工业项目选址报告

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1、-精选公文范文-工业项目选址报告 篇一：工业建设项目选址论证分析 工业建设项目选址论证分析 摘要新疆维吾尔自治区先后出台了新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法及新疆维吾尔自治区建设项目规划选址论证报告编制导则等文件，对建设项目的选址进行做出了科学规范的引导，对确保建设项目的合理实施及新疆经济的可持续发展具有重要的意义。本文结合规范性文件，以“新疆华电伊犁火电厂一期工程”为例，对新疆众多建设项目的规划选址过程中需注重的问题进行分析探讨，主要包含选址论证前期准备、选址依据、技术要求、政策及原则、选址的方案比选、选址方案的规划符合性分析、环境影响分析、经济效益分析、社会影响分析等内容。 关键词

2、建设项目选址；论证报告；选址导则；选址分析。 一、引言 根据中华人民共和国城乡规划法第三十六条规定，“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书”1。新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法中明确规定“国家和自治区确定的重大建设项目，确需在城市、镇总体规划确定的建设用地范围外进行选址的，应当由城乡规划编制单位编制建设项目选址论证报告”2，并出台了新疆维吾尔自治区建设项目规划选址论证报告编制导则3（以下简称导则）。 在新疆实施西部大开发和援疆建设过程中，由于建设项目建设周期短，且

3、大多数建设项目是关乎民生的重大基础设施建设，规划选址的合理性直接影响到新疆经济的可持续及稳定发展。因此，要求选址论证报告的编制在速度与质量上须做到并重，本文将依据相关法规、规范性文件以“新疆华电伊犁火电厂一期工程”为例对报告编制中需要重点注意的一些技术要求进行分析，以帮助选址论证报告的编制者更加清晰的认识报告编制本质，从而使选址报告的编制更加的科学、规范、合理。 二、技术思路 1、建设项目的分类 根据新近发布实施的城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），将建设用地基本分为八大类：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施

4、用地、公用设施用地、绿地与广场用地4。 在选址论证过程中，不同建设项目对应于不同类别的用地，所对应的建设条件和要求也不相同；而且对各大类用地分类中进一步细分，各小类也会存在不同的主要分析点，例如工业用地中的水泥厂与火电厂，由于二者工艺流程、所需原篇二：“十三五”重点项目-工业厂房项目申请报告 “十三五”重点项目-工业厂房项目 申请报告 编制单位： 根据国家发改委规定，凡是被纳入政府核准的投资项目目录项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业

5、投资项目进行核准提供依据。 项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。 编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、

6、融资等后续深度服务。 关联报告： 工业厂房项目建议书 工业厂房项目可行性研究报告 工业厂房项目资金申请报告 工业厂房项目节能评估报告 工业厂房项目市场研究报告 工业厂房项目商业计划书 工业厂房项目投资价值分析报告 工业厂房项目投资风险分析报告 工业厂房项目行业发展预测分析报告 国家规定的项目申请报告格式 第一章 申报单位及项目概况 工业厂房项目申报单位概况 工业厂房项目申报单位名称 申报项目名称工业厂房项目申报单位法定代表人 工业厂房项目申报单位简介 工业厂房项目概况 工业厂房项目名称 工业厂房项目性质 工业厂房项目的建设背景 工业厂房项目建设地点 工业厂房项目主要建设内容和规模 原辅材料及用

7、量 产品和工程技术方案 主要设备选型和配套工程 组织机构及劳动定员 投资规模和资金筹措方案 工业厂房项目施工进度及招投标 工业厂房项目财务和经济评论 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章 资源开发及综合利用分析资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第四章 节能方案分析 用能标准和节能规范 相关法律、法规、规划和指导文件 国家行业相关标准及规范 能耗状况和能耗指标分析 工业厂房项目所在地的能源供应状况 工业厂房项目的能源消耗种类和数量 工业厂房项目能源消耗表 能耗指标分析 工业厂房项目节能措施和节能效果分析 节能措施 节能效果分析篇三：建

