杭州某大堂装修工程施工设计方案

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1、杭州世贸丽晶城高低区大堂装饰装修工程施工组织设计杭州世贸丽晶城高低区大堂装饰装修工程施工组织设计 第一章第一章 编制说明编制说明 1 1、工程概况、工程概况 工程名称工程名称杭州世贸丽晶城杭州世贸丽晶城 B B 座装饰装修工程（三层、高低区大堂）座装饰装修工程（三层、高低区大堂） 工程地址工程地址杭州市教工路与天目山路交界处杭州市教工路与天目山路交界处 建设单位建设单位浙江火炬置业发展有限公司浙江火炬置业发展有限公司 设计单位设计单位澳大利亚澳大利亚 JPDCJPDC 设计公司设计公司 招标工期招标工期9090 日历天日历天 质量标准质量标准国家质量验收标准达到合格国家质量验收标准达到合格 2

2、 2、编制目的、理念、编制目的、理念 非常荣幸，我司得到如此珍贵的中标机会，我司将本着充分与贵司 合作，为贵司服务的精神来参与本项目的建设工作。依据本工程的招标 文件、设计图纸以及合同的要求编制的施工组织设计作为本工程的综合 性指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业 主的需求。 大堂及休闲中心精装修的要点在于对细节把握和其装饰效果。针对大堂及休闲中心精装修的要点在于对细节把握和其装饰效果。针对 于本工程来说，卫生间的防水、墙面防开裂的处理、木制品的制作加工、于本工程来说，卫生间的防水、墙面防开裂的处理、木制品的制作加工、 石材的防护处理及施工质量保证，吊顶阴阳角的顺直控制

3、，地面与墙面石材的防护处理及施工质量保证，吊顶阴阳角的顺直控制，地面与墙面 不同材料之间的交接等等都是在施工中需要重点把握的地方。因此制订不同材料之间的交接等等都是在施工中需要重点把握的地方。因此制订 合理的施工组织方案，有条理的分配劳动力、施工机械是保证施工质量合理的施工组织方案，有条理的分配劳动力、施工机械是保证施工质量 的基本条件；在安全文明方面，我司还将严格控制材料的质量、环保、的基本条件；在安全文明方面，我司还将严格控制材料的质量、环保、 防火，优化施工管理体系，充分按科学规律组织规范施工，有计划地开防火，优化施工管理体系，充分按科学规律组织规范施工，有计划地开 展各分部分项工程的施

4、工；在协调配合方面，我司将保证施工需求的各展各分部分项工程的施工；在协调配合方面，我司将保证施工需求的各 种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，并做好与甲种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，并做好与甲 方、监理、设计以及其他施工单位的配合协调措施，旨在保证施工的顺方、监理、设计以及其他施工单位的配合协调措施，旨在保证施工的顺 利进行。利进行。 我司的宗旨是“设计创新、质量创优、服务一流设计创新、质量创优、服务一流” 。并提供一流的售 后服务方面为贵司提供一个强有力的保证。 我司拥有 ISOISO 90019001：20002000、ISOISO 140011400

5、1、GB/T28001GB/T28001 三位一体的整 合型管理体系的贯标认证，这是对我公司施工质量、施工管理水平的良 好体现，相信在日后的施工过程中，我司也会充分发挥三位一体的整合 型管理优势，为确保本工程达到质量目标提供一个强有力的保障。 我司作为全国装饰百强的龙头企业，装饰公司中第一个上市公司， 对自身队伍的施工能力及质量有着极高的要求；积极开展各种培训活动， 不断提高施工队伍的整体水平。也正是因此，我司的施工质量、管理， 都得到了业主和社会各界的认同。 在劳动力资源的问题上，我司将派一流的施工、设计人员，以及充 足并具有丰富施工经验的施工人员进驻现场；而对于施工机械资源，相 信我司所配

6、备的先进、高效、充足的施工机械，不会让您失望。 我司工程管理部门为了更好的完成施工任务特提出了八字方针： “务实 创新 敬业 双赢” ，相信这八个字更能体现我司对本工程做出 精品所抱的决心和态度。 我们的理想仍然是让每个装饰工程都成为经典，我们的理念一直未我们的理想仍然是让每个装饰工程都成为经典，我们的理念一直未 曾改变，相信我们坚定的决心一定能创造一个令你我双方都满意的精品曾改变，相信我们坚定的决心一定能创造一个令你我双方都满意的精品 工程，我们将抱以虔诚的态度配合您的工作，针对设计上可能遗漏的细工程，我们将抱以虔诚的态度配合您的工作，针对设计上可能遗漏的细 节，我们将派专业设计人员深化图纸

