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1、 万科魅力之城五期A2抹灰施工方案目 录1、工程概况22、编制依据23、施工计划231材料及施工设备计划232劳动力计划333施工进度计划34 作业条件35 施工工艺451 内墙抹灰452 外墙抹灰56 质量标准87 质量保证措施108 成品保护119 安全保证措施11【精细管理每建必优 第 0页 共12页 抹灰工程施工方案1、工程概况 1、成都万科魅力之城五期A2施工总承包工程位于成都市成华区保和乡胜利村万科魅力之城，项目由2幢建筑组成。区为高层框架剪力墙结构，高度小于100m,抗震等级二级，基础采用预应力管桩+筏板基础，区为多层框架，抗震等级三级，基础采用预应力管桩基础，本工程由地下三层联
2、体式车库和一栋20层商业+办公楼，三层商业裙房组成。上部结构耐火等级为二级、抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。 整个工程的总建筑面积约53003.86平方米，其中地下建筑面积约25155.01平方米，地上建筑面积约27848.85平方米。0.000相当于绝对标高524.420m。地下室层高3.7米、5.5米，主楼标准层层高5.2米,裙楼层高4.1米、4.5米。 2、内墙抹灰厚度15mm，M5水泥砂浆。外墙抹灰为平均厚度20mm，M15水泥砂浆。根据外墙砖的实际模数对门窗洞口、转角处的抹灰厚度进行调整，总厚度不大于40mm，大于35mm时采用挂钢丝网加强。2、编制依据万科魅力之城A2标段
3、经审查后的施工图及设计变更建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001万科抹灰工程施工工艺及节点做法3、施工计划3.1 材料及机具设备计划 3.1.1砂浆采用四川省高宇建材有限公司提供的干混砂浆。水泥、砂、外加剂等由高宇负责送检并提供检测报告。 3.1.2抹灰砂浆的稠度 抹灰砂浆在施工中必须具有良好的和易性。抹灰砂浆的稠度和骨料最大粒径参考下表：抹灰层稠度（mm）砂的最大粒径（mm）底层80902.8中层70902.6面层70801.2 3.1.3砂浆根据现场实际情况，准备设置4个砂浆灌。抹灰两个砂浆灌，砌筑两个砂浆灌。 3.1.4主
4、要机具设备 砂浆搅拌机、粉碎淋灰机、木抹子、钢电抹子、塑料抹子、阳角抹子、阴角抹子、圆阳角抹子、捋角器、木杠、托灰板、挂线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、筛子和灰桶等工具。 3.2 劳动力计划 为满足节点工期要求，计划内墙抹灰工人25人，小工另计。外墙抹灰35人。操作人员可根据实际情况进行调整。 3.3施工进度计划3.3.1计划于2013年10月下询进入内墙抹灰阶段，2014年 1月10日完成裙楼内外墙抹灰。2014年5月20日完成主楼内墙抹灰。3.3.2计划外墙面砖底糙抹灰2014年6月10日前完成 。4、作业条件4.1、主体结构须经过有关部门（质量监理、设计院、建设单位等）进行工程检查验收合
5、格后，方可进行抹灰工程。4.2、检查需要埋设的配电管、接线盒、管道套管已固定牢固。缝隙应用1：3水泥砂浆嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴保护的塑料薄膜。宽度大于或深度大于4cm时用细石砼填塞密实。4.3、混凝土及砖结构表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、砖墙表面应在抹灰前1d浇水湿透（每天2遍以上）。4.4、按规范搭设好抹灰用的脚手架（也可用木板、木方钉做的高马凳子），架子或高马凳子要离开墙面及墙角200250mm，以便于操作。4.5、室内抹灰气温一般应不低于5，不得在冻结的墙面。4.6、抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的样板，经检查鉴定达到标准后，再正式抹灰施工。
6、5 施工工艺 5.1 内墙抹灰 5.1艺流程 基层清理浇水湿润吊垂直、套方、抹灰饼做护角抹墙面冲筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰。5.1.2 基层清理 混凝土基层：根据控制线检查砼墙面平整度，将突出抹灰面的砼凿除，保证抹灰厚度大于7mm。然后将表面灰尘、双面胶、油脂（主要是粘贴于砼表面的脱模剂）清理干净；螺杆洞采用发泡胶封堵，洞口采用M15（1:3）水泥砂浆填塞密实；表面采用水泥砂浆甩浆刷毛（加适量赛利特添加剂）。 页岩砖基层：将墙面灰尘、多余砂浆清理干净。脚手洞、电气预埋配电箱盒、电气线管槽水泥砂浆和细石砼修补。5.1.3 墙面浇水 墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前
7、1天进行，每天不少于2次。5.1.4 做灰饼 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。根据地面和顶棚抹灰控制线，采用红外水准仪在前面打出控制线，然后按基层面平整度弹出阴角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，确定阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。 经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7mm，墙面凹度较大时，要分层抹平，每遍厚度控制在79mm。抹灰总厚度大于或等于35mm时，挂钢丝网加强。5.1.5 做护角 室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥
