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1、房 产 工 作 简 报第1期鄂州市房产管理局办公室 2011年8月2日 保障性住房建设稳步推进 2011年我市保障性安居工程总目标任务为7016套（户），其中：新增租赁住房补贴400户，新建廉租住房903套，新建公共租赁住房1500套，城市棚户区改造3600户，国有林区棚户区改造218户（市林业局负责），国有垦区危房改造395户（鄂城区长港镇负责）。省政府要求，今年的保障性安居工程7月底前要开工建设，年底要有50%以上住房竣工。2011年，全市共获批10个廉租住房建设项目，目前6个已开工，其余4个项目前期工作进展顺利。因土地及配套资金等原因，个别区保障房建设进度较为滞后。通过改建、收购、租赁等
2、方式已完成公共租赁住房900套，3600户城市棚户区改造已全部启动，发放廉租住房补贴1260户、补贴资金168万元。全市人均住房建筑面积13以下的城市低收入住房困难家庭应保尽保。 （房改与住房保障科 邵伟）领导带队调研安置房建设进度 7月6日，市委常委、统战部长陈新林带领市规划局、房产局和拆迁办等部门负责人，深入到樊口大桥东、西安置点建设工地进行实地调研，查看项目建设进展情况，研究解决面临的困难和问题。目前，樊口大桥东头安置点，东边主体部分已封顶，西边已建至第4层；樊口大桥西头安置点，2栋已建至第2层；吴都大道小桥村16组1.35万和寿昌大道洋澜村10组2.2万两个安置小区按既定目标已进入分房
3、阶段。（拆迁办 李实华）上半年全市房地产市场运行平稳 上半年全市房地产市场运行基本平衡，发展态势良好。全市上半年房地产完成开发投资8.51亿元，同比增长96.7%。新开工面积24.9万、施工面积193.2万，分别同比增长31.4%、13.4%。竣工面积13.1万，同比减少37.9%。商品房销售面积46.6万，同比增长29.1%。商品房销售均价2966元/，同比增长5.5%（主城区3300元/、花湖开发区2800元/、葛店开发区2800元/）；二手房均价1900元/，同比增长10%；办理各类房地产交易5059件，交易面积58.86万，同比基本持平；办理各类房屋产权登记总面积475.5万，同比增长
4、7.8%。（开发科 申辉金）新建商品房销售实行网上签约 自今年7月1日起，全市所有新建商品房销售实行网上签约。实行新建商品房销售网上签约有效规范了我市商品房销售行为，强化了商品房预售资金的监管，有效杜绝了开发商“捂盘惜售”和“一房多卖”等不法行为，保护了商品房销售双方的合法权益。截至目前，全市已申请开通网上备案签约的开发企业达98家，已签订合作协议的开发项目50多个，完成网上签约400余件，开发商和购房人普遍反映良好。 （交易所 李超）开展房地产市场专项整顿成效明显 针对我市花湖开发区房地产市场投诉较多、市场不够规范的现状，我局根据国务院和省、市相关文件精神，对花湖经济开发区房地产市场存在的问
5、题开展专项整顿。这次整顿主要围绕房地产开发建设环节的违法违规行为；房地产经营环节的违法违规行为；房地产中介服务中的违法违规行为；物业管理中的违法违规行为；行政管理部门的违规行为等五个方面开展，共检查房地产开发企业41家，违法违规企业6家，未办理商品房预售许可擅自预售的企业4家，未经综合验收交付的企业2家，下达限期整改通知书6份。 （执法队 徐刚）鄂州经济开发区白蚁预防工作稳步推进 因多种原因，鄂州经济开发区白蚁预防工作一直未能有效纳入规范管理，部份新建房屋没有开展白蚁预防工作。今年六月份以来，市白蚁防治所加大白蚁防治宣传和稽查力度，将有效启动鄂州经济开发区白蚁预防工作纳入规范管理作为下半年工作重点来抓。 （白蚁所 姜海涛）3
