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1、 用人单位辞退员工须谨慎 笔用人单位辞退员工中经常出问题的基本都是不正确的甚至是违法的辞退。 试用期可比如，者了解到许多公司的经营管理者往往都存在着一些错误的观点，只要公司给经济补偿金并提前一个月通可以辞退；员工违纪，以随便辞退员工；实践中发生的大多数辞退往往会引起可以辞退员工这些观点都是很危险的，知。 劳动法律纠纷。 如何做到正确辞退员工，笔者总结起来，主要应注意以下问题： 一、试用期内不得随意辞退员工。 要正确辞退试用期内的员工，必须把握“不符合录用条件”的原则。用人单，同时还得证明该员工不符合录用条件。位首先要证明单位是否有“录用条件”是用人或无法证明该录用条件就贸然辞退试用期内的员工，
2、不知何为录用条件，此时维权意识强的员工有权要求恢复劳动关系，单位在实践中的典型错误做法。 公司往往在管理上会陷入更加难堪的境地。 二、辞退有过错的员工应有事实依据和制度依据。 劳动法规定必须是严重违纪用人单位并非可以一概辞退。对于违纪的员工，的员工，用人单位方可辞退。因此，何谓严重违纪，对于用人单位而言就至关重并单位在员工手册或者规章制度中最好对严重违纪的情形要有明确规定，要了。对用人单位利营私舞弊，员工严重失职，且注意保留员工严重违纪的事实依据。但同样要注意举证尤其是对何谓单位也可随时辞退，益造成重大损害的，“重大最好还是有制度依据，在员工手册或者规章制度中对重大损(损害”的举证问题。此外，
3、员工被依法追究刑事责任或者被劳动教养的，单)害的标准作明确规定 位也可以随时辞退。 三、辞退无过错的员工要提前通知和支付经济补偿金。 辞退无过错的员工仅限于以下情形： 、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事1 ; 由用人单位另行安排的工作的经过培训或者调整工作岗位，劳动者不能胜任工作，、2 ; 仍不能胜任工作的、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法3辞退无过错的员工要提前经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。履行， 天书面通知员工本人，并根据其工作年限支付经济补偿金。30 四、经济性裁员必须符合法定条件并履行法定程序。 是指用人单位濒临破
4、产进行法定整顿期间或生产经营状况所谓经济性裁员，经济性裁员是用人单位克为改善生产经营状况而辞退成批员工。发生严重困难，裁员同时也涉及被裁但是，法律予以允许。服经营困难的内在需要的通常作法，劳动者的合法权益。因此，为保障用人单位与劳动者双方合法权益的有效平衡，对于可以进行经济性裁首先，法律对用人单位经济性裁员作了一些适度的限制：被人民法院宣告进入法定整顿期间或生产经营发员的用人单位必须是濒临破产， 此确需裁减人员的企业。达到当地政府规定的严重困难企业标准，生严重困难，外，上海市对实施经济性裁员也有严格限制，即上述企业必须在实施停止招工、才能实施降低工资四项措施后仍无好转的，停止加班加点、清退各类
5、外聘人员、应按下列程序裁减对符合进行经济性裁员条件的用人单位，其次，经济性裁员。并提供有关生产经营状况提前三十日向工会或者全体职工说明情况，)一(人员：)二(的资料；将裁减人员方案征求工会或者全体职工的)三(提出裁减人员方案；向当地劳动行政部门报告裁减人员方案以)四(并对方案进行修改和完善；意见，由用人单位正式)五(并听取劳动行政部门的意见；及工会或者全体职工的意见，按照有关规定向被裁与被裁减人员办理解除劳动合同手续，公布裁减人员方案， 减人员本人支付经济补偿金，出具裁减人员证明书。 五、辞退员工中的特殊限制根据劳动法第二十九条的规定，出于对特殊人群的保护，员工有下列情 况之一并且没有过错的，
6、用人单位不能辞退： 患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；)一( 患病或者负伤，在规定的医疗期内的；)二( 女职工在孕期、产期、哺乳期内的；)三(法律、)四(对于具备上述情形之一的换句话说，行政法规规定的其他情形。 员工，除非其有严重违纪等过错的，否则用人单位不得辞退。 六、辞退员工的程序问题中华人民根据还应注意一个通知工会的程序问题。用人单位辞退员工时，条的规定，企业单方面解除职工劳动合同时，应当事先将21共和国工会法第要求重新研究处理时，法规和有关合同，工会认为企业违反法律、理由通知工会， 企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 屋出租合同样本出租方：承租方：
7、根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同
8、期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在
9、3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第
10、七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，
11、达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：
