住宅质量保证书样本2018

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1、-范文最新推荐- 住宅质量保证书样本2018 住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。下面是小编为大家精心搜集的住宅质量保证书样本，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家! 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下： 一、工程质量保修等级合格。 二、工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件

2、规定的该工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。 (五)装修工程为2年。 (六)门窗为1年。 (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。 (九)灯具、开关、插座1年。2018最新住宅质量保证书2018最新住宅质量保证书。 (十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 三、质量保修责任。 (一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故

3、障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。 (三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。 (四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。 (五)住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。 住宅质量保证书 一、质量验收 本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)(小学生假

4、期安全保证书) 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。2018最新住宅质量保证书 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。 三、保修处理 我们自收到客户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。 对紧急问题可组织抢修。 对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处

5、理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。2018最新住宅质量保证书保证书。 四、保修起始日期 自入住通知单通知入住日期开始计算。 五、保修范围内的问题 对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。 六、其它 对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。 投诉电话：* 投诉部门：* 八、物业管理 本公司已委托_物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户

6、直接与该物业管理公司联系。 联系电话：* 联系人：* 办公地点：* 九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。 酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，台湾作饭店，港澳、马来西亚、新加坡等作酒店)其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。酒店劳动合同怎么写呢?以下是小编整理的酒店劳动合同，欢迎参考阅读。 酒店劳动合同范文一 甲方(用人单位)名称：地址：性质：乙方：(劳动者)姓名：性别：出生年月：家庭住址： 甲乙双方根据中华人民共和国劳动法等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，共同订立本合同，共同遵守本合同所

7、列条款。 (一)合同期限和工作内容 第一条：本合同自 年 月 日起至 日止期限为月。 第二条：根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位工作。 第三条：甲方向乙方免费提供食宿，甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间补休。 (二)劳动报酬 第四条：甲方每月以人民币的形式足额支付乙方工资 大写： 元，(小写： )不得拖欠。 (三)劳动纪律和规章制度 第五条：乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。 第六条：乙方应保守甲方的商业秘密，甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。 第七条：乙方违反劳动纪律，甲方可根据单位规章制度

8、，给予相应的经济处罚。 第八条：甲方解除合同应提前十五个工作日通知乙方，乙方解除合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。 (四)违反劳动合同的责任 第九条：当事人双方违反本合同时，应承担违约责任，向对方支付违约金 (五)其他 第十条：本合同未尽事宜，双方可另协商解决。 甲方：(用人单位)签字盖章： 乙方：(劳动者)签字盖章： 年 月 日 酒店劳动合同范文二 兹有大酒店(以下简称甲方)，与 (以下简称乙方，身份证： ，现住址及电话： )根据中华人民共和国劳动法和现行劳动法律、法规及有关政策规定，同意确立双方的劳动关系，愿意执行双方的劳动权利和义务，愿意执行双方平等自愿、协商一致，签定本劳动合同，

9、共同遵守执行。 第一条 合同期限 (1)聘用日期自 年 月 日起至 年 月 日止。 (2)合同期满，若要续签，须经甲乙双方协商同意才能办理续签合同手续。 第二条 工作岗位 甲方聘请乙方为温泉大酒店 部门 职位 级别的员工，乙方在工作中要按照工种(岗位)规定的工作要求按质按量完成工作任务。 第三条 劳动报酬 (1) 甲方根据国家有关规定和酒店经营状况实行酒店的等级工资制度，并根据乙方所担负的职务和其他条件确定其相应的工资标准，每月10号以货币的形式按月足额支付乙方的工资报酬。 (2) 甲方执行岗位工资(按底薪+提成、日工资等)等级制度，乙方完成或超额完成工作任务，或在工作中表现优秀者，甲方按规定

10、对其进行奖励。 (3) 甲方根据乙方的工作表现和酒店职位空缺情况，可给予乙方提供晋升的机会;当乙方对甲方的经济、效益等方面做出贡献时，甲方将给予相应的物质、精神奖励。 第四条 劳动时间 (1) 原则上，乙方每天的工作时间为8小时(不含用餐时间)，根据甲方经营特殊性的需要，乙方应延时上班时间，4小时之内不算加班。每周的工作时间按照酒店规定。每月有四天有薪休班。 (2) 甲方必须严格遵守国家的工时制度，合理安排乙方的工作和休息时间。因工作需要，如超出规定的时间，甲方应按酒店有关规定给予补休或补贴。 (3) 乙方可享受法定假日及婚、丧假及工伤等有薪假期。甲方可根据经营及工作需要安排乙方的工作开+始及