7、，配合整改施工中可能出现的问题。节，我们将派专业设计人员深化图纸，配合整改施工中可能出现的问题。 总之，金螳螂会做到更好！总之，金螳螂会做到更好！ 3 3、编制主要依据、编制主要依据及执行的规范、规程和规定及执行的规范、规程和规定 （若本文所依据规范与国家最新版本规范有出入，一切以国家最新版本为准）主要（若本文所依据规范与国家最新版本规范有出入，一切以国家最新版本为准）主要 包括但不限于：包括但不限于： 1、 中华人民共和国建筑法 ； 2、 中华人民共和国招标投标法 ； 3、施工招标文件、装饰设计施工图纸； 4、招标答疑文件、现场勘查结果； 5、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209

8、-2002） ； 6、 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001） ； 7、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ； 8、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） ； 9、 建筑内部装修防火施工及验收规范 （GB50354-2005） ； 10、其它国家及地方现行相关规范、规程等； 11、施工合同 第二章第二章 关键部位关键部位的施工技术的施工技术措施措施 本章是根据设计图纸、施工现场实际情况，并在基于本工程特点的基础上所编制的具有针对本章是根据设计图纸、施工现场实际情况，并在基于本工程特点的基础上所编制的具有针对 性的内容，供业主参

9、考，根据我司多年来的施工经验，我们认为本工程有以下关键部位，重点环性的内容，供业主参考，根据我司多年来的施工经验，我们认为本工程有以下关键部位，重点环 节、施工难点，将在施工中将充分关注，重点加以解决控制。节、施工难点，将在施工中将充分关注，重点加以解决控制。 1 1、针对本工程结合多专业分项工程的措施针对本工程结合多专业分项工程的措施 采取的措施如下：采取的措施如下： 本工程各专业分项工程较多，含装饰、安装等，为一个大型的综合 性的施工工程，这无疑是对我公司的一个挑战，如何将各专业融合在一 起是我司需要着重的考虑得问题，故此我司将尽遣各专业的优秀施工人 员进场施工。在施工过程中，我司还将合理

10、安排并控制施工人员的总数 量，施工中使用高峰错开的形式，以使各专业分项工程都能有条不紊的 进行，尤其是在基层制作、吊顶封口、卫生间施工等容易发生施工冲突、 配合欠妥的部位制订一个详细的施工方案，以确保本工程的施工质量与 进度。 2 2、针对加气墙面施工的措施针对加气墙面施工的措施 采取的措施如下：采取的措施如下： 加气墙的面层腻子批涂必须采用专用腻子，考虑到本项施工面积很 大，为确保墙面施工的质量，不同墙体交接处加一层耐碱纤维网格布以 防墙面开裂。在对隔墙开孔、开槽过程中，还需要用专用的修补砂浆进 行修补；对于在隔墙上安置固定件的时候，考虑到强度问题，应该加设 固定支架，确保安全。 3 3、针

11、对墙布在空调使用后，接口容易起皮的措施针对墙布在空调使用后，接口容易起皮的措施 采取的措施如下：采取的措施如下： 我们认为应该从施工过程中、日常维护中这二个方面来解决。 现场存在大面积的灰加 气砌块隔墙，墙面施工 的质量必须保证。 A A、施工过程中、施工过程中 1、确保墙体干燥（含水率小于 8%） ，平滑无污染。 2、墙面进行必须的处理后，将调好的专用粘贴剂均匀地刷在墙布的 背面，放置 5-10 分钟后贴上墙。这样做虽然速度慢一点，但容易及 时发现色差问题、解决翘边。 3、撮压接缝时，要一边用力撮压，一边向两侧用力挤。 B B、日常维护中、日常维护中 1、施工结束一个月内，室内温差不可太大。

