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1、2003年注册资产评估师考试建筑工程评估基础试题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1. 分项工程在确定建设工程造价时具有重要作用，分项工程的特点是（）。A.具有独立的设计文件，可以独立组织施工B.可以作为工程承发包的基本单元C.作为计算工、料及资金消耗的最基本的构成要素D.可以按照施工方法和使用材料的不同进行分解2. 根据现行规定，建设项目施工图设计文件未经审查批准不得使用。在施工图设计文件编制完成后，（）以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。A.建设单位应将其报县级B.设计单位应将其报省级C.施工单位应将其报县级D.监理单位应将其报省级3
2、. 根据建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，下列关于建设工程最低保修期限正确的表述是（）。A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程为70年B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年C.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为5年D.基础设施工程为100年，房屋建筑的地基基础和主体结构工程为70年4. 水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。不同品种的水泥，有其相应的特性和使用范围。（）不适用于有抗浸蚀要求的工程中。A.矿渣水泥B.硅酸盐水泥C.火山灰水泥D.粉煤灰水泥5. 混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水的过程。碳
3、化对混凝土的最大危害是（）。A.使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹，降低混凝土的抗拉强度B.使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹，降低混凝土的抗折强度C.增大水泥石的孔隙，使有害介质更容易侵害钢筋，容易使钢筋锈蚀D.降低混凝土的碱度，使其对钢筋的保护能力降低，容易使钢筋锈蚀6. 釉面砖表面平整光滑，不易污染，但如果用于室外墙面装饰，容易出现剥落、掉皮现象，其原因是（）。A.砖体多孔，当吸收大量水分后会产生较大程度的湿涨B.釉面的耐蚀性较差，经不起酸雨或酸类物质的长期侵蚀C.釉面和砖体的热胀冷缩性能差异较大D.釉面的抗风化能力较差，经不起长期的风吹日晒7. 由于木材的组织结构决定了其抗拉、抗压
4、、抗弯和抗剪四种强度均具有明显的方向性。从理论上讲，木材的顺纹抗拉强度为最大，其次为（）。A.抗弯强度和顺纹抗压强度B.抗弯强度和横纹抗剪强度C.顺纹抗压强度和横纹抗剪强度D.横纹抗剪强度和顺纹抗压强度8.以下结构构件中，当荷载超过设计值时，有可能失稳的是（）。A.砖混结构中承重的砖墙B.钢屋架中的拉杆C.单层工业厂房中的吊车梁D.钢筋混凝土框架中的屋面板9.确定建筑物的基础埋深时，需要考虑很多因素，其中正确的要求是（）。A.使基础底面位于坚硬土层之下不小于0.5mB.使基础底面埋置在冰冻线以上C.使基础底面位于地下水位变化范围之内D.除岩土地基外，基础埋深不宜小于0.5m10.建筑物的设计或
5、施工过程中，有时需要设置不同的缝，基础部分必须断开的是（）。A.抗震缝B.施工缝C.沉降缝D.伸缩缝11.钢筋混凝土单层工业厂房结构中，吊车的竖向荷载是通过吊车梁传至（）。A.屋架下弦B.柱间支撑C.外墙D.柱子牛腿12.室内给水系统由管道和设备组成，（）等属于室内给水系统。A.配水点、回水支管、水泵B.水箱、通气管、给水点支管C.水表结点、引水管、水龙头D.储水池、止回阀、回水干管13.建筑电气工程中的避雷网，通常用于（）。A.高耸构筑物，沿构筑物四周布置B.高层平顶建筑，沿建筑物外沿布置C.单层工业厂房，沿厂房纵向中线布置D.高层平顶建筑，沿屋顶纵向中线布置14.水泥砂浆楼地面的基层是指（
6、）。A.垫层B.结合层C.结构层D.找平层15.大面积水泥砂浆地面施工时，为防止由于温度应力造成地面开裂，面层应（）。A.分格施工B.分段施工C.选用高强度等级水泥D.适量掺细石16.砖墙体有各种饰面方法，清水墙饰面是指（）的饰面方法。A.先用清水湿润墙体，再刷涂料B.对砖墙进行勾缝处理C.先用清水湿润墙体，再抹水泥浆D.抹水泥砂浆后再刷涂料17.门框安装贴脸板的作用是（）。A.使门框与门扇连接更密实B.加固门框使之更加牢固C.使门框与墙面平整一致D.压住门框和墙面之间的缝隙18.利用回弹仪检测混凝土强度的方法属于（）。A.局部破损检测法B.量测法C.无损检测法D.理化试验法19.对于房屋建筑
7、工程的下列情况中：建筑物自重大；上部结构荷载不均匀；相邻地下工程施工；上部结构刚度较大；地基土质不均匀。可能造成建筑物不均匀沉降的是（）。A. B. C. D.20.土坡附近的建筑物会因土坡滑动产生破坏，造成土坡滑动的原因之一是土体（）强度降低。A.抗拉B.抗压C.抗剪D.抗弯21. 对于具有常规现金流量的具体投资项目，当选用的折现率变小时，则项目的（）。A.净现值与内部收益率均减小B.净现值与内部收益率均增大C.净现值减小，内部收益率不变D.净现值增大，内部收益率不变22. 对某建筑工程进行功能评价时，选用01法对评价指标重要程度排序，根据以下条件并考虑对所有指标总得分加以修正后，指标B的权
8、重值为（）。A.0.17 B.0.20 C.0.40 D.0.5023.某建筑物内外砖墙厚度均为1砖，外墙中心线长150m，内墙净长总和为300m，砖基础底面标高为-1.2m，室外地坪标高为-0.2m，基础大放脚折加高度为0.394m。嵌入基础的混凝土构件体积为3m3,基础断面的管道孔洞所占体积为0.06m3，则砖基础的工程量为（）m3。A.147.55 B.169.09 C.169.15 72.1524.按照现行全国统一建筑工程预算工程量计算规则，现浇混凝土满堂基础工程量计算规则为（）。A.板式基础按板体积计算B.筏式基础按板和梁体积之和计算C.箱式基础按无梁式基础底板和墙的体积之和计算D.