11、结束的时间，并可以轮换倒班。在照顾乙方合理休息的情况下，可视需要安排要求员工在法定假日和公休日到岗工作，乙方应支持和服从安排。但甲方要严格控制加班，加班须经过申请和批准。 第五条 员工教育 (1) 在乙方任职期间，甲方须经常对乙方进行职业道德、业务技术、英语、岗位技能、安全生产及各种规章制度及社会法制教育，乙方应积极接受这方面的教育，参加、接受考核或考试，不及格者，按酒店有关政策处理，有关培训方面的个人资料将存入个人档案，作为员工综合考评的一部分。 (2) 对有潜质的员工，酒店将提供多种专业培训，以使员工达到个人职业发展的目标。 第六条 劳动纪律 (1)甲方根据国家有关法律、法规和有关政策制定

12、本单位的员工手册及其他规章制度。 (2)乙方应严格遵守甲方的员工手册及其他规章制度。 (3)乙方须按时按质完成甲方规定的工作任务。达到甲方规定的工作标准，并遵守甲方制定的安全、卫生操作守则。 (4)乙方须爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。乙方在合同期内和期满以后，不得向任何人泄露本企业的商业秘密信息。乙方在职期间不得同时与其他任何企业兼职。乙方合同终止或有其他任何原因由本企业离职时，应向部门主管人员交回所有与经营有关的文件资料，包括通信、备忘录、顾客清单、图表资料及培训教材等。 (5)如果乙方违反合同规定，贪污受贿，严重玩忽职守或有不道德之粗鲁行为，引起或预示将引起严重损害到他人人身和财产利

13、益，乙方触犯刑律受到法律制裁等，甲方有权立即予以开除。由乙方不端行为所引起的他人人身和财产利益之损失由乙方负责承担法律责任和经济责任。 第七条 劳动合同的变更、解除和终止条件 (一) 经合同双方当事人协商一致，劳动合同的内容可以变更。 (二) 劳动合同的解除： 1、 试用期内，甲乙双方均可提前七天书面通知对方终止合同，或以偿付七天工资代替通知，乙方违约需缴纳培训费用。 2、 试用期满后，根据岗位不同，一般岗位甲乙双方均可提前一个月书面通知对方或以偿付一个月工资代替通知。 3、 符合下列情况的，甲方可以解除劳动合同： (1) 甲方因营业情况发生变化，而多余的职工又不能改换其它工种; (2) 在试

14、用期间被证明不符合录用条件的; (3) 乙方患病或因公负伤，规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能调整做其它工作或患有慢性疾病及传染病; (4) 乙方严重违反酒店劳动纪律和规章制度，并造成一定后果，根据酒店有关规定应予以辞退的; (5) 乙方不服从工作分配或不胜任本职工作的; (6) 严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成一定损害的; (7) 乙方因触犯国家法律法规被拘留、劳动教养、判刑，甲方将作开除处理，本劳动合同随之终止。 4、 有下列情形之一，乙方可以解除本劳动合同： (1) 经国家有关部门确认，甲方劳动条件、卫生条件恶劣，严重危害了乙方身体健康的; (2) 甲方不按规定支付乙方劳动报酬的;

15、 (3) 甲方工资低于当地劳动人民政府规定的最低工资标准支付劳动者工资报酬。 (三) 劳动合同的终止： 1、 劳动合同规定的期限届满时; 2、 双方约定的终止劳动合同的条件出现; 3、 劳动合同一方主体消亡，劳动合同即行终止。 (四) 其他事宜： 在合同期满前一个月，甲方应当向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并办理有关手续。甲方未及时办理合同终止、续订手续而形成事实劳动关系关发生争议的，应当承担相应的法律责任。 第八条 违反劳动合同的责任 1、本合同任何一方违反劳动合同，应按照中华人民共和国劳动部违反和解除劳动合同的经济补偿办法、违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法、山东省劳动合同条例的规定和双方的约定向对方支付经济补偿金。 2、辞职员工如系