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1、新鸿基办公楼景观工程招标范围、规范及技术要求第一章、工程范围一、景观工程1、图纸范围内的全部铺装工程，施工单位根据招标图纸标高现场实际踏勘，后期如无高程调整报价不做调整；2、按照图纸及相关规范要求对室外回填土进行验收，验收合格后进行铺装工程；二、种植工程1、图纸范围内(包括室外及种植屋面 的苗木及树木种植工程，包括但不限于苗木及树木采购、运输、种植及与之相关的土壤处理、种植屋面疏水板及种植土等相关工作；2、质保期内苗木及树木的养护工作；三、景观照明工程室外景观配电箱采购及安装、室外景观配电箱至上级电源管路敷设及线缆供应安装、室外景观照明管线敷设、灯具采购及安装、整体室外景观照明系统调试；四、灌
2、溉系统室外灌溉系统由室外供水点阀门下口至末端点位的全部工作，包括但不限于管线敷设、末端点位安装及系统调试；第二章工程规范及技术要求一、景观工程一）技术要求1、严格按图纸设计定位、尺寸大小选型及标高要求施工。所有铺装及饰面材料必须先送样品供招标人及设计人员确认（与样板对照），方可大批量进货。为保证装饰效果，铺装及饰面正式施工前，施工方须做局部样板供招标人及设计人员确认后方可大面积施工。2、各种材料的技术等级、光泽度、几何尺寸、外观等质量应符合设计图纸及国家现行行业标准优等品的要求。板块铺砌应避免出现小于1/4边长的边角料。3、面砖、日然石材铺贴前，应对面层材料的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选
3、，勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。面层与结合层应牢固，无空鼓。面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、表面平整无磨痕、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4、施工工艺必须按相应的程序进行。钢构件要求除锈彻底、防腐蚀得当；木结构要求材质均匀、无腐蚀，并必须进行桐油处理等防腐措施。5、各种面层构筑物安装及施工的定位、标高、形状、几何尺寸、面层的坡度应符合要求，达到设计效果不得出现积水、倒泛水现象，同时配合园林水景、给排水、电气照明、智能化等水电工程的预埋工作。另外，对景观区内非景观绿化专用的所有井盖、井座（电信智能化、给排水、消防、电力等）按
4、图纸或招标人要求处理，要求做到与景观协调美观、实用，此项费用已含在投标报价中。6、所有基础土方工程必须严格满足压实度要求，不得出现因土方压实度不足导致的质量问题，否则，由中标人无偿修复。二）质量标准和工艺要求1、工程的质量要求必须达到合格标准。2、地基工程按照建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）进行验收。1. 砖石工程按砌体施工质量验收规范（GB50203-2002）进行验收；木作小品按木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）施工及验收；钢结构按钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）及焊接规程（JGJ81-91）；环境工程的地面按建筑地面工
5、程施工质量验收规范（GB50209-2002）要求进行；环境工程的墙饰面按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210- 2001）的要求进行。4、所有内容必须按设计图纸要求以及设计效果进行验收。5、钢结构严格做好防锈、防腐蚀处理；木结构也应严格进行防腐处理，保证结构安全耐久。三）主要材料样板要求：1、种类及规格2、样板要求1、每种主材均提供10cm 10cm 小样，右下角贴上带名称标贴。2、小样用双面胶固定于木板上面，每块木板大小均为50 cm70 cm。3、在木板的正中间上部应贴上标明投标人名称，并加盖公章的标签。四）施工方案的要求1、施工工艺流程必须明确。2、施工技术措施得当。3、进度计
6、划安排合理、可靠、配合措施周全，有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成，确保达到招标人的工期进度要求。1）保证质量措施充分，对于面层铺贴定位图形、铺设质量、大理石、花岗石等关键工序有可靠的技术措施。2）与总包单位施工、分包单位施工的配合、安全生产及文明施工、成品保护措施得当。五）验收标准1、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）六）工程保修1、本分包工程的保修期至竣工验收并移交业主之日起算为期两年。2、工程保修期若发现质量问题，经修缮后仍存在质量问题的，该项保修期应予顺延。二、种植工程
7、一）质量要求1、所选的苗木规格、品种应符合设计图纸要求，苗木挖掘、包装应符合现行行业标准城市绿化和园林绿化用植物材料木本苗CJ/T34的规定。投标人在回标时必须提供附件一树木表中主要苗木的数码照片，和回标文件一并递交以响应招标文件；招标人将根据发标图片以及回标图片显现的苗木质量、形态等综合评定投标人的技术标是否合格。为保证效果，所有乔木类须经招标人及设计院苗圃选苗后方可进场；所有灌木正式栽植以前，施工方须做局部样板供招标人及设计院确认后方可大面积种植。2、种植材料应根系发达、生长茁壮、无病虫害，规格及形态应符合设计要求。21 所选的乔木类应满足树龄三年以上；健康发达的根系；有单一主茎及基本的分
8、枝冠幅；乔木不少于4个分枝。22 所选的灌木应满足苗龄一年以上；3-5支以上生长茁壮的枝条，健康发达的根系。23 露地栽培花卉应符合下列规定231 一、二年生花卉，株高应为1050cm，冠径应为1535cm，分枝不应少于34个，叶簇健壮，色泽明亮鲜艳。232 宿根花卉，根系必须完整、无腐烂变质。233 球根花卉，根茎应茁壮、无损伤、动芽饱满。234 观叶植物，叶片分布平均，排列整齐，叶色应鲜艳，叶簇丰满。24 铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致、边缘平直、无杂草和病虫害、草色青绿。草块土层厚度宜为3cm ，草卷土层厚度宜为1.8cm2.5cmcm。3、种植前应对土壤采取相应的消毒、施肥和客土等措
