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1、消防系统工程消防系统工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 目目 录录 第一章第一章 编制说明和依据编制说明和依据 3 3 第一节 编制说明3 第二节 编制依据3 2 第二章第二章 施工管理目标施工管理目标 5 5 第一节 工期目标5 第二节 质量管理和安全文明管理目标5 第三章第三章 工程管理组织体系工程管理组织体系 6 6 第四章第四章 进度计划进度计划 7 7 第一节 施工组织和程序7 第二节 进度关键控制点控制和施工进度计划8 第五章第五章 主要资源计划主要资源计划 9 9 第一节 具有资质9 第二节 劳动调配计划9 第三节 施工机具计划及配置分析9 第四节 施工资源保证.11 第六
2、章第六章 主要施工方案和技术措施主要施工方案和技术措施 1212 第一节 室内消防给水管道施工方案.12 第二节 室内消火栓施工方案.17 第三节 自动喷水灭火系统施工安装.18 第四节 火灾自动报警系统施工安装.23 第五节 联动控制方案及施工.29 第六节 火灾事故广播及消防对讲电话系统.30 第七节 防排烟系统施工方案.31 第七章第七章 消防调试和验收方案消防调试和验收方案 4545 第一节 编制联动方案和调试方案.45 第二节 消火栓系统.48 第三节 自动喷淋系统.48 3 第四节 手/自动火灾报警及联动控制系统50 第五节 防排烟系统调试.51 第八章第八章 工程质量管理保证措施
3、工程质量管理保证措施 5353 第一节 质量计划.53 第二节 施工质量控制措施.53 第三节 施工质量检验验收.57 第九章第九章 设备、材料的选用与采购设备、材料的选用与采购 6060 第一节 选用的原则和标准.60 第二节 设备、材料的报审和样板制作计划.60 第三节 设备、材料计划和采购.60 第四节 现场管理.61 第十章第十章 施工进度保证措施施工进度保证措施 6262 第一节 工期和进度保证措施.62 第二节 不利条件下的工期保证.63 第三节 季节性施工措施.64 第十一章第十一章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 6767 第一节 安全文明施工规划.67 第二节 消防
4、安全管理.67 第三节 施工用电安全管理.67 第四节 文明标化管理.68 第五节 文明施工管理制度.69 第第一一章章 编编制说制说明和依据明和依据 4 第一节第一节 编制说明编制说明 根据深圳市*房地产开发有限公司发出的招标文件，本次招标工程 名称为：*住宅小区消防、防排烟工程。范围包括：室内消火栓给水系 统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、配电房、发 电机房的灭火系统以及所有干式灭火器等。 我公司组织工程技术人员对招标文件和招标图纸进行了详细的阅读， 对工程各系统情况进行了认真仔细的技术分析，严格按照招标文件中的 各项要求，以及满足建设单位总体进度安排的需要，编制了怡翠豪
5、园消 防工程施工组织设计。 第二节第二节 编制依据编制依据 一、深圳市*房地产开发有限公司发出的邀标文件和招标图纸， 1、招标图纸包括： 1 给排水、消防 SS-0 至 SS-131 2 12 号楼给排水、消防 SS-0 至 SS-07 3 1 号楼给排水、消防 SS-01 至 SS-32 4 11 号楼给排水、消防 SS-01 至 SS-04 5 空调通风 KS-01 至 KS-28 6 消防控制图消防 XDS-01 至 XDS-46 7 1 号楼防排烟：KS 改-01 02 KS-03、KS 改- 04、05、09、12、15、KS-17、18 KS 改-19 2、招标补充文件、会议记要和
