层（局部8层、9层）现浇钢筋混凝土框架结构，楼板为预制圆孔板，建筑结构体系与竣工图纸相符，结构构件布置和立面情况与竣工图纸相符，平面轴线尺寸和层高尺寸符合竣工图纸。3.2 混凝土强度检测结果采用回弹钻芯修正法检测框架柱、梁混凝土强度，在构件表面进行回弹测试，并钻取混凝土芯样进行抗压试验，用芯样强度对回弹强度进行修正，回弹和钻芯相结合对柱、梁混凝土强度进行检
8、测评定。因预制圆孔板无法钻取芯样，采用回弹法对预制板混凝土强度进行检测评定。该楼现浇板总数量较少，仅通过钻芯抽取的混凝土芯样强度，对现浇楼板混凝土强度进行检测评定。检测抽样数量按照建筑结构检测技术标准（GB/T 50344-2004）的相关规定选取，现场检测按照钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS 03：88）和回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T 23-2001）有关规定进行。钻取的各类构件混凝土芯样照片见图3.2-1，经加工的混凝土芯样照片见图3.2-2。框架柱、梁回弹测试面照片见图3.2-3和图3.2-4。框架柱、梁混凝土芯样抗压试验结果及回弹强度修正系数见表3.2-1，回弹钻
9、芯修正后框架柱、梁混凝土强度检测结果见表3.2-2和表3.2-3。回弹法检测的预制板混凝土强度检测结果见表3.2-4。钻芯法检测的现浇板混凝土强度检测结果见表3.2-5。全楼各类构件的混凝土强度检测结果汇总见表3.2-6。经检测可知，各类构件实测混凝土强度均能满足原设计要求，结构验算时各类构件的混凝土强度等级均可取原设计等级。备注：混凝土强度检测的钻芯孔洞可用C40微膨胀细石混凝土封填。（本页以下无正文）图3.1-1 钻取的混凝土芯样图3.1-2 经加工的混凝土芯样图3.2-3 框架柱回弹测试面图3.2-4 框架梁回弹测试面表3.2-1 框架柱、梁混凝土芯样抗压试验结果及回弹强度修正系数芯样轴
10、线位置编号芯样对应测区回弹换算强度（MPa）混凝土芯样抗压强度（MPa）修正系数（）修正系数平均值()-1层3-B柱34.238.51.131.08（用于修正框架柱回弹测试结果）1层9-C柱31.835.71.122层5-B柱33.236.21.093层2-C柱32.334.41.074层9-B柱30.932.81.065层6-C柱33.836.81.096层1-C柱31.030.30.987层8-B柱32.835.51.088层5-D柱31.534.71.10-1层7-A-B梁33.836.81.091.04（用于修正框架梁回弹测试结果）1层10-C-D梁32.435.01.082层5-6-
11、C梁30.930.70.993层1-2-B梁30.830.20.984层9-10-C梁34.836.21.045层5-6-B梁32.035.11.106层1-2-C梁33.034.71.057层8-9-A梁31.030.91.008层5-C-D梁33.635.51.06表3.2-2 -1层9层框架柱混凝土强度检测结果构件轴线位置编号混凝土抗压强度换算值（MPa）强度推定值（MPa）平均值标准差-1层8-A柱33.61.5532.9-1层7-C柱33.51.3531.8-1层6-C柱32.31.2631.1-1层5-D柱38.71.5236.5-1层5-B柱37.61.1636.7-1层3-C柱
12、35.41.7833.51层7-C柱36.11.4432.11层8-B柱36.31.3232.91层9-C柱35.20.9733.21层10-B柱32.51.8031.51层10-D柱36.22.1631.81层4-D柱34.81.0933.32层9-A柱34.01.8932.42层10-B柱33.71.5331.52层8-C柱37.01.2435.62层6-A柱32.82.0231.12层3-B柱37.41.0535.62层1-C柱34.71.4131.1续表3.2-2 -1层9层框架柱混凝土强度检测结果构件轴线位置编号混凝土抗压强度换算值（MPa）强度推定值（MPa）平均值标准差3层1-C柱34.62.3131.23层2-B柱34.01.4730.83层4-C柱34.22.0530.83层6-C柱33.51.3132.83层10-C柱39.02.6336.53层10-D柱34.62.2230.84层10-C柱36.10.9435.24层8-B柱37.01.6432.84层6-D柱38.61.5035.54层5-C柱38.71.0536.44层2-B柱34.11.7431.44层1-D柱38.11.2136.55层4-C柱36.91.2132.35层8-C柱36.81.9233.55层9-A柱36.91.2