9、施，种植地的土壤含有建筑废土及其它有害成份时，应采用种植土进行换填。种植土采用蛭石：蘑菇肥：黄泥为3：3：4。绿地应严格按设计要求构筑地形应自然流畅。对草坪种植地、花卉植地应施足基肥、翻耕2530cm、搂平耙细、去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。4、种植穴、槽挖掘前，应向招标人了解地下管线和隐蔽物埋设情况。种植穴、槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显。挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况确定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等，规格应符合设计要求。挖穴槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。5、苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。起吊带土球小型苗木时
10、应用绳网兜土球吊起，不得用绳索缚捆颈起吊。重量超过1t 的大型土球，应在土球外部套钢丝绳缆起吊，苗木运输量应根据种植量确定。苗木运到现场后应及时栽植，带土球小型花灌木运至施工现场后应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。裸根苗木必须当日种植，暴露时间不宜超过8小时，当日不能种植的苗木应进行假植。珍贵树种和非种植季节所需的苗木，应用容器假植。6、种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根过长根剪除，并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。各类苗木的修剪应符合有关规范的规定。7、苗木的修剪质量应符合下列规定：剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上0.5cm ；修剪
11、直径2cm 以上大枝及粗枝时，截口必须削平并涂防腐剂。8、种植的质量应符合以下规定：81 种植应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。82 规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列树应在一条线上，相邻植株应合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的树木应保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。83 种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。84 种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与原种植线一致。竹类可比原种植线深510cm。9、新植树木应在当日浇透第一遍水，以后根据实际情况，适当补水。10、种植胸径5cm 以上的乔木，应设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹植物，绑扎后的树
12、干应保持直立。11、草块铺设应采用密铺，草块铺设后应滚压、灌水。种植覆盖率应达到95% 以上。12、种植完成后，施工方应设专人负责绿地植物的养护管理工作，具体内容包括灌水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病虫害防治、防风防寒等。13、本工程质量等级为合格，绿化的效果应符合设计和招标人要求。二）种植要点：1、严格按照苗目标规格购苗，应选择根系发达枝干健壮，树形优美无病虫害的苗木，大苗移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干树木，乔木分枝点不少于4个。树形特殊的树种，分枝必须有4层以上。1.1 白玉兰、桂花等所有常绿乔木需全冠种植，施工种植后，须带三级以上分 枝， 切忌“杀头”处理，树形保持其原有
13、形状，并且无明显阴面、阳面之分。 1.2 紫薇等所有落叶乔木需全冠移植，施工种植后，根据不同树种，须带二级 至三级或更多的分叉枝，树形保持完整，姿态优美。 1 规则式种植的乔灌木，统一树种规格大小应统一。丛植和群植乔灌木应高低 错落，灵活布置。 3、分层种植的花带，植物带边缘轮廓种植密度应大于规定密度，平面线应流畅， 边缘成弧形。高低层次分明。且与周边点缀植物高差不少于 30CM。 4、孤植树应树形姿态优美、奇特、耐看。 5、整形装饰篱苗木规格大小应一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线弧形，起 伏有致。 6、植后应每日浇水至少二次，集中养护管理。 7、大苗严格按土球设计要求移植。大规格乔木移植时
14、，须掌握移植时间，选用 运迁苗移植；移植时应对树木进行修剪，带泥球移植；大树种植后必须设扁担 桩或三角撑加以支撑。 为确保大树移植成活及生长良好，可于种植穴内放置营 养土，并于种植时拌施有机肥。 8、草皮移植平整度误差1CM。 9、苗木养护说明： 9.1 苗木表中所规定的冠幅， 是指乔木修剪小枝后，大枝的分枝最冠幅度或灌木 的叶冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指叶子丰满部分。只伸出外面的两、三个单枝 不在冠幅所指之内，乔木也应尽量多留些枝叶。 9.2 苗木表中同一植物同一档规格有较大变化幅度，施工备苗木时，应采用大、 中、小搭配的方式，而不应单取最小值；选苗时，如无特殊注明的，应注意植 物外观的均衡美
15、观，不能选用比例失调的苗木（如只是高度达标，冠幅不符合 要求；或只满足冠幅大小而忽略高度的适当比例） 。 10、规格表上并未规定乔木的高度，但要求乔木不能去掉主树梢。 11、城市建设综合工程中的绿化种植，应在主要建筑、地下管线、道路工程等主 体工程完成后进行。 12、种植植物时，发现电缆、管道、障碍物等要停止操作，及时与有关部门协商 解决。 13、凡有加树池的植物，均应先栽树，后砌筑池外缘，树池外缘大小可根据树干 大小而进行调整。 14、绿地内除种植乔灌花木之外，应铺设各指定地被，不能有土面裸露。 三）施工方案的要求 施工组织设计必须具备以下内容： 1、工程概况，分包工程概况； 2、分包工程的内容及范围； 3、组织机构及人员配置； 4、施工工艺流程； 5、施工技术措施； 6、质量、工期保证措施； 7、施工进度计划，含劳动力计划； 8、临时用电、用水设计； 9、材料用量及分批进场计划包括堆放场地的需求； 10、雨季施工措施； 11、安全生产、文明施工的措施包括防污染、噪音、保证交通的措施、方法； 12、总分包配合，成品保护措施； 13、现场平面布置图包括机械设备的安排、水电的接驳、材料堆放等。 四）安全生产要求 1、安全生产需执行： 1）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 2）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） 3）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ
