《紫庭名苑一期弱电及智能化系统工程设计、施工招标文件-4.9报批版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《紫庭名苑一期弱电及智能化系统工程设计、施工招标文件-4.9报批版（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 招标编号： TJZT-ZB-2012-001 紫庭名苑一期弱电及智能化系统设计、施工招标文件工程名称：紫庭名苑一期弱电及智能化系统设计、施工工程招 标 人：天津森岛瑞泰置业投资有限公司(盖章)法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)日期： 2012 年 4 月 13 日目 录一、招标邀请函二、前附表三、投标须知(一)总则l、工程说明2、招标范围及工期3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、踏勘现场(二)招标文件7、招标文件的组成8、招标文件的澄清 9、招标文件的修改(三)投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位11、投标文件的组成12、投标文件格式13、投标报价14、投标货币15、
2、投标有效期16、投标文件的份数和签署(四)投标文件的递交17、投标文件的密封和标记18、投标截止日期19、迟交的投标文件20、投标文件的补充、修改与撤回(五)开标21、开标22、投标文件的初步审查(六)评标23、评标会议24、评标过程的保密25、投标文件的澄清26、投标文件的符合性鉴定27、错误的修正28、投标文件的评估和比较(七)签订合同29、合同签订标准30、招标人拒绝任何或所有投标的权利31、中标通知书32、合同的签订33、其他未尽事宜四、合同条款五、工程技术规范六、工程量清单七、图纸及其它资料一、招标邀请函各单位：兹有天津宝坻紫庭名苑一期弱电及智能化系统工程设计、施工工程计划近期动工兴
3、建，本工程拟通过招标确定施工单位，现将有关事项说明如下：1、招标说明：通过邀请符合资质要求的弱电或智能化设计、施工单位进行投标，选择能提供最符合本公司需求的安装施工单位。本次招标组织实施过程中的所有事项，包括但不限于程序的设定、招标评标人员的选定、招标需求和评标标准的确定等，均由天津森岛瑞泰置业投资有限公司根据本次招标的实际需要确定并负责解释。天津森岛瑞泰置业投资有限公司对投标人提供之方案和价格有权全部、部分或放弃采纳；投标人提供之标书必须符合招标要求，如有不符事项必须注明，否则按废标处理。2、工程概况本次招标范围主要为：紫庭名苑一期1、7、8、9#楼的楼内、外弱电及智能化工程的设计、施工。主
4、要内容包括但不限于： 1、楼内出入口大堂和电梯的监控系统、户内燃气报警系统、13层和顶层跃层的红外幕帘报警系统、可视对讲系统等的设备采购、安装、调试及验收合格；2、弱电外网和楼内线路的优化、穿线，监控室的设备采购、安装、调试及验收合格。弱电外网与其他市政管线共线部分的管道管井由招标人另行委托其他单位施工，弱电单位只负责穿线；不共线部分管路的挖沟、埋管、穿线费用包括在弱电承包范围内。 3、工程量清单或施工图纸中未列明的项目，但属于完成系统功能所必须的设备、线路及服务包含在招标范围内；4、为系统配套的供电、防雷接地系统5、小区道路及出入口的监控系统、周界红外报警系统、电子巡更、入口显示屏、23#楼
5、（会所）弱电系统与小区弱电系统联网等方案优化工作及相应工程概算。6、质保期内免费维修。承包内容：招标范围内的设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等的采购、运输、现场安装及各系统调试、报建、验收及服务等。承包方式：招标范围内包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包损害赔偿。紫庭名苑一期总建筑面积104457平米，其中1、713、17#楼为带地下室的1524层的高层或小高层住宅，23#（会所）、24#楼（配套楼）为不带地下室的2层建筑。3、工程造价： 投标人应根据本招标文件要求对图纸进行深化，并根据深化后的图纸对招标人提供的工程量清单进行必要的补充，报具有竞争力的价格；报价范围
6、包括5部分：楼内弱电部分（包括可视对讲系统、楼内监控系统， 13层及顶层跃层每户外门窗均设红外幕帘、室内燃气报警系统；户内不设紧急呼叫按钮；出入口大堂和电梯轿厢内设摄像头；并将以上系统与监控中心联网，此部分报价计入投标总价。弱电外网和楼内线路的优化、穿线，监控室的设备采购、安装、调试及验收合格。弱电外网与其他市政管线共线部分的管道管井由招标人另行委托其他单位施工，弱电单位只负责穿线；不共线部分管路的挖沟、埋管、穿线费用包括在弱电承包范围内。此部分报价计入投标总价，投标人根据招标人提供的管综图纸进行深化设计，原则上不能对管综图进行大的修改，并根据深化后的方案对清单进行补充并报价；工程量清单或施工
7、图纸中未列明的项目，但属于完成系统功能所必须的设备、线路及服务包含在招标范围内，此部分报价计入投标总价；为系统及配套的供电、防雷接地系统，此部分报价计入投标总价。招标范围内设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等的采购、运输、现场安装及各系统调试、报建、验收及服务等，此部分报价计入投标总价。4、小区道路及出入口的监控系统、周界红外报警系统、电子巡更、入口显示屏、23#楼（会所）弱电系统与小区弱电系统联网等方案优化工作及相应工程概算，此部分报价不计入投标总价。5、投标书内容：按招标文件规定内容编制。 招标项目名称：紫庭名苑一期弱电及智能化系统设计、施工工程招标人：天津森岛瑞泰置业投资有限公司联系地址
