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1、 1 / 13实 木 入 户 门 制 安 工 程 合 同合 同 编 号 ：甲方： 乙方： 浙江双雄门业有限公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合欢阳光城项目实木入户门制安工程的施工等事宜协商一致，签订本合同。双方共同遵守，具体条款如下：一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容：二、工程承包范围：1、一期工程：1#-20#别墅（编号 001011）的桤木（赤杨木）实木入户门制作、包装、运输、安装施工、成品保护、交活验收。2、首期入户门的产品、施工质量、工期达到甲方要求，后期入户门的制安甲方可在同等条件下优先按
2、本协议条约同乙方继续合作，并按照后期工期情况签订补充协议。3、门型图以双方确认的为准。三、承包方式：包工包料。四、产品质量及施工要求、标准：1.1 工程质量合格。入户门制作安装必须符合甲方设计图纸要求， 2 / 13各项物理性能检验必须达到规范及验收标准，交付验收时应保证门体无划伤、无污染、无附着物。1.2 别墅实木入户门材料配置要求：1.2.1 门框：材质为桤木（北美赤杨） ，门框厚度 114*50mm 以上；1.2.2 门扇：材质为桤木（北美赤杨） ，门扇厚度 50mm 以上，加工工艺为指接；1.2.3 油漆：采用德国凯基户外木器漆，做法叁底两面，需具有良好的抗紫外线、防潮能力。颜色需甲方
3、、设计方同意。1.2.4 密封条：三合一户外密封条，KINAN 品牌，要求门扇 4周配备。1.2.5 门底封：三元乙丙材质，KINAN 品牌，具有防尘、防污、防腐功能。1.2.6 门槛：实木门槛。1.2.7 合页、插销：国产德利品牌，不锈钢仿古铜材质。1.2.8 锁具：国产德利品牌，锌合金仿古铜材质。1.2.9 密封胶：中性硅酮密封胶，美国道康宁品牌。1.2.10：发泡胶：聚缘脂发泡胶，白云品牌，用于门框和墙体之间的缝隙填充。1.2.11：中空玻璃：玻璃为 4+8A+4 配置，木隔条为 6cm，具有保温隔声功能。五、工期 3 / 131、供货日期：根据甲方要求分批供货，乙方接到甲方通知后 40
4、 天内到场并经甲方验收合格。2、安装日期：具体批次、栋号、数量以甲方书面通知为准，每批施工周期：接到甲方开工通知后 20 日内完成。 3、乙方必须配备足够的人力与技术力量按甲方要求准时进场、按工期施工；若甲方计划调整，须在 72 小时前通知乙方；乙方进场不及时，造成甲方工程停工的，乙方承担相应赔偿责任。六、工程价款实木入户门工程总价元：以上价格包括但不限于各种材料的生产、包装、运输、装卸货、安装交活、材料损耗、验收、保修、验收前的成品保护等工作内容，以及上述工作产生的各类人工费、材料费、机械费、各类管理费、各项保险费、运输过程中产生的各类费用、现场临时设施、安全文明施工、成品保护、水电费、各类
5、税收、规费、检测费、物价上涨以及乙方承担的各类风险等费用。不包括总包配合费。单价一次性包死不再调整。如有门型变化，针对单门变动进行价格调整。七、双方一般权利和义务1.甲方1.1 项目经理姓名： 职务：项目经理 联系方式： 1.2 甲方权利和义务:1.2.1、甲方负责乙方与总包单位的协调。协调土建总包提供 4 / 13施工所需水电接驳点。施工水电费由乙方承担。乙方负责准备接驳电源点到施工现场的电缆、配电箱和电表等必要措施。1.2.2、甲方负责依据本合同按期支付工程款。1.2.3 甲方有权对乙方的施工质量及总进度进行监督，对发现的问题有权要求乙方整改。1.2.4 甲方有权拒绝乙方提供的不合格产品进
6、场。1.2.5 甲方有权会同相关部门对乙方施工的工程进行验收。2.乙方2.1 项目经理姓名： 职务： 项目经理 联系方式： 2.2 乙方权利和义务2.2.1 乙方在施工前需同甲方共同确认各楼号所需数量门型及内外颜色，并共同封样，封样包括：胶条、玻璃、五金件、门样角等。保证所供应产品与封样同等质量、效果并由甲方认同，提供出厂合格证明文件、检验报告以及施工节点做法、节点大样图等施工工艺做法，负责施工技术指导与监督直至达到良好效果。 2.2.2 乙方施工前必须提供管理人员名单和资质证明，所供材料在施工前必须提供该材料的出厂合格证明文件和检验报告。 2.2.3 乙方提供经双方及设计院认可的实际门型图叁