9、有梁式基础按无梁式基础底板计算后再乘以相应系数25. 按照现行全国统一建筑工程预算工程量计算规则，包含在现浇混凝土水塔筒身工程量内的项目为（）。A.圈梁B.槽底底板C.挑出的斜壁板D.雨篷26.在计算铁路线路工程中人工铺轨工程量时，不需要考虑的因素是（）。A.铺轨方法B.轨枕类别C.每公里轨枕根数D.钢轨型号27.下列关于建设工程造价的表述中正确的是（）。A.建设工程造价是指投资建设一个工程项目所投入的全部资金B.建设工程造价习惯称为建筑安装工程造价C.建设工程造价是指该工程在建设期和运营期所需全部固定资产投资D.非经营性项目建设工程造价不包括铺底流动资金28.引进设备检验及商检费应计入（）之
10、中。A.设备购置费B.设备安装费C.联合试运转费D.与项目建设有关的其他费用29. 新建项目为保证筹建工作正常进行所需办公设备、生活家具的购置费应计入（）中。A.生产准备费B.办公和生活家具购置费C.建设单位管理费D.建设单位临时设施费30.下列各项费用中，计入建筑安装工程间接费的是（）。A.研究试验费B.建筑工程一切险C.工程保修费D.金融机构手续费31.下列各项费用中，不属于直接工程费内容的是（）。A.工程点交费B.工程排污费C.特殊工程培训费D.建设单位临时设施费32. 某新建项目建设期为3年，每年年初借款分别为500万元、400万元、300万元，贷款年利率为10%，则建设期贷款利息为（
11、）万元。A.212.25 B.279.50 C.280.84 D.371.2133. 某单位按照初步设计提供的设备清单订购了10t国产非标准设备，订货价为10000元/t，设备运杂费率为10%，每吨设备安装费指标为2200元/t。根据类似工程经验，该类设备的安装费率为25%。则该项目的设备及安装工程概算应采用（）万元。A.设备价值百分比法确定，其值为13.75B.综合吨位指标法确定，其值为13.5C.综合吨位指标法确定，其值为13.2D.设备价值百分比法确定，其值为12.234.利用类似工程预算法编制设计概算时，不需要直接调整的内容有（）的差异。A.工期及施工方法B.工程结构特征C.不同建设时
12、期材料价格D.不同地区人工工资标准35. 利用综合单价法编制施工图预算时，其综合单价未包含的费用是（）。A.风险金B.利润C.材料价差.工程监理费36. 建筑物的经济耐用年限是确定建筑物损耗的重要指标，我国现行房地产估价规范规定的钢结构和钢筋混凝土框架剪力墙结构非生产用房的经济耐用年限的参考值分别为（）年。A.50和40 B.70和50 C.80和60 D.80和7037. 根据我国现行房地产估价规范规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（）计算损耗。A.土地使用权年限B.土地使用权剩余年限C.建筑物耐用年限D.补办手续后耐用年限38.城市
13、各项建设用地对地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求为（）。A.0.1%8%B.0.2%6%C.0.2%8%D.0.3%10%39. 根据中华人民共和国土地管理法规定，工程建设征用土地时，每一个农业人口的安置补助标准为该耕地被征用前三年平均年产值的（）。A.46倍，且应直接付给需要安置的农民个人B.46倍，但应付给被征地单位和安置劳动力的单位C.610倍，且应直接付给需要安置的农民个人D.610倍，但应付给被征地单位和安置劳动力的单位40. 根据我国现行城市房屋拆迁管理条例规定，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁时，正确的做法是（）。A.房屋拆迁管理部门可以接受委托实施房屋拆迁，但不得
14、转让拆迁业务B.当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，可由上级人民政府裁决C.对于在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以付给提前搬家奖励费D.拆迁租赁房屋，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿，不实行房屋产权调换二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）41. 根据现行有关规定，建设项目经批准开工建设后，其正式开工时间应是（）的时间。A.任何一项永久性工程第一次正式破土开槽B.水库等工程开始进行测量放线C.在不需要开槽的情况下正式开始打桩D.公路工程开始进行现场准备E.铁路工程开始进行土石方工
15、程42.根据我国城市房屋拆迁管理条例规定，正确的房屋拆迁补偿与安置方式是（）。A.拆迁公益事业用房的，拆迁人应依照有关规定予以重建，或者给予货币补偿B.实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人按房屋面积差异结清产权调换差价C.拆迁产权不明确的房屋，待产权明确后才能实施拆迁D.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿E.拆除违章建筑和临时建筑时，拆迁人不需给予被拆迁人经济补偿43.在地上、地下及水中的大体积混凝土工程中，宜采用（）。A.火山灰水泥B.矿渣水泥C.普通水泥D.粉煤灰水泥E.硅酸盐水泥44. 花岗石作为一种高级装饰材料，其特点包括（）。A.孔隙率低，耐磨性好B.强度高，耐火性好C.抗风化性及耐碱性高D.耐酸性好，不容易被酸雨等侵蚀E.装饰