8、：天津市河东区津滨大道36号万达广场A座1407室邮政编码：300161 联系传真：022-24189030 联系人：工程部：郦工，电话：022-29929823；成本部：陈工，电话：022-24189118-8001；电子邮箱：YDTJDC_ZTMY163.COM天津森岛瑞泰置业投资有限公司2012年4月 13 日二、前附表项号条款号内容说明与要求111工程名称紫庭名苑一期弱电及智能化系统设计、施工工程211建设地点天津市宝坻区大白庄镇，规划黄河大道以东，香江大街以北紫庭名苑小区内。311承包方式包工包料411质量要求符合包括但不限于以下设计、施工、验收规范和要求智能建筑设计标准 GB/T
9、50314-2006智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2003智能建筑工程施工质量标准 ZJQ00-SQ-026-2006建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92安全防范工程技术规范 GB 50348-2004安全防范系统验收规则 GA 308-2001出入口控制系统工程设计规范 GB 50396-2007视频安防监控系统工程设计规范 GB 50395-2007入侵报警系统工程设计规范 GB 50394-2007民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198-94质量等级：合格521招标范围工程量清单及施工图622工期要
10、求2012年5月10日开工，2012年7月9日竣工。施工总工期：60日历天731资金来源及落实情况自筹 资金已落实841投标人资质等级建筑智能化工程专业承包贰级或以上资质913.1工程量清单计价方式根据本招标文件要求对图纸进行深化，并根据深化后的图纸对招标人提供的工程量清单进行必要的补充，报具有竞争力的价格，计价原则按照本招标文件有关报价要求进行。详见本招标文件第13 条。1015.1投标有效期为： 60日历天（从投标截止之日起算）116.1踏勘现场时间：踏勘时间和地点由招标人另行通知。1217.1投标文件份数1份正本，2份副本，正本与副本分两套封装，一并送达。电子版投标文件（光盘）1份，与其
11、中一份副本一并封装。1318.1投标文件递交地点及发、回标日期收件单位：天津森岛瑞泰置业投资有限公司地址：天津市河东区津滨大道36号万达广场A座1407室发标日期：2012 年4月13日下午4:00前回标日期：2012年4月 19日中午12:00前1418.3联系人及联系方式技术部分联系人：郦国斌，电话022-29929823；商务部分联系人：陈程程，电话：022-24189118-8001；传真：022-24189030；电子邮箱：YDTJDC_ZTMY163.COM1521.1开标会地点：由招标人自行组织开标，地点由招标人自定时间：招标人自行确定，不须投标人参加1628.4评标标准及方法室
12、内弱电部分（包括与监控中心联网及控制中心设备采购、安装）采用最低合理价中标法；室外部分（包括室外监控系统、巡更系统、入口显示屏、周界防范系统及与监控中心联网部分）只评方案标，招标人根据投标人深化设计方案及概算综合确定一套方案，但室外部分商务标不在本次招标范围内。投标人自行承担深化设计费用，若被采纳的方案设计单位没有中标，招标人不予补偿设计费用。三、投标须知(一) 总则招标人特别提示：投标人编制投标书前，请认真阅读本招标文件的“投标人须知”和“合同条款”，将各种要求和风险均考虑在投标文件中。1、工程说明11工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项第4项所述；12上述工程按照中华人民共
13、和国招标投标法等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定施工单位。2、招标范围及工期2.1本次招标的工程范围：详见招标邀请函之工程概况及工程报价范围。2.2本工程的计划工期要求如下： 2012 年5月10日开工，2012年7 月9日竣工。施工总工期 60日历天。3、资金来源31本工程立项计划已得到我集团公司的批准，工程资金通过前附表第7项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合同支付。 4、合格的投标人 41投标人资质等级要求见前附表第8项所述； 42本工程通过在投标开始前对投标人进行资格审查、考察后根据资质情况、考察结果确定合格投标人。 5、投标费用51投标人应承担其编制投标
14、文件与递交投标文件、深化设计所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务承担这些费用。若投标人的深化方案被采纳，但未中标，招标人也不对未中标单位进行方案设计费用的补偿。5.2投标保证金5.2.1为确保本次招标工作的有效性及公正性，投标单位需交纳10000.00元（大写：人民币壹万元整）作为本次工程投标的投标保证金，投标保证金在领取标书前以电汇形式存入以下指定账户，凭银行进账单领取标书文件。户名：天津森岛瑞泰置业投资有限公司开户行：招商银行股份有限公司天津新开路支行账号：1229040796103055.2.2落标单位的投标保证金在本次招标确定中标单位后30日内返还，中标单位的投标保证金在签订施工合同后返还；保证金返还不计利息。5.2.3如不按要求递交投标文件或中标单位在中标后没有按约定签合同或签订合同后不能按要求时间进场，投标保证金不予返还。5.3履约保函5.3.1为确保合同顺利实施，在发布中标通知书后5个工作日内，中标单位应向招标单位提供金额不低于中标总价10%的的无条件履约保函（该保函有效期从中标之日起不
