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1、工程验收手册 工程名称： 监 理 员： 客户（电话）： 项目经理： 开竣工日期： 目 录目录01说明02砌墙及抹灰工程验收记录表03水电基础验收记录表（一）04水电基础验收记录表（二）05防水工程验收记录表06瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（一）07瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（二）08木作工程验收记录表（一）09木作工程验收记录表（二）10油漆验收记录表11水泥漆验收记录表12安装验收记录表（一）13安装验收记录表（二）14竣工验收记录表（一）15竣工验收记录表（二）16竣工验收评定表17竣工移交单18说 明1. 本手册属于监理验收手册，是指在施工各个阶段验收，竣工验收和工程评定使用。2.
2、 本手册所见文字“客户”均为施工合同中的“甲方”。3. 验收表中的验收内容的“A”类是指涉及人身健康和安全使用的项目；“B”类是指影响到装饰效果和使用的项目；“C”类是指轻微影响到装饰效果的项目；“D”类是指公司验收强制性项目。4. 阶段分项验收中的A、B、D项如果有任意一项验收不合格，允许整改候合格。5. 阶段分项验收中的材料验收是否合格，详见施工手册中的“材料验收表”6. “工程验收评分表”中的“客户评分栏”的“优”“良”“合格”各占的分质是“优”占109分，“良”占8.97.5分，“合格”占7.46分。7. 监理验收手册在竣工验收合格之后归档，并成为该工程结算的部分依据，和该工程的档案依
3、据。8. 监理应组织各方人员认真、如实填写，应采用签字笔填写，要求字迹工整，不得涂改。9. 为了该工程的装修质量，严把验收关，监理应认真阅读，实事求是填写，且客户、设计师、工程部经理应起到监督验收作用。10.客户如有对监理验收手册不理解内容，请具体咨询我司的管理人员砌墙及抹灰工程验收记录表工程地址计划验收时间年 月 日实际验收时间年 月 日到验人员客户到 缺席监理到 缺席项目经理到 缺席分 项分类验收内容允许偏差评判结论砌 墙 及 抹 灰A不允许有空鼓合格返工处理方案B表面平整度(2m)4.0新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔50CM灰浆搅拌均匀新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔50CM0.8CM摸灰
4、厚度2.5CM各区域的尺寸应方正，特别是干区，厨房，卫生间门洞粉刷到位C立面垂直度(2m)4.0阴阳角方正4.0表面清洁，接搓平顺，线条顺直结合牢固无脱层、裂缝、爆灰抹灰厚度超过25时采取加强措施；采用加强网时，加强网宽度100D厨放.卫生间应浇注防水梁，浇注前应将防水层.粉刷层清除砖与砖应错缝达接靠墙边门垛应5CM门过梁采用预制过梁，达接长度5 CM新砌墙体或墙面抹灰后，检查墙面水泥空鼓状况，经过养护.干透后才可进入下道工序验收结论合 格 整改后合格 监理签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验收项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数2项、水电基础验收记录
5、表（一）工程地址计划验收日期年 月 日实际验收日期 年 月 日到验人员监理到 缺席 项目经理到 缺席 设计师到 缺席 客户到 缺席 工程部经理到 缺席 材料商到 缺席 分项分类验收内容允许偏差评判结论合格返工处理方案给 水A承压力=1.0Mpa，且无泄漏。=15CM，地面下热上冷，墙左热右冷。内牙定位准确：淋浴：高1.05cm间距：15cm，洗衣机1.25m，洗衣池1.05m 。=0.5%地漏管的溢水口必须是50的口径墙排管的出口应采用45弯头室内空调排水应接入地漏中或户外排水中线径：客厅空4平方，厨房4平方，中央空调，热水器，蒸气房的电线应单独计算线径。基 础 电 气A电线分色，红色相线，蓝
6、色零线，双色地线，控制线黄色，照明相线：红色，照明零线：蓝色回路必须准确，不同回路不能安装在同一线管内电线不能超过管径40%的横截面积装盒端正，高度一致，暗盒间距正确B暗盒重新定孔应采用手电钻取孔暗盒与线管连接应采用螺连接安防的改动是否有客户鉴定，改动应合理开槽的垂直度，直线度，转弯处的圆滑度C开槽的深度=3.5CM，宽度=1.5倍=15CM水电基础验收记录表（二）基 础 电 气D吊顶灯线应采用八角盒分线，且有白色波纹管保护空调，热水器，弱电（如背景音乐）的底盒安装正确暗盒及电箱内的线头应梳理整齐。开关，插座安装的位置正确，台面上插座离台面10公分，灶台20公分，开关离门边约35公分注：1.水
7、电放样时，监理是否有向工人进行技术交底 有 无2.水电验收前，监理事先应进行自检 有 无备注：验收结论合格 整改后合格 项目经理签名监理签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验收项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数3防水工程验收记录表工程地址计划验收时间 年 月 日实际验收时间年 月 日到验人员项目经理到 缺席客户到 缺席监理到 缺席楼下客户到 缺席部位分类验收内容允许偏差评判结论合格返工处理方案厨 房 阳 台 卫 生 间A验收前应经过48小时闭水实验。=48H对施工的孔洞做分层防水处理阳台推拉门处防水应采用益胶泥作加强处理墙面，墙角无砂眼孔洞或涂刷不到位验收时其验收部位应盛有水楼下天花的管道周围或楼板无渗水无墙角或门槛无渗漏无C厨房洗菜盆处防水=1.0M防水涂刷高度，卫生间=1.8M，阳台，厨房=0.3 M，（洗菜盆处高度1米）D防水的挡水线采用水泥砂做契型处理=0.05M找平砂浆基层平整，溢水顺畅=3%防水涂刷两遍=1mm露台层面采用柔韧型防水厨房阳台卫生间天花无渗水无层面无渗水无窗框无渗水无阳台滴水线完整完整注：1.防水前的施工阶段是否有下雨： 有 无2.楼上户是否装修 有 无该项工程综合验收质量评定为合格 整改后合格监理签名设计师签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验收项目
