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1、511338708案例1：时时平台出租平台出租或租赁系统功能介绍文档更新于：二一九二一九年六月十四日星期五 下午9时10分一、 销售管理软件序号主要功能子功能功能说明1.通用工作区我的桌面销售提示销售和收款情况预警提示今日看板销售每日信息查询消息公告可以查询管理者在系统中发布的重要信息快捷菜单设置快捷菜单便于个人频繁使用模块直接进入系统设置更改密码更改自己账户密码工作台设置用户可以定义自己的个性化工作界面，包括常用功能模块等2.营销管理项目数据基础数据字典管理项目管理用来建立一个开发项目的详细信息币种管理定义开发项目销售需要使用的货币单位银行管理定义项目收款管理银行帐户及名称利率类别管理贷款利
2、率及分类自定义利率表管理款项定义收款款项名称自定义打印模版设置设置项目打印模版销售员分组对置业顾问划分不同的销售组进行定义销售员级别定义定义每个月销售员任务系数项目参数设置定义客户重复是否保存和销控表颜色等基础规则设置基础数据复制实现一个项目基本通用数据向另外一个项目进行复制房产数据项目管理项目管理用来建立一个开发项目的详细信息楼座管理定义一个开发项目的每一个楼座信息户型管理定义一个开发项目的户型信息房屋管理定义一个开发项目的房屋基本信息附属房产管理定义多套房源进行捆绑销售顾问项目定义销售、租赁软件功能介绍+Q51133，8708营销策划营销策略放盘管理定义开发项目每期可推出哪些房源付款方式管
3、理定义开发项目都有哪些付款方式及对应的付款规则价格管理定义每套房源的销售价格折扣管理定义房屋销售价格优惠方案营销活动广告计划管理对某个项目销售进行广告投放的计划进行登记和管理广告执行管理对某个项目进行广告投放的实际投入情况进行登记和管理市场调查管理对市场研究和调查结果进行登记和管理企策文案管理定义每套房源的销售价格销售中心客户管理客户管理来电来访客户登记和管理客户验证销售员验证客户是否已经是老客户客户价值分析客户因为哪些因素购买或者未购买房屋的分析客户分单销售员离职客户由此销售员划分到其它销售员客户信息变更日志客户基本信息变更查询销售管理房屋查询供置业顾问查看的销控表选房管理适合开盘当天快速的
4、销控房源排号管理排号发放VIP卡登记和管理诚意认购小定登记和管理认购管理大定登记和管理合同管理合同登记和管理（注：可支持网签接口，此接口需单独购买）保留管理内部保留房的定义和管理退房管理负责对合同后的退房问题进行统一管理换房管理负责对认购后的换房问题进行统一管理更名管理负责对合同后的买受人信息变更进行统一管理销售计划销售经理或主管制定自己每月的销售任务计划销售日志可以查看某天客户接待和销售总体情况其他方销售其他方快速销控销售视图设置各项目销控表楼层/楼栋显示房屋状态展示供客户查看的房屋销售状态表,可滚动播放顾问项目数据录入项目销售套数金额录入财务管理排号收支管理对作了排号登记的客户进行收款登记
5、和管理诚意认购收支管理对签订了小定协议的客户进行收款登记和管理房款收支管理对签定了认购或合同的客户进行收款登记和管理票据管理对财务收据或发票进行登记和统一管理收款审核管理审核财务收款凭据房款催收管理对某个期限内房屋应收而未收的房款收取情况进行查询代收其它欠款催收对应收而未收的房款以外的其他代收款项收取情况进行查询代收其它费用计划维护按照付款计划批量生成选定房屋的代收款收款计划客服管理备案管理网上备案情况跟踪和管理预告登记管理每套房屋做了预告登记的管理贷款管理办理购房者银行贷款情况跟踪和管理合同交接管理合同交接情况的跟踪和管理工程变更管理房屋工程变更情况的登记和存档面积实测房屋完工后实际房屋面积
6、的调整和统一管理入住管理业主入住后的跟踪登记产权办理管理产权办理情况的跟踪和管理客户佣金管理对买受人介绍其他客户买房并成交进行佣金返还登记和存档客户投诉管理对客户的投诉进行登记和管理客户建议管理对客户的建议进行登记和管理发函通知管理对发送给客户的催款通知等信函的登记和管理统计报表房源纬度房源明细表房源登记情况明细报表房源汇总表房源登记情况汇总报表项目销控表管理层查看的房屋销控表客源纬度客户信息表来电来访客户登记情况明细报表客户跟踪明细表客户跟踪信息的明细表客户联系人明细表客户其它联系人明细表客户调查汇总表来电来访客户调查内容的汇总表客户来电来访统计表来电来访客户汇总分析表客户走势统计表来电来访