12、 2、日常清洁（可擦洗的墙布） ，用海绵蘸稀释后的清洁剂擦洗。 3、若墙布发生翘边，可用墙布胶刷在翘边处进行处理。 4、墙布起泡，可用注射器注入胶水，然后轻轻下压，最后擦去多余 胶水即可。 5、在墙布粘贴完后，白天应打开门窗通风，使胶水尽早干燥。每隔 两个月用吸尘器清洁一次。被烟或香熏黄的地方，只用水就可以抹掉， 可以用冷水、清水，千万不能用热水或侵蚀性液体抹。 4 4、针对施工中石材针对施工中石材防护的措施防护的措施 采取的措施如下：采取的措施如下： 本工程大量采用了石材饰面，除了需要控制好石材的色差及平整度本工程大量采用了石材饰面，除了需要控制好石材的色差及平整度 外，还需对石材的性能有所

13、了解，针对石材施工中常常遇到地问题，我外，还需对石材的性能有所了解，针对石材施工中常常遇到地问题，我 司根据多年的施工经验总结了以下技术方法：司根据多年的施工经验总结了以下技术方法： 1、在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境 产生不良反应，具体表现为反碱、咬色、翘曲变形等情况。在施工前在其板背涂加防污涂层，形 成保护膜，以防止这些石材产生反应。 （建议采用石材六面防护措施）（建议采用石材六面防护措施） 2、消除石板起翘：由于单块石板面积大，内应力不好的效果。均匀和石板吸水造成铺设过 程中产生一定程度的起翘，采用沙袋等重物进行重压，起到很 3、石材锈斑处理

14、方法：1）锈斑的处理主要是采用除锈剂来进行处理。2）选用除锈剂时， 一定要选用质量好的产品。3）石材在使用除锈剂施工后，建议再用清水清洗一遍，干燥后一定 要用优质石材养护剂做好防护处理。目的在于彻底清除氧化反应后的残留物，防止再次发生氧化 反应。 4、锈斑的预防：锈斑的预防主要根据是对其形成的三要素：水、氧、铁质的有效控制来进 行的。结合多年的治理经验，我们将锈斑预防的主要有效方法归纳为以下几点：1）尽量避免用 高碱性水泥进行石材的粘接施工，降低水泥中碱质与石材中铁质发生反应的机会。2）尽量减少 施工时水的使用量。3）避免铁器（质）以及酸碱性物质与石材的直接接触。4）对含铁质较丰富 的石材品种

15、，尽量避免湿式施工法。 5 5、针对防水处理的措施针对防水处理的措施 采取的措施如下：采取的措施如下： 1、基面的处理： 1）对混凝土基面的裂缝进行修补、抹平小孔隙； 2）清除基面的浮尘如垃圾、油漆、积水、混凝土，保证 JS 防水材料 对基面的结实、平整、光滑、美观； 3）阴阳角、管道做倒角处理； 4）在施工前，对基面用淋水器对基层充分湿润。 2、柔韧性防水涂料的搅拌工艺： 1）柔韧性液料倒入空容器内，用 400-500 转/分钟的搅拌器搅拌，边 搅拌边加入相比例的柔韧性粉料，充分搅拌； 2）充分搅拌 10-15 分钟，涂料内无结块，充分搅匀，方可施工； 3）在施工操作过程中，每隔 15-20

16、 分钟，间歇搅拌一次。 3、柔韧性防水浆料对阴阳角、管道的处理： 1）在管道、阴阳角的倒角上，涂刷第一遍防水浆料； 2）在防水浆料上贴无纺网格布，再涂第二遍防水浆料。 4、柔韧性防水浆料的施工及要求： 1）用毛刷将搅拌好的柔韧性浆料均匀的涂刷在湿润的基面上； 2）涂刷好柔韧性防水浆料第一遍后，必须在 2-3 小时后，以手在防 水基层上不粘手为准，方可做柔韧性防水浆料的第二遍涂刷（如间隔 时间太长，应喷洒少量清水） ； 3）涂刷的两层防水之间，必须纵横施工（确保防水涂料在基层上涂 刷） ，我公司可提供不同颜色的材料， （如灰、白）以区别，确保工程 的质量； 4）施工完毕后，确保工程防水基面上的平整、光滑（确保无水结粒） 。 5、JS 防水浆料现场要求： 1）施工完毕后，24 小时以内，禁止入内踩踏； 2）24 小时之内禁止垃圾落入。 6、JS 防水层的养护： 1）施工完毕的 24 小时内，用清水喷洒防水层； 2）间隔 6 小时后再喷洒一次，确保防水层更加坚固。 7、工程闭水试验： 1）在工程施工完毕 48 小时后，做闭试验； 2）试水 4