7、 套，并严格按此图施工。乙方提供施工组织设计方案与工艺节点方案且满足相应国家规范与标准，乙方提供的施工进度计划必须经过甲方认可后方可施工。乙方不得因采用的施工技术、施工组织、施工方法的不同而提出的索赔或调整合同价款要求。 5 / 132.2.4 乙方应保质、保量按时完成工程施工内容；服从甲方的统一协调管理，尊重监理方拥有的工作权限并服从总包单位的统一管理。2.2.5 所用材料物品乙方负责保管，二次搬运乙方负责。2.2.6 需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：乙方办理与本工程相关的交通、环卫、施工噪声的所有手续，办理手续所发生的费用由乙方承担。 2.2.7 乙方在施工期间必须
8、做好分项验收合格前成品保护工作，并与相关单位办理交接手续如因乙方原因导致现场其他设施发生破坏，乙方必须按价赔偿或进行免费维修更换等工作。乙方承担交付前成品保护费用，验收合格并办理交接手续后非乙方造成的成品破坏，乙方不承担成品保护费用。 2.2.8 负责组织隐蔽工程验收工作。2.2.9 工程竣工后，乙方应及时办理单项工程竣工验收记录（附件二）及现场所用水电费证明。 八、安全文明施工1、乙方负责承担施工人员安全意外伤害保险费用并承担赔付。2、乙方必须严格遵守有关施工现场安全生产、文明施工、材料管理、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理制度，如有违反规定，由此造成的一切损失、责任全部由乙方承担。3、
9、本工程安全文明施工达标率必须达到 100%，严格执行建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 。杜绝重伤、死亡事故的发生，轻伤率控制在 2以下。乙方人员在施 6 / 13工场地发生人身伤亡事故及损失，由乙方自行承担经济责任及法律责任，并按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好事后工作。九、工程款结算本工程结算以实际安装门数量据实结算。十、工程款支付1.工程预付款本工程预付款为工程额的 20%计伍万玖仟元整。 2.工程款（进度款）支付2.1 工程款（进度款）支付的比例及时间： 待当批次门窗全部安装施工完毕且经甲方及监理验收合格后 7日内支付到该批门结算价款的 80%；一个月
10、后无质量问题支付到该批次门结算价款的 95%，余 5%为质保金。质保期两年，自工程验收合格并支付 95%工程款之日起，满两年无质量问题无息支付乙方剩余质保金。质保期满后乙方仍有售后服务责任，乙方收取维修费用。2.2 达到付款条件时，由乙方填写工程款申请表 （附件一） ，报监理及甲方现场人员审核，甲方现场人员审核完毕之日起 10 个工作日 内将工程款支付给乙方，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额、税务局认可的计税发票，付至结算款的 95%时，乙方须提供含质保金在内的全额可计税发票。十一、违约、索赔 7 / 131、工期违约责任： 由乙方原因造成的工期逾期，每逾期一天乙方向甲方交纳当期工程总造价
11、千分之五的违约金。如延期超过 10天乙方仍未完成承包工作，甲方有权加倍索赔或单方通知乙方终止合同履行并将乙方清退出场，甲方发出通知后 3 日内乙方还未完成自行清场的，视为乙方放弃场内物品的一切权利，甲方有权强行清场，由此导致的一切损失乙方自负；未结工程款一概不予结算、不予支付；并按工程总造价千分之五每日追究乙方延期违约金；如果由于乙方的拖延给甲方造成其他损失的，乙方应负赔偿责任。非乙方原因引起的工期延期除外。2、工程质量标准违约责任：乙方如未达到质量目标及没有按照甲方要求使用材料及各种五金、配件时，乙方除负责返修至达到规范及甲方要求外，同时赔偿由此给甲方及用户业主造成的损失，并承担其当期工程结
