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1、造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称某大学集装箱供应链技术研究中心（新建）工程分类 建筑工程-民用建筑-科研建筑-技术研究中心工程地点上海市浦东新区建筑物功能及规模建筑总尺寸（长*宽*高）：78.0m*50.4m*17.3m。地上1层及2层主要为庭院和实验室，地上3层及4层主要为办公室和会议室；地下1层，设置设备房、停车库、人防工程。开工日期2015年3月竣工日期2017年1月建筑面积(平方米)总面积：13964地上：9997 地下：3967（其中人防：3724）建筑和安装工程造价(万元)6265.35平方米造价(元/平方米)4486.79结构类型钢筋混凝土框架层数（层）地上4
2、层，地下1层建筑高度（檐口）(米) 17.3层高(米)首层：5.1 二层：4.2 标准层：3.9建筑节能泡沫玻璃保温板屋面，岩棉板外墙（热桥部位），蒸压砂加气混凝土砌块外墙，岩棉板架空楼板，岩棉板外挑楼板，挤塑聚苯板楼板，无机保温砂浆楼板，隔热铝合金中空Low-E玻璃窗，固定外遮阳抗震设防烈度(度)7基础类型静压方桩、梁板式筏基埋置深度(米)4.7计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取定期2014年10月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土地基处理和围护工程止水帷幕3650900三轴搅拌桩、坑内
3、双轴搅拌桩桩与地基基础工程静压方桩JAZHb-240-15B G砌筑工程外墙类型A5.0蒸压砂加气混凝土砌块内墙类型A5.0加气混凝土砌块、MU15实心混凝土小砌块混凝土及钢筋混凝土工程现浇泵送混凝土C35S6、C30、HRB400钢、HRB500钢、HRB400E钢、HRB500E钢、HRB300钢金属结构工程无屋面及防水工程3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚脂胎）、现浇泵送砼、地面砂浆、0.4mm厚PVC薄膜、碎石垫层、4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材、50mm厚挤塑聚苯板、轻骨料混凝土、聚氨酯防水层1.5mm厚防腐、隔热、保温工程130110mm厚泡沫玻璃（燃烧性能A级）、发泡
4、砼、6030mm厚保温岩棉墙、30mm厚保温岩棉天棚、20mm厚无机保温砂浆其他工程止水框、橡胶钢板止水带、盖板、钢箅子板、混凝土明沟、混凝土暗沟、塑料排水板、土工布装饰装修工程楼地面工程细石砼楼地面、水泥砂浆楼地面、地砖、PVC地板、防腐木地板、水泥砂浆踢脚、面砖踢脚、环氧树脂自流平地坪、鹅卵石隔离带、防静电活动地板、橡胶卷材楼地面、石材楼地面、实木复合地板、仿木纹玻化石地砖墙柱面工程水泥砂浆抹灰、7mm厚玻化砖内墙、10mm厚玻化砖墙裙、10mm厚穿孔FC板内墙、TK板面装饰、镜面烤漆玻璃、25mm厚石材墙柱面、木皮贴面木饰面挂板、8mm厚成品玻化石墙面、3mm厚铝板墙面、吸音板墙面、双玻
5、内百叶玻璃隔断、石膏板隔墙、移动隔断、不锈钢墙面装饰天棚工程天棚水泥砂浆抹灰、300x600穿孔铝板、岩棉纤维吸声板（彩色）、矿棉板、防水石膏板吊顶、石膏板吊顶、2mm厚铝单板吊顶、冲孔复合铝板吊顶、铝合金扩张网吊顶、条纹立体纹粘贴板吊顶、A级透光膜、成品检修口、电动采光顶、3mm厚铝板（表面氟碳喷涂）吊顶门窗工程（含幕墙）钢结构防护密闭门、钢筋混凝土防护密闭门、悬摆式防爆波活门、防火卷帘门（含电动装置）、防火卷帘门（含电动装置）、夹胶玻璃门、20mm厚水泥纤维板幕墙、3mm厚开放式穿孔铝板（双面氟碳喷涂）、3mm厚铝单板（表面氟碳喷涂）、遮阳板、铝合金窗、铝合金门、铝合金地弹门连窗、电子感应
6、门、成品木质套装门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、双玻百叶隔断门油漆、涂料、裱糊工程踢脚内墙灰色耐磨涂料、天棚防霉防潮涂料饰面一底二度（立邦）、天棚白色内墙涂料一底二涂（立邦）、内墙防霉防潮涂料（立邦）、灰色高级外墙弹性涂料一底二度、铝基反光隔热涂料、防火漆其他工程防护玻璃栏杆、汽车坡道楼梯栏杆、扶手、卫生间隔断、人造石台面、残卫安全抓杆、橡胶防撞板、车档、窗帘盒、服务台、吊柜、低柜、雨棚、地面划线安装工程电气工程电线电缆采用低烟无卤产品，低压电线采用阻燃型，消防系统电线电缆采用耐火型，电管采用焊接钢管或紧定式镀锌电线管给排水有给水（冷水）、排水、雨水等系统。节水型卫生洁具带红外感应龙头