7、客户走势汇总分析表策划纬度全年销售费用分析表广告执行情况和同期销售情况对比表广告执行情况表广告计划和执行情况对比表广告投放情况汇总表公司广告投放年度总表销售纬度房屋销售明细台帐认购和合同登记综合明细列表项目销售一览表销售情况统计分析类报表二一九二一九年六月十四日公司销售统计表公司销售分类统计表销售员业绩统计表销售员销售业绩统计表销售计划完成情况销售情况统计分析类报表财务纬度应收款明细表财务应收和未收对比明细表财务收款明细表每笔房款收款明细表财务收款房屋一览表每间房屋分时段收款明细表财务收款统计表财务收款日/周/月报表财务收款日报表财务每日收款明细表客服纬度合同条款汇总表星期五, 六月 14,
8、2019售后服务各种跟踪情况明细一览表购房优惠汇总表售后服务汇总表按揭贷款汇总表产权汇总表6/14/2019 9:10 下午售后服务各种跟踪情况明细一览表工程变更汇总表客户投诉汇总表客户建议汇总表3系统管理安全管理用户管理用户管理按岗位和员工姓名增加登陆RIS的用户更改密码操作者修改自己的用户密码角色组权限建立不同的岗位,每个岗位可以分配不同的使用权限日志管理操作记录监控查看所有用户软件登录和操作记录操作日志管理系统数据组织结构组织机构管理购买RIS的客户基本信息登记,包括公司名称和各部门代理销售机构管理对代理机构的基本信息进行登记开发商管理对开发商的基本信息进行登记 人员管理增加公司的员工姓
9、名及其他基本信息系统设置消息管理发布所有登录软件的用户能看到的通告消息快捷菜单设置设置便捷操作模块客户调查升级程序客户调查表变换后台修复工作流程设置设置各层次多级审批流程二、租赁管理软件序号主要功能子功能功能说明1.我的桌面报警提示2019-06-14我的任务2019年6月14日星期五逾期公示二一九二一九年六月十四日消息公告快捷菜单联机帮助RIS产品中心2.租赁管理项目数据基础数据租赁字典管理租赁币种管理租赁银行管理销售、租赁软件功能介绍租赁项目参数设置43197收费标准管理代扣代缴税费设置企划类别定义设备类型定义能耗参数设置房产数据租赁项目管理租赁楼座管理租赁户型管理租赁房屋管理租赁房屋推出
10、仪表规格定义租赁房屋规划业务中心前期管理整租合同管理企划项目定义企划项目进度企划项目验收企划项目付款客户管理租赁客户管理租赁客户信息变更日志租赁客户存在验证销售、租赁软件功能介绍招商管理返租合同管理销售、租赁软件功能介绍租赁合同管理租赁入住管理退租管理房屋租赁视图财务管理租赁应收款管理租赁用量管理租赁费用减免租赁收款管理打印催款通知单返租应付款管理返租付款管理退物管费管理客服管理业户区域报修管理公共区域报修管理活动计划管理活动执行管理租赁客户投诉管理租赁客户建议管理消费者投诉管理工程设备管理设备管理能耗计划管理实际能耗管理系统集成财务软件接口凭证参数设置凭证科目定义凭证模板管理凭证管理9时10
11、分10秒19.6.14统计报表销售维度项目毛利分析表已签订合同商家统计表租赁合同明细表财务维度租赁收款统计表租金明细表租赁收入月报表14 六月 20199时10分10秒租赁欠费统计表能耗分析表房屋维度租赁房屋统计表9:10:10 下午租赁空租率统计表租赁空租明细表19.6.14客服纬度投诉分类统计表消费者满意度汇总表客户投诉统计表返租维度返租总表返租出租租金对比表3.系统管理安全管理用户管理用户管理更改密码角色组权限9时10分10秒日志管理操作记录监控操作日志管理6/14/2019 9:10:10 下午系统数据组织机构组织机构管理代理销售机构管理开发商管理人员管理系统设置消息管理二一九二一九年六月9:10:10 下午快捷菜单设置工作流程设置会计期定义21:10:10收费类别定义2019年6月14日星期五21:10收费项目定义二一九二一九年六月十四日星期五9时10分10秒00e8fdbafb505e06dcd2f03fc9acf22d.pdf