6、招标答凝。 二、相关消防规范： 消防工程的施工，都应严格执行我国现行的规范、标准和相关行为 的规范、标准，执行东莞市建设局、公安消防局的有关地方规定： 1. 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） （2001 年版） 2. 火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98） 5 3. 火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-92） 4. 消防联动控制设备通用技术条件要求 （GB16806-97） 5. 自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001） 6. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-96） 7. 给排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97） 8
7、. 建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准 （GB50261-88） 9. 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 （GB50254-96） 10.建筑灭火器配置设计规范 （GBJ140-90） 11.电气装置安装工程接地装置、施工及验收规范 （GB/T50169） 12.民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92） 14、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） 15、 气体灭火系统施工及验收规范 （GB 50263-97） 16、 水喷雾灭火系统设计规范 （GB 50219-95） 三、东莞市公安消防局关于消防工程的有关规定、要求。 四、我公司现有技术、装备和施工力
8、量。 五、我公司以往类似工程施工中的经验和成功作法。 6 第第二二章章 施工管理目标施工管理目标 第一节第一节 工期目标工期目标 根据招标文件要求，本项目施工工期必须满足总包单位施工进 度。按照本项目的情况，结合我公司承建其他消防工程安装施工工 期的经验，编制了本项目的工期计划，详见施工进度计划表。我们将尽 全力配合土建和其它专业施工的进度。以便满足业主对工期的要求，即 配合主体施工进度安排预埋工作，保证地下室、1#楼 13 层商场在 2007 年 10 月 1 日前独立通过消防验收，其余工程保证在主体工程竣工验收前 1 个月通过消防验收。 为保证工程的按期完工，确保每个主要进度配合到位，如遇
9、到不可 抗力影响、除非业主调整计划，顺延工期，否则我们将自觉采取增加劳 动力、加班加点等应急措施加以弥补，确保工期不受影响。 第二节第二节 质量管理和安全文明管理目标质量管理和安全文明管理目标 一、 质量管理目标： 怡翠豪园消防工程我司的质量目标为：整体工程质量评定为合格， 分项合格率 100%。其中分项优良率达 85%以上。 功能验收：确保本次招标范围内工程一次通过消防大队的竣工验收。 二、 安全管理目标： 我司将秉着“安全第一，预防为主”的方针，建立本项目安全管理 体系和安全生产责任制。编制项目安全保证计划，充分重视安全监察， 制定和完善落实各项安全措施。确保千人负伤率不超过 0.5，一般
10、 事故率控制在 5以下，确保无安全重大事故这一项目安全目标的实 现。 三、 文明施工管理目标： 7 我们将认真搞好施工现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫 生、不扰民、不损害公众利益，达到东莞市安全文明工地的标准。 8 第第三三章章 工程管理组织体系工程管理组织体系 为确保一次性通过消防大队验收的总体目标。我司将选派一批懂技 术、善管理的工程技术人员组成项目管理班子，选派一支具有丰富施工 经验的施工队伍承担本项目的施工。 消防给水班组长消防给水班组长消防电工班组长消防电工班组长现场资料员现场资料员 9 第四第四章章 进度计划进度计划 第一节第一节 施工组织和程序施工组织和程序 一、一、 施
11、工总工期施工总工期 根据招标文件要求，我公司中标后，立即组织施工力量进场施工， 保证材料的及时供应，密切按照甲方及总包的进度要求，确保总工期的 顺利实现。 二、二、 施工组织施工组织 怡翠豪园预埋工作也已开始进行，主要由我单位进行。下一步主要 是进行消防主管线的施工和消防报警系统的安装。因为栋数较多，工作 面较多，施工组织将按工作面平行流水施工，主管线安装完成后，将配 合其它专业施工。根据总体进度和施工程序，本项目的消防安装按照整 体施工进度进行安排。 三、施工总体程序三、施工总体程序 因为主体结构施工阶段已经开始。消防工程施工将从预埋阶段开始。 在工作面出现后即配合主体进行预埋施工，消防给水
12、、消防报警在工作 面提供后进行施工，安装完成后进行调试。 1、消防水、消防电的基础工作（如预埋、管网加工、安装、穿线、 布线、水管吊装等） ，施工程序按楼层划分采取由低到高或双向施工的原 则。 2、消防设备的安装工作（如安装火灾探测器、模块、喷头、消火栓 箱等） ，施工程序按楼层装修的顺序划分采取由高到低的原则，以减少不 必要的污染和损坏，同时加强成品保护。 3、各设备安装完毕后进入调试阶段，先单机单项调试，然后综合联 动调试，直到工程预验、验收。 4、对重量、体积大的材料设备等的安装，要充分利用建设单位的塔 吊等吊装设备合理安排时间吊装到位，避免与土建冲突，严禁出现塔吊 等吊装设备拆除后，还
13、要往楼上运货的现象。 10 第二节第二节 进度关键控制点控制进度关键控制点控制和施工进度计划和施工进度计划 一、一、 关键控制点关键控制点 根据我司对本项目消防工程特点的剖析，以及总结以往施工经验， 我司认为本项目整个消防安装工程有以下几个控制点必须按时完成： 1、主体结构开始施工，消防预埋即开始施工。 2、土建工程在完成主体后，消防和其它机电安装工程才具备初 次安装的工作条件，设备安装工作开始，此时，设备安装工 作由非关键转变为关键线路。消防管网与线路敷设初次安装 结束。建筑粗装修基本结束，进入精装修阶段，机电、消防 等须配合精装修分包进行各系统终端设备的安装。 3、本项目消防水泵房和消防控
14、制中心，后备电源系统的完成将 成为具备验收条件最重要的控制点。 4、消防系统的调试开始点、结束控制点。消防与土建、装修等 专业不同，存在一个系统调试的问题，系统在经过调试后， 方能进入良好的运行状态，因此必要的调试和试运行时间是 必须的。 二、二、 施工进度计划施工进度计划 根据建设单位对工期的要求，我司结合实际情况，结合我公司承 建其它消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划表， 详见施工进度计划部分。 11 第第五五章章 主要资源计划主要资源计划 第一节第一节 具有资质具有资质 我公司作为多年从事消防工程的设计、施工的“双甲级”专业工程 公司，拥有一级消防分包资质和甲级消防设施设
15、计资质，技术力量雄厚、 施工经验丰富。 第二节第二节 劳动调配计划劳动调配计划 一、用工原则一、用工原则 1、坚持公司统一调度，持证上岗。 2、对施工劳动实行动态管理、合理安排、提高劳动生产率。 3、精心组织施工，平行流水作业，实现预期的效益。 二、用工计划二、用工计划 1、根据本项目的特点，不同栋之间的竣工时间不一样，各自的总 工期也不一样。 2、劳动力计划将按工程实际的进度配足劳动力。 第三节第三节 施工机具计划及配置分析施工机具计划及配置分析 一、拟投入本项目消防施工的机具：按消防工程施工机具设备一览表。 二、机具配置状况分析 机具配备是合理的，品种齐全、数量充足、性能稳定，完全满足本
16、项目消防分包工程的施工要求。 为正确检测本项目消防安装过程和系统调试的性能参数，我司计划 将有关计量器具和测试仪器送有关部门进行校准。 三、施工机械、机具的维护保养 1、公司的施工机具全部按照 ISO9001 质量管理体系登记造册，并 由专人使用保管。 2、有定期检查维修保养制度，保证机具的完好率，满足施工需求。 12 3、计量仪器仪表定时到市技术监督局测试，及时修复或更新，保 证施工中测量数据真实、可靠、有效。 四、持证上岗 1、消防工程施工是专业很强的特种行业，我公司施工人员均持有 经主管部门培训考试合格后颁发的上岗证。 2、我公司对一些特殊工种，如电焊、气焊、电工也实行上岗操作， 没有上岗证不得使用相关设备。 3、公司项目管理的有关人员如安全员、质检员、材料员、预算员、 档案员等均实行持证上岗。 4、公司对施工机具的使用还制定专门的操作规程，列入 ISO9001 管 理之列，施工人员必须按规程操作，以确保安全生产。 附表：怡翠豪园怡翠豪园 工程拟投入工程拟投入