7、或感应式冲洗阀。冷水干管采用钢塑复合管(内衬塑)，冷水支管采用塑料管PP-R。，污废水、雨水排水采用U-PVC管，阀门采用全铜球阀和蝶阀等燃气工程无消防工程有消火栓系统、自动喷淋系统。管道采用内外热镀锌钢管或内外热镀锌无缝钢管。泵房内采用明杆铸钢闸阀，其余采用双向蝶阀。配电间采用手提式贮压式磷酸铵盐干粉灭火机通风空调工程采用变制冷剂流量空调加新风系统。新风和排风排烟风管采用镀锌钢板风管。冷凝水管采用UPVC管 智能化系统工程综合布线系统、有线电视系统、计算机网络系统、移动通信覆盖系统、背景音乐与紧急广播系统、多媒体会议系统、门禁（门控）系统、智能照明控制系统、视频监控系统、入侵报警系统、机房工
8、程及其配管、线槽电梯工程客梯（5门/5站）1台和客货梯（5门/5站）1台其他工程无注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。34表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程5111.113660.2181.581.1建筑工程2090.491497.0633.371.2装饰装修工程1736.901243.8427.721.3安装工程1283.72919.3120.492措施项目561.76402.298.973其他项目-4规费381.83273.446.095税金210.64150.853.36合计6265.3
9、54486.79100.00表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2090.491497.0633.371.1土（石）方工程73.6252.721.181.2地基处理和围护工程179.52128.562.871.3桩与地基基础工程13.539.690.221.4砌筑工程101.6672.801.621.5混凝土及钢筋混凝土工程1331.47953.5021.251.6金属结构工程- - - 1.7屋面及防水工程194.22139.093.101.8防腐、隔热、保温工程171.35122.712.731.9其他工程25.121
10、7.990.402装饰装修工程1736.901243.8427.722.1楼地面工程314.78225.425.022.2墙柱面工程352.20252.225.622.3天棚工程209.80150.243.352.4门窗工程（含幕墙）704.05504.1911.242.5墙柱面工程- - - 2.6油漆、涂料、裱糊工程95.5968.451.532.7其他工程60.4943.320.973安装工程1283.72919.3120.493.1电气工程307.09219.914.903.2给排水98.8170.761.583.3燃气工程- - - 3.4消防工程239.92171.813.833.
11、5通风空调工程448.90321.477.163.6智能化系统工程140.96100.942.253.7电梯工程48.0534.410.773.8其他工程- - - 合计5111.11 3660.2181.58注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费112.0080.211.791.1环境保护9.006.450.141.2文明施工20.0014.320.321.3临时设施65.0046.551.041.4安全施工18.0012.890.292大型机械
12、进出场及安拆19.0013.610.303现浇砼与钢砼构件模板304.12217.794.854脚手架72.6552.031.165垂直运输机械15.0010.740.246基坑支撑合并入其他措施费 - - 7打拔钢板桩 - - - 8打桩场地处理2.001.430.039施工排水、降水6.004.300.1010其他措施费31.0022.200.49合计561.76402.298.97注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程-3计日工-4总承包服务费-合计-注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费和利润1建筑工程2090.491497.0617.3773.654.224.761.1基础工程13.539.694.8378.8311.584.761.2地上工程773.32553.8018.4073.693.154.761.3地下工程1303.64933.5717