8、设项目选址申请报告 篇一：建设项目选址意见书的申请报告 察布查尔广汇天然气有限责任公司 关于察县旧城区楼房天然气民用管道 项目 建设项目选址意见书的申请报告 察布查尔县规划局： 我单位 根据察县住建局燃气办公室相关文件，申请办理 察县旧城区楼房天然气民用管道项目建设项目选址意见书，申请地点位于 察县城区 ，总用地面积约8100 平方米，长约 9000 米，宽约米，。目前用地现状为 市政绿化带，计划投资 100 万元。为此，特向贵局申请办理建设项目选址意见书。 特此报告。 察布查尔广汇天然气有限责任公司 2014年 3 月 3 日 篇二：项目选址申请书 建设项目选址意见书申请 高新区规划局： 我

9、单位拟建 项目，用地选址于 ，项目占地面积约 公顷，建设规模约万平方米，计划投资万元。项目建议书已经 部门批准通过，特向贵局申请办理建设项目选址意见书。 特此申请。 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年 月 日 建设用地规划许可证申请（出让） 高新区规划局： 我单位已通过出让方式取得土地使用权， 用地位于 ，用地面积 公顷，拟用于建设 项目，拟建设规模约万平方米，计划投资万元。目前项目已获 部门备案通过，特向贵局申请办理该项目建设用地规划许可证。 特此申请。 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年 月 日 建设用地规划许可证申请（划拨） 高新区规划局： 我单位拟建 项目，用地位 于 ，用地面

10、积为公顷，拟建设规模约万平方米，计划投资 万元。可行性研究报告已经获得 部门批复，并已取得国土（用地预审、地质灾害备案确认）、环保（环评批复）、林业、水务等相关部门意见，特向贵局申请办理该项目建设用地规划许可证。 特此申请。 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年 月 日 建设工程规划许可证申请 高新区规划局： 我单位拟建项目，用地位于 （具体位置) ，用地面积 公顷，建筑面积 平方米。目前已取得该项目建设用地规划许可证和建设用 地批准书。现申请核发 等 建筑的建设工程规划许可证。特此申请 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年 月 日 规划验收合格证申请 高新区规划局： 我单位 工程已按建设

11、工程规划许可证批准内容建设完成，自检符合规划验收条件，现申报要件已齐备，特向贵局申请办理规划验收合格证。 特此申请 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年 月 日 篇三：建设项目选址申请表 建设项目选址申请表 工业建设项目选址申请表 篇四：建设项目选址申请书 建设项目选址申请书 建设项目选址申请书 篇五：关于建设项目选址的申请 关于建设项目选址的申请 肇庆市城乡规划局： 我单位因_项目建设需要，经_同意拟在肇庆市端州城区_地块进行建设项目用地选址，用地面积_m2，现向你局申请办理建设项目选址手续，请给予办理。 申请单位（盖章）： 年月日 关于变更单位名称的申请 肇庆市城乡规划局： 我单位因_

12、_ （附文：_ ），从原来_名称，现改为_名称，现向你局申请办理变更单位名称手续，请给予办理。 申请单位（盖章）： 年 月 日 关于补发建设用地规划许可证的申请 肇庆市城乡规划局： 我单位因_遗失建设用 地规划许证，证号为：_ （附登西江日报），现向你局申请办理补发建设用地规划 许可证手续，请给予办理。年 月日 关于重核建设用地规划许可证的申请 肇庆市城乡规划局： 我单位位于肇庆市端州区 _ 路 _ （ 区）的地块因_ 多年未建，现因_项 目建设需要重新核定建设用地规划许可证和建设用地规 划设计条件。 所以，现向你局申请办理重核建设用地规 划许可证手续，请给予办理。 申请单位（盖章）： 年 月 日 关于补办建设用地规划许可证的申请 肇庆市城乡规划局： 我单位位于肇庆市端州区 _ 路 _ （ 区）的地块已建设，因_ _未办理 建设用地规划许可证，现向你局申请办理补办建设用 地规划许可证手续，请给予办理。 申请单位（盖章）： 年月日 关于变更土地使用性质的申请 肇庆市城乡规划局： 我单位位于肇庆市端州区 _ 路 _