《物业管理条例》讲义(ppt 110页)

《《物业管理条例》讲义(ppt 110页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《物业管理条例》讲义(ppt 110页)（107页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物业管理人员必读-物业管理条例物业管理条例释义 编辑推荐物业管理条例（以下简称条例）已于2003年5月28日经国务院第9次常务会议通过，于2003年6月以中华人民共和国国务院令第 379 号公布，自2003年9月1日起施行。为了便于大家深入学习条例，准确理解和把握条例确定的基本原则和制度，知识产权出版社受建设部和国务院法制办有关部门的委托，出版了物业管理条例释义（以下简称释义）。内容简介条例是我国第一部物业管理行政法规，它的公布与施行，对规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境具有十分重要的作用，同时也标志着我国物业管理走上了法制化轨道。条例共七章70条

2、，对公众普遍关心的业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护以及法律责任等方面做了明确规定。释义由国务院法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司组织参与起草条例各部分的专家和相关人员共同编写，对条例进行了逐条权威性解释，对立法背景、意义及相关概念进行了必要说明，书后并附有相关法律、法规、规章和规范性文件。 释义是各级房地产行政主管部门、物业管理企业、房地产开发企业、物业管理从业人员和业主必备工具书，也是相关法律工作者及广大公民学习掌握物业管理法规的重要培训教材。目录转变观念 理顺关系 把握重点 贯彻落实好物业管理条例汪光焘部长在全国物业管理工作会议上的讲话

3、（节选）规范物业管理活动 促进物业管理健康发展刘志峰副部长在全国物业管理工作会议上的讲话（节选）第一章 总则第二章 业主及业主大会第三章 前期物业管理第四章 物业管理服务第五章 物业的使用与维护第六章 法律责任第七章 附则附录 物业管理条例中华人民共和国民法通则中华人民共和国合同法（节录）中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国价格法中华人民共和国招标投标法保安员必读内容简介保安员的基本职责是什么？保安员的基本防卫技能如何培训？守护报安、巡逻保安、押运保安都需要接受怎样的服务培训？保安人员除了平常的体育锻炼外，还需要懂得其他什么方面的常识？本书就针对上述这些问题展开

4、了讨论，语言通俗，讲解详细，可供进城务工青年学习，也可作为保安人员的培训教材。 对农村来到城市的青年朋友来说，到底怎么才能在城市立足呢？一般来说，农村青年身强体壮，做一些不需要太多文化知识的保安工作似乎更容易些。但是，要想干好保安这一行，也需要具备一定基础常识及业务技能。本书为“进城务工我帮你丛书”中的一本，深入浅出地介绍了当一名合格保安员的入门常识、职业规范、技能操作和服务内容。相信本书能成为务工青年的好帮手。目录第一章 保安员行业要求第一节 行业描述第二节 行业对从业人员的基本要求第三节 从业人员应具备的基本条件第二章 保安员入门知识第一节 社交第二节 礼仪第三节 法律常识第四节 安全常识

5、第五节 体育锻炼第三章 保安员技能培训第一节 柔韧技能培训第二节 基本防卫技能培训第四章 保安员业务培训第一节 门卫服务培训第二节 守护保安服务培训第三节 巡逻保安服务第四节 押运保安服务第五章 保安员职业规范第一节 职业规范第二节 基础知识范围特别说明保安主管岗位职业技能培训教程 内容简介作者简介李文霆，本科学历，现任国家环保总局中国环境文化促进会绿叶杂志编委、外联部主任。曾担任市委办公厅秘书、秘书处副处长，国家统计局中国国情国力杂志社编委、副总编辑，深圳特区报业集团党办主任等职。兼任中国环境科学研究院高级研究员，并多次参与国家级大型项目及大型活动策划。近年来，致力环保产业，环保高新科技和环

6、境文化事业以及环境报刊经营等方面的工作。目录导读导读一 岗位培训（自修）实施流程导读二 岗位培训（自修）本书导引导读三 岗位培训（自修）课程设置导读四 岗位培训（自修）自我评估第1讲 保安主管岗位认知第.课时 保安主管岗位描述一、保安人员的管理二、沟通协调工作三、保安服务管理四、突发事件处理第2课时 保安主管岗位要求一、优秀政治素质和良好职业道德二、丰富的专业知识三、较强的工作能力本讲思考第2讲保安基础知识第1课时 重点单位和重要部位一、什么是重点单位和重要部位二、重点单位和重要部位的种类三、重点单位和重要部位的外在形态四、重点单位和重要部位安全保卫制度第2课时 现场保护常识一、现场的分类二、

7、现场保护的要求三、现场保护的具体任务四、犯罪现场的保护方法五、事故现场的保护方法六、对参与现场保护工作的保安员的基本要求第3课时 紧急救护常识一、紧急救护的含义二、紧急救护的基本要求三、跌伤四、烧（烫）伤五、出血急救六、急性中毒急救本讲思考第3讲保安服务管理第1课时 保安巡逻服务管理一、保安巡逻服务的特点二、保安巡逻服务的任务三、保安巡逻服务的方式方法四、保安巡逻勤务的实施方法五、保安巡逻勤务的要求六、巡逻制度七、巡逻时失误和漏检的防止第4讲消防安全管理第5讲安全应急与处理第6讲保安队伍管理模拟测试参考文献建筑识图全国建筑企业施工员岗位培训教材内容简介本书为施工员岗位培训教材之一。房屋建筑的基