8、砂浆打底与灰饼找平，稍干后再用1:2.5水泥砂浆抹护角。5.1.6 挂网在主体砼结构与砖砌体结合处、暗埋线管孔槽基体上挂镀锌钢丝网，基体搭接宽度大于100mm。镀锌钢丝网质量要求：网格15x15，钢丝直径大于0.7mm。抹灰厚度大于35mm时挂钢丝网加强，消防箱背面满挂钢丝网加强（置于两层抹灰之间）。采用耐碱玻纤网时将网置于两层抹灰之间。 5.1.7 抹底灰 在墙体湿润情况下进行抹底灰。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层压实抹平再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。抹底灰前应先在墙与框架梁、柱部位粘贴钢丝网片。采用玻纤网片粘贴时先将网片宽度范围内墙
9、、梁或柱部位薄薄的刮一层砂浆，再进行粘贴，严禁直接将纤维网贴在墙、梁、柱上。 5.1.8 抹预留洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边5cm宽的砌筑砂浆清除干净，洒水湿润，改用1:3砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。 5.1.9抹罩面灰当底灰有六七成干时，开始抹罩面灰（如果底灰过干，应充分浇水润湿）。罩面灰宜2遍成活，厚度约为8mm，宜2人同时操作，按先上后下的顺序进行，再压光赶光，用钢皮抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹纹压光，并随即用毛刷浇水将罩面灰污染处清理干净。 5.2 外墙抹灰 5.2.1工艺流程 墙面基层清理、浇水湿润堵门窗口缝及脚
10、手眼、螺杆孔洞吊垂直、套方、抹灰饼、充筋抹底层灰、中层灰、面层弹线分格养护。 5.2.2 墙面基层清理、浇水湿润 混凝土墙基层处理 因混凝土墙面在结构施工时大多使用脱膜隔离剂，表面比较光滑，故应将其表面进行处理，其方法是采用脱污剂将墙面的油污脱除干净，晾干后采用机械喷涂或笤帚涂刷一层薄的胶粘性水泥浆，使其凝固在光滑的基层上，以增强抹灰层与基层的附着力，不出现空鼓开裂。5.2.3脚手眼、落杆洞封堵 封堵工作要作为一道工序安排专人负责。堵脚手眼和废弃孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润。砖砌体预留洞用砖将其补齐砌严，要求砂浆饱满，洞口直径大于100mm时采用C20砼填塞密实；砼墙上预留
11、洞采用比原墙体高一等级的微膨胀砼填充密实，填补时采用螺杆加固，预留灌料口，灌料口比预留洞口顶面高3至5cm，保证灌注的密实性。螺杆洞的封堵根据成都万科抗渗体系标准的要求，结合现场实际情况以及施工质量的可控性，确定采用橡胶塞封堵。封堵节点做法如下图： 砼外墙孔洞封堵节点做法 砌体外墙孔洞封堵节点做法（内凹式阳台砌体不采用此节点做法） 5.2.4 吊垂直、套方、做灰饼、充筋 利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。每层抹灰时，则以灰饼做基准充筋，使其保证横平竖直。 5.2.5 抹底层灰、中层灰 根据不同的基体，抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆，然后抹1：3水泥砂浆，每层厚度控制在57mm为宜。
12、分层抹灰与充筋平时，用木杠刮平找直，木抹搓毛，每层抹灰间隔时间不宜跟得太紧，冬季间隔宜12小时，夏季间隔时间宜不小于4小时。以防止收缩影响抹灰质量。 5.2.6抹面层灰及防水抗裂砂浆待中层灰成七八成干时开始抹面层灰，将中层灰墙面均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰，等面层灰达到七成干时抹防水抗裂砂浆。 5.2.7抹滴水线在抹屋面女儿墙挑檐、窗台、窗眉、阳台、 压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度（5%），严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4cm，滴水线深度和宽度不宜小于10
13、mm，并应保证其流水坡度方向正确。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，最后抹底面。雨棚、外露挑板节点做法屋面女儿墙挑檐滴水节点做法 5.2.8 女儿墙内侧抹灰层分隔条设置 女儿墙内侧阴阳角处设置两条分隔缝，距阴阳角距离为200mm，立面竖向抹灰分隔缝间距为4m与屋面刚性层分隔缝对齐。分隔条采用10x10成品塑料分隔条崁入抹灰层内。抹灰层强度达到后用防水油膏崁缝。 6 质量标准 6.1 保证项目 （ 1）抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。 （2）抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。不同材料基体交接处的加强措施。 （3）各种砂浆抹灰层，在凝结前
14、应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润前提条件下养护。（4）水泥砂浆面层的材质、强度（配合比）和密实度必须设计要求和施工规范定。 （5）水泥砂浆面层与基层结合必须牢固，无空鼓。 6.2 一般项目（1） 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面因平整。 抹灰层总厚度应符合设计要求。 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 有排水要求的部位大于等于6公分的外挑板下应做滴水线，一般情况下嵌1公分宽的塑料线条，特殊部位滴水线宽度根据现场实际情况决定。 抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度32用2m垂直检查尺检查2表面平整度32用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正32用直角检测尺检查4墙裙、勒脚上口直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（2） 水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定：表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小