12、算总价款百分之五的违约金。该工程生产及安装施工中有重大质量事故发生或产品效果不能达到甲方及规范要求，甲方有权单方通知乙方解除合同并将乙方清退出场，甲方发出通知后 3 日内乙方还未完成自行清场的，视为乙方放弃场内物品的一切权利，甲方有权强行清场，由此导致的一切损失乙方自负；甲方有权拒付工程款；并且乙方应承担 10 万元违约金；不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、产品违约：如发现使用非甲方确认的材料或假冒伪劣产品，乙方除重新供应外还需承担由此给甲方造成的延期交房所带来的一切损失。情节严重的，甲方有权单方通知乙方解除合同并将乙方清 8 / 13退出场，甲方发出通知后 3 日内乙方还未完成
13、自行清场的，视为乙方放弃场内物品的一切权利，甲方有权强行清场，由此导致的一切损失乙方自负；甲方有权拒付工程款；并且乙方应承担 10 万元违约金；不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4如因乙方的原因造成合同不能履行，乙方应承担 10 万元违约金；不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的损失，同时自动放弃对已完工程的工程款和合同余款的提请支付权利。5、若乙方所提供产品的规格尺寸和颜色与封样不符或不符合合同约定的质量标准，甲方有权退货或换货。若甲方退货，乙方应自收到甲方通知之日起 2 日内退还甲方所支付的合同款，并按当批次价款的 10%向甲方支付违约金；若甲方换货，乙方应自收到甲
14、方通知之日起 3 日内更换，并按当批次价款的 10%向甲方支付违约金。若乙方更换材料超过 7 个工作日或二次更换材料，经验收仍不合格，甲方有权单方通知乙方解除合同并将乙方清退出场，甲方发出通知后 3 日内乙方应退还甲方已支付的全部合同款；甲方发出通知后 3日内乙方还未完成自行清场的，视为乙方放弃场内物品的一切权利，甲方有权强行清场，由此导致的一切损失乙方自负；甲方有权拒付工程款；并且乙方应承担 10 万元违约金；不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6、因乙方在生产或施工之前没有同甲方进行交底而发生的错误或返工、损失均由乙方承担，并需承担因此给甲方造成的一切损失。 9 / 13情节严重的
15、，甲方有权单方通知乙方解除合同并将乙方清退出场，甲方发出通知后 3 日内乙方还未完成自行清场的，视为乙方放弃场内物品的一切权利，甲方有权强行清场，由此导致的一切损失乙方自负；甲方有权拒付工程款；并且乙方应承担 10 万元违约金；不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。7、延期付款违约责任：如甲方不能按本合同要求时间付款，每逾期一日，按合同总价款千分之五向乙方支付违约金。同时乙方有权利自逾期之日起停止供货，待甲方履行合同后 7 日内乙方恢复供货工期相应顺延。9.本合同约定的违约金自违约方违约行为发生之日起，7 日内支付给守约方。逾期按照银行同期贷款利率计息。十二、工程质量保修1、保修期限：质保期自工程验收合格并支付 95%工程款之日起（把手、五金件、纱窗均包含在质保范围内） 。2、保修责任：保修期限内因产品质量造成的维修及维修费用由乙方承担，因维修责任造成的相关损失等由乙方承担，因不当使用及人为破坏造成的维修及维修费用乙方收取相应费用。上述乙方承担款项直接从质保金中扣除。3、乙方保修负责人的姓名 。乙方的以上内容如有变动应及时以书面形式通知甲方。4、乙方在房屋集中交付使用 3 个月内，派专人实行驻场保修服务。此后应在甲方通知 48 小时（紧急情况 24 小时内）赶到现场进 10 / 13行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果