8、本知识和能看懂建筑施工图纸是参加建筑施工人员应该掌握的技术知识。本书主要内容包括：房屋的建筑组成，建筑施工图的概念，怎样看建筑总平面图，怎样看房屋的建筑图，怎样看房屋的结构图，怎样看结构构件图，怎样看构筑物施工图，怎样看建筑电气施工图，怎样看给排水和煤气管道施工图，怎样看采暖和通风工程图，建筑施工图的学习、审核及绘制施工图的知识等。 本书适用于参加工程建设施工的工人阅读。 目录第一章 房屋的建筑构成第一节 房屋的形成 第二节 房屋建筑的类型第三节 房屋建筑构成概述第四节 房屋建筑基础第五节 房屋骨架墙、柱、梁、板第六节 其他构件的构造第七节 房屋中门窗、地面和装饰第八节 水、电等安装第二章 建

9、筑施工图的概念第一节 什么是建筑施工图第二节 图纸的形成第三节 建筑施工图的内容第四节 建筑施工图上的一些名称第五节 建筑施工图上常用的图例第六节 看图的方法和步骤第三章 怎样看建筑总平面图第一节 什么是建筑总平面图第二节 怎样看建筑总平面图第三节 根据总图到现场进行草测第四节 新建房屋的定位第四章 怎样看房屋的建筑图第一节 什么是建筑图第二节 民用建筑看图实例第三节 工业厂房的看图实例第四节 看建筑施工详图第五章 怎样看房屋的结构图第一节 什么是结构图第二节 看地质勘探图第三节 看基础施工图第四节 看主体结构施工图第五节 建筑图和结构图的综合看图方法第六章 怎样看结构构件图第一节 构件图的一

10、般概念第二节 民用房屋结构的构件图第三节 工业厂房的构件图第七章 怎样看构筑物施工图第一节 构筑物的概念第二节 看砖砌烟囱的施工图第三节 看钢筋混凝土水塔施工图第四节 看钢筋混凝土蓄水池的施工图第五节 看料仓结构施工图第八章 怎样看建筑电气施工图第一节 电气施工图的一般概念第二节 电气施工图例及符号第三节 看电气外线图和系统图第四节 看电气施工平面图第五节 电气配件大样图第九章 怎样看给排水和煤气管道施工图第一节 什么是给排水施工图第二节 给排水管道布置的总平面图第三节 看给排水平面图和透视图第四节 看煤气管道图第十章 怎样看采暖和通风工程图第一节 采暖施工图的一般常识第二节 看采暖外线图第三

11、节 看采暖平面及立管图第四节 暖气施工详图第五节 通风工程的概念第六节 看通风管道的平、剖面图第十一章 建筑施工图的学习和审核第一节 学图、审图是施工准备中的重要一环第二节 怎样学习和审核施工图第三节 不同专业施工图之间的校对第四节 图纸审核会审的程序第十二章 绘制施工图的知识第一节 绘图需要的工具介绍第二节 绘图的步骤参考文献经理人必备: 薪资管理 目录前言第一篇 准备篇第二篇 过程篇第三篇 任用篇附录参考文献全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷:物业经营管理(2007年建材版内容简介目录全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（一）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题

12、预测10套卷物业经营管理（二）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（三）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（四）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（五）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（六）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（七）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（八）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（九）参考答案全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业经营管理（十）参考答案商场物业管理内容简

13、介备受关注的全国物业管理条例在一片期待声中诞生。2003年6月8日，国务院总理温家宝签署第379号国务院令，公布物业管理条例，从此结束了我国只有地方性物业管理条例，而没有全国性物业法律条文的历史。该条例从1999年4月开始起草，并于2002年10月向社会征求意见。条例对业主以及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护及法律责任做出了明确规定。物业标准化管理全程实施方案是在最新物业管理条例的基础上，分析现有物业管理状况，综合优秀物业管理公司成功经验，结合ISO 9000质量管理体系及ISO 14000环境管理体系两大国际通用管理标准，集几十位物业管理精英的智慧和经验，总结、归纳、编

14、纂而成的一套超越现有物业管理水平的规范化、标准化、可操作性很强的物业管理丛书。物业标准化管理全程实施方案共8册，涵盖面非常广，内容涉及前期物业的介入管理、物业的验收与接管、业主和住户服务、物业消防安全、物业治安防范与安全应急、物业设施设备管理、物业的保洁与绿化及物业管理过程中常用的文本和图表。本书还特意为高层楼宇物业、办公楼宇物业、商场物业设计了一份针对性很强的物业管理文案。目录第1章高层楼宇物业管理工作执行标准TSWY-01-001高层楼宇验收与接管工作执行标准附：物业工程移交项目表物业设施交接书TSWY-01-002业户入伙管理工作标准附：入住通知收楼须知入住程序指南物业移交及二次装修流程图各项收费一览表用户办理收楼手续凭证用户收楼登记表物业验收交接书钥匙托管承诺书防火责任协议书楼宇验收交付书用户钥匙发放确认书楼宇验收整改通知单TSWY-01-003高层楼宇业主公约标准范例TSWY-01-004高层楼宇用户手册标准范例附：前言用户手册TSWY-01